【正文】 規(guī)定辦理正式入庫(kù)或暫估入庫(kù)手續(xù)。n)費(fèi)用、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。,第十五頁(yè)，共六十二頁(yè)。 tong)收入確實(shí)認(rèn),建造合同的結(jié)果不能可靠估計(jì)，不能采用完工百分比法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用(f232。)確實(shí)認(rèn),本卷須知： 一、預(yù)計(jì)毛利率的來(lái)源為預(yù)算部門(mén)提供的，經(jīng)過(guò)集團(tuán)合同(h233。,合同收入(shōur249。)內(nèi)容、確認(rèn)和計(jì)量,獎(jiǎng)勵(lì)款是指工程到達(dá)或超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，客戶(hù)同意支付給建造承包商的額外款項(xiàng)。,合同收入(shōur249。 tong)收入內(nèi)容、確認(rèn)和計(jì)量,索賠款(p233。,第七頁(yè)，共六十二頁(yè)。ng)、確認(rèn)和計(jì)量,因合同變更而增加的收入，應(yīng)在同時(shí)具備以下條件時(shí)予以確認(rèn)： 〔1〕客戶(hù)(k232。 〔2〕因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入，這局部收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時(shí)已在合同中商訂的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過(guò)程中由于合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等原因此形成的追加收入。 本錢(qián)加成合同是指以合同允許的或其他方式議定的本錢(qián)為根底，加上該本錢(qián)的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同。o)合同種類(lèi),固定造價(jià)合同(h233。建造資產(chǎn)的造價(jià)在簽訂合同時(shí)已經(jīng)根本確定； 〔2〕資產(chǎn)的建立期長(zhǎng)，一般都要跨越一個(gè)會(huì)計(jì)年度，有的長(zhǎng)達(dá)數(shù)年； 〔3〕所建造的資產(chǎn)體積大，造價(jià)高； 〔4〕建造合同一般為不可取消的合同。 這里所講的資產(chǎn)，是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。o)合同準(zhǔn)那么,第二頁(yè)，共六十二頁(yè)。i hu236。nz224。o)合同準(zhǔn)那么 ＆ 建造(ji224。)中心,第一頁(yè)，共六十二頁(yè)。,建造(ji224。,第三頁(yè)，共六十二頁(yè)。,第四頁(yè)，共六十二頁(yè)。 tong)是指按照固定的合同(h233。,第五頁(yè)，共六十二頁(yè)。,第六頁(yè)，共六十二頁(yè)。 h249。,合同(h233。i kuǎn)是指因客戶(hù)或第三方的原因造成的、由建造承包商向客戶(hù)或第三方收取的、用于補(bǔ)償不包括在合同造價(jià)中的本錢(qián)的款項(xiàng)。)內(nèi)容、確認(rèn)和計(jì)量,詳細(xì)情況可分為： 工期延誤索賠； 工程變更索賠：由于工程變更造成已完工的局部重新施工，從而引起的工期延長(zhǎng)及費(fèi)用增加(zēngjiā)； 工程加速索賠； 意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠：在施工施行過(guò)程中，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害和特殊風(fēng)險(xiǎn)以及一個(gè)有經(jīng)歷的承包商通常不能預(yù)見(jiàn)的的不理施工條件和外界障礙，如地下水、地質(zhì)斷層、溶洞、地下障礙物等引起的索賠； 其他索賠：如貨幣貶值、匯率變化、物價(jià)上漲、政策變化所引起的索賠。 因獎(jiǎng)勵(lì)而形成的收入(shōur249。)確實(shí)認(rèn),建造合同的結(jié)果可以可靠估計(jì)，采用完工百分比法確認(rèn) —完工百分比根據(jù)(gēnj249。 tong)預(yù)算部審核的建造合同(h233。i yong)，分以下兩種情況 —〔1〕合同本錢(qián)可以完全收回的，合同收入根據(jù)可以收回的實(shí)際合同本錢(qián)確認(rèn)，不確認(rèn)毛利 —〔2〕合同本錢(qián)不能完全收回的，按照可以收回的本錢(qián)確認(rèn)合同收入，不能收回的本錢(qián)確認(rèn)為虧損 停工、緩建工程,第十四頁(yè)，共六十二頁(yè)。,合同(h233。假設(shè)一樣的工程部人員同時(shí)組織施行幾項(xiàng)合同，其發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由這幾項(xiàng)合同本錢(qián)共同分?jǐn)?。?duì)已進(jìn)場(chǎng)簽收的材料必須在月末(yu232。出庫(kù)單應(yīng)填寫(xiě)齊全，包括出庫(kù)日期、領(lǐng)用單位名稱(chēng)、耗用單項(xiàng)工程或工序名稱(chēng)，以及材料或物料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、金額等。 tong)本錢(qián)確實(shí)認(rèn)—材料費(fèi),計(jì)入結(jié)算價(jià)的甲供材料：工程部應(yīng)在領(lǐng)用后及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù)，根據(jù)實(shí)際領(lǐng)用情況辦理出庫(kù)，及時(shí)獲得甲方甲供料有效銷(xiāo)售發(fā)票；甲供料單價(jià)(dānji224。,第十八頁(yè)，共六十二頁(yè)。 me)仍然計(jì)入工程材料本錢(qián)，但工程部均應(yīng)按施工進(jìn)度明確理論控制值，對(duì)工程中超額領(lǐng)用應(yīng)在付款程序時(shí)書(shū)面通知工程部財(cái)務(wù)委派人員及時(shí)扣款。ng)分包單位完成工作量，每月財(cái)務(wù)部門(mén)依此計(jì)入工程(gōngch233。 tong)稅費(fèi)確實(shí)認(rèn),合同稅費(fèi)主要指建造合同施行過(guò)程中按稅務(wù)部門(mén)(b249。n)收取的各種費(fèi)用〔如建管費(fèi)、當(dāng)?shù)乩U納的統(tǒng)籌費(fèi)等〕。 tong)本錢(qián)確實(shí)認(rèn)—本卷須知,與建造合同相關(guān)的借款費(fèi)用，符合資本化條件的計(jì)入合同本錢(qián)。,第二十二頁(yè)，共六十二頁(yè)。o)合同存在減值跡象，合同預(yù)計(jì)總本錢(qián)超過(guò)合同預(yù)計(jì)總收入，應(yīng)按照預(yù)計(jì)總虧損額計(jì)提合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備 合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備=〔合同預(yù)計(jì)總本錢(qián)合同預(yù)計(jì)總收入〕*〔1完工百分比〕,第二十三頁(yè)，共六十二頁(yè)。j236。,會(huì)計(jì)科目設(shè)置(sh232。 “工程結(jié)算〞核算根據(jù)合同完工進(jìn)度(j236。,第二十五頁(yè)，共六十二頁(yè)。nd249。)款記入本科目的借方，預(yù)收的備料款、實(shí)際收到的工程進(jìn)度(j236。 “主營(yíng)業(yè)務(wù)本錢(qián)〞科目，核算當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用。zh236。 “工程施工—合同本錢(qián)〞科目余額與工程累計(jì)確認(rèn)“主營(yíng)業(yè)務(wù)本錢(qián)〞金額相等。zh236。,第二十八頁(yè)，共六十二頁(yè)。ng)施工合同本錢(qián)＋工程(gōngch233。,執(zhí)行?建造(ji224。b236。 tong)?的根本流程及各部門(mén)職責(zé),對(duì)固定造價(jià)合同的結(jié)果可以可靠地估計(jì)的斷定 ： 〔1〕合同總收入可以可靠地計(jì)量。nz224。 牽頭部門(mén)：預(yù)結(jié)算部門(mén) 配合部門(mén)：施工管理等部門(mén),第三十二頁(yè)，共六十二頁(yè)。財(cái)務(wù)部門(mén)依此作為確認(rèn)工程收入、毛利的根據(jù)。,執(zhí)行?建造合同?的根本(gēnběn)流程及各部門(mén)職責(zé),財(cái)務(wù)部門(mén)日常管理需要關(guān)注(guānzh249。 tong)管理,第三十五頁(yè)，共六十二頁(yè)。z233。,第三十六頁(yè)，共六十二頁(yè)。 對(duì)于應(yīng)進(jìn)展合同變更的工程，應(yīng)在施工正式施行變更前執(zhí)行合同變更程序。)和建造合同臺(tái)賬管理,招投標(biāo)記錄應(yīng)記載工程招投標(biāo)主要流程，包括： 〔一〕工程工程名稱(chēng)及招標(biāo)方名稱(chēng)，工程工程名稱(chēng)及招標(biāo)方名稱(chēng)記錄應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用簡(jiǎn)稱(chēng)。未經(jīng)受權(quán)(sh242。,第三十八頁(yè)，共六十二頁(yè)。o)；合同名稱(chēng)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用簡(jiǎn)稱(chēng)。 〔四〕合同分類(lèi)，各單位應(yīng)根據(jù)合同金額區(qū)分重要性程度進(jìn)展分類(lèi)管理。 〔六〕工程涉及關(guān)聯(lián)/連交易的，應(yīng)注明關(guān)聯(lián)/連方性質(zhì)。nxī)。