【正文】 規(guī)定辦理正式入庫或暫估入庫手續(xù)。n)費用、辦公費、差旅費、修理費、保險費等。,第十五頁，共六十二頁。 tong)收入確實認,建造合同的結(jié)果不能可靠估計，不能采用完工百分比法確認合同收入和費用(f232。)確實認,本卷須知： 一、預計毛利率的來源為預算部門提供的，經(jīng)過集團合同(h233。,合同收入(shōur249。)內(nèi)容、確認和計量,獎勵款是指工程到達或超過規(guī)定的標準時，客戶同意支付給建造承包商的額外款項。,合同收入(shōur249。 tong)收入內(nèi)容、確認和計量,索賠款(p233。,第七頁，共六十二頁。ng)、確認和計量,因合同變更而增加的收入，應(yīng)在同時具備以下條件時予以確認： 〔1〕客戶(k232。 〔2〕因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入，這局部收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商訂的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因此形成的追加收入。 本錢加成合同是指以合同允許的或其他方式議定的本錢為根底，加上該本錢的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。o)合同種類,固定造價合同(h233。建造資產(chǎn)的造價在簽訂合同時已經(jīng)根本確定； 〔2〕資產(chǎn)的建立期長，一般都要跨越一個會計年度，有的長達數(shù)年； 〔3〕所建造的資產(chǎn)體積大，造價高； 〔4〕建造合同一般為不可取消的合同。 這里所講的資產(chǎn)，是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機、大型機械設(shè)備等。o)合同準那么,第二頁，共六十二頁。i hu236。nz224。o)合同準那么 ＆ 建造(ji224。)中心,第一頁，共六十二頁。,建造(ji224。,第三頁，共六十二頁。,第四頁，共六十二頁。 tong)是指按照固定的合同(h233。,第五頁，共六十二頁。,第六頁，共六十二頁。 h249。,合同(h233。i kuǎn)是指因客戶或第三方的原因造成的、由建造承包商向客戶或第三方收取的、用于補償不包括在合同造價中的本錢的款項。)內(nèi)容、確認和計量,詳細情況可分為： 工期延誤索賠； 工程變更索賠：由于工程變更造成已完工的局部重新施工，從而引起的工期延長及費用增加(zēngjiā)； 工程加速索賠； 意外風險和不可預見因素索賠：在施工施行過程中，因人力不可抗拒的自然災害和特殊風險以及一個有經(jīng)歷的承包商通常不能預見的的不理施工條件和外界障礙，如地下水、地質(zhì)斷層、溶洞、地下障礙物等引起的索賠； 其他索賠：如貨幣貶值、匯率變化、物價上漲、政策變化所引起的索賠。 因獎勵而形成的收入(shōur249。)確實認,建造合同的結(jié)果可以可靠估計，采用完工百分比法確認 —完工百分比根據(jù)(gēnj249。 tong)預算部審核的建造合同(h233。i yong)，分以下兩種情況 —〔1〕合同本錢可以完全收回的，合同收入根據(jù)可以收回的實際合同本錢確認，不確認毛利 —〔2〕合同本錢不能完全收回的，按照可以收回的本錢確認合同收入，不能收回的本錢確認為虧損 停工、緩建工程,第十四頁，共六十二頁。,合同(h233。假設(shè)一樣的工程部人員同時組織施行幾項合同，其發(fā)生的費用應(yīng)由這幾項合同本錢共同分攤。對已進場簽收的材料必須在月末(yu232。出庫單應(yīng)填寫齊全，包括出庫日期、領(lǐng)用單位名稱、耗用單項工程或工序名稱，以及材料或物料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、金額等。 tong)本錢確實認—材料費,計入結(jié)算價的甲供材料：工程部應(yīng)在領(lǐng)用后及時辦理入庫手續(xù)，根據(jù)實際領(lǐng)用情況辦理出庫，及時獲得甲方甲供料有效銷售發(fā)票；甲供料單價(dānji224。,第十八頁，共六十二頁。 me)仍然計入工程材料本錢，但工程部均應(yīng)按施工進度明確理論控制值，對工程中超額領(lǐng)用應(yīng)在付款程序時書面通知工程部財務(wù)委派人員及時扣款。ng)分包單位完成工作量，每月財務(wù)部門依此計入工程(gōngch233。 tong)稅費確實認,合同稅費主要指建造合同施行過程中按稅務(wù)部門(b249。n)收取的各種費用〔如建管費、當?shù)乩U納的統(tǒng)籌費等〕。 tong)本錢確實認—本卷須知,與建造合同相關(guān)的借款費用，符合資本化條件的計入合同本錢。,第二十二頁，共六十二頁。o)合同存在減值跡象，合同預計總本錢超過合同預計總收入，應(yīng)按照預計總虧損額計提合同預計損失準備 合同預計損失準備=〔合同預計總本錢合同預計總收入〕*〔1完工百分比〕,第二十三頁，共六十二頁。j236。,會計科目設(shè)置(sh232。 “工程結(jié)算〞核算根據(jù)合同完工進度(j236。,第二十五頁，共六十二頁。nd249。)款記入本科目的借方，預收的備料款、實際收到的工程進度(j236。 “主營業(yè)務(wù)本錢〞科目，核算當期確認的合同費用。zh236。 “工程施工—合同本錢〞科目余額與工程累計確認“主營業(yè)務(wù)本錢〞金額相等。zh236。,第二十八頁，共六十二頁。ng)施工合同本錢＋工程(gōngch233。,執(zhí)行?建造(ji224。b236。 tong)?的根本流程及各部門職責,對固定造價合同的結(jié)果可以可靠地估計的斷定 ： 〔1〕合同總收入可以可靠地計量。nz224。 牽頭部門：預結(jié)算部門 配合部門：施工管理等部門,第三十二頁，共六十二頁。財務(wù)部門依此作為確認工程收入、毛利的根據(jù)。,執(zhí)行?建造合同?的根本(gēnběn)流程及各部門職責,財務(wù)部門日常管理需要關(guān)注(guānzh249。 tong)管理,第三十五頁，共六十二頁。z233。,第三十六頁，共六十二頁。 對于應(yīng)進展合同變更的工程，應(yīng)在施工正式施行變更前執(zhí)行合同變更程序。)和建造合同臺賬管理,招投標記錄應(yīng)記載工程招投標主要流程，包括： 〔一〕工程工程名稱及招標方名稱，工程工程名稱及招標方名稱記錄應(yīng)標準，不得使用簡稱。未經(jīng)受權(quán)(sh242。,第三十八頁，共六十二頁。o)；合同名稱應(yīng)標準，不得使用簡稱。 〔四〕合同分類，各單位應(yīng)根據(jù)合同金額區(qū)分重要性程度進展分類管理。 〔六〕工程涉及關(guān)聯(lián)/連交易的，應(yīng)注明關(guān)聯(lián)/連方性質(zhì)。nxī)。