深圳蘭江地產(chǎn)開發(fā)項目天驕華庭項目總結(jié)-wenkub
2023-05-15 21:04:54 本頁面
【正文】 缺乏豪宅通常都有的品牌地產(chǎn)公司開發(fā)的堅實后盾，缺乏強(qiáng)大的品牌號召力，很難在競爭異常激烈的豪宅市場上取得很大的成績。 中原 2002 年 5 月介入時的項目狀況： 項目產(chǎn)品基本定型，施工圖已完成，等待進(jìn)場開工。整個小區(qū)由 4 棟16 層小高層和 2 棟 16 層純復(fù)式單位組成，全部 2 梯 2 戶的板樓，主要戶型為 3 房、 4 房、復(fù)式。 項目軟硬兩大特色： 戶型特色一是戶戶帶私家花園，且花園分成外挑、入戶、內(nèi)庭三種，部分大戶花園為 6 米超高凈送面積；二是在板樓 2 戶之間，設(shè)置71 套 40 平方米帶獨立產(chǎn)權(quán)的多功能組合小戶，可以和 3 房和 4 房組合使用。但園林和建筑外觀尚未定。 而如果不喊自己是豪宅，則如果從園林、會所、建筑外觀、特色服務(wù)等方面將產(chǎn)品再完善，讓“從細(xì)微之處體現(xiàn)項目檔次的營造”，則比較容易吸引和打動目標(biāo)客戶，才更容易實現(xiàn)發(fā)展商對項目的期望。確定放棄可能與酒店式服務(wù)雷同的“金鑰匙”國際服務(wù)機(jī)構(gòu)合作，而選擇與荷蘭國際管家學(xué)院合作，聘請荷蘭國際管家學(xué)院院長、曾經(jīng)服務(wù)過 5 位美國總統(tǒng)的羅伯特先生作為首席管家 顧問。 ? 這樣，一方面保證了保姆可以為您提供高素質(zhì)的服務(wù)；而且 ，雇主不用單獨 為保姆 準(zhǔn)備 工人房 ， 原計劃的工人房雇主可用作其他用途。 在平面媒體上 ，我們在開盤前用南方都市報生活雜志 12 個版做成媒體樓書，將“ 5 大品質(zhì)提升”整合推出，向客戶展現(xiàn) 項目的綜合優(yōu)勢，反映效果非常好，當(dāng)天進(jìn)線量超過 120 個，直接成交 10 余套，創(chuàng)造了報紙廣告難得的宣
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