房地產(chǎn)項(xiàng)目研究-房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算成本管理-wenkub
2023-07-20 01:52:33 本頁面
【正文】 群： ： ； :； 群： 010303004 磚水池、化糞池 砌塊砌體（編碼 010304） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010304001 空心磚墻、砌塊墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁（圈梁）、構(gòu)造柱所占體積，不扣除基礎(chǔ)大放腳 T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵 件、管道、基礎(chǔ)沙漿防潮層和單個(gè)面積 體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加。 基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計(jì)算 磚砌體（編碼 010302） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 0103020xx 實(shí)心磚墻 m3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算 ：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計(jì)算； 2.墻高度：（ 1）外墻斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均勻有天棚者算至屋架下弦底另加200mm； 無天棚者算至屋架下弦底另加 300mm，出檐寬度超過600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底（ 2）內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加 100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至 樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底（ 3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面）（ 4）內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算 ：高度算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) ： ； :； 群： ： ； :； 群： 0103020xx 空斗墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以空斗墻外形體積計(jì)算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，不扣除基礎(chǔ)沙漿防潮層 和單個(gè)面積 以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加體積基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計(jì)算 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 010305002 石勒腳 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。 010305008 石臺(tái)階 M3 按設(shè)計(jì)圖 示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積柱高：，應(yīng)自柱基上表 面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算 高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計(jì)算 柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算 柱按全高計(jì)算，嵌接墻體部分并入柱身體積 柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身體積計(jì)算 0104020xx 異形柱 現(xiàn)澆混凝土梁（編碼 010403） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010403001 基礎(chǔ)梁 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。有梁板（包括主、次梁與板）按梁、板體積之和計(jì)算，無梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并010405002 無梁板 010405003 平板 010405004 拱板 010405005 薄殼板 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 010405006 欄板 入板體積內(nèi)計(jì)算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計(jì)算 010405007 天溝、挑檐板 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì) 算。不扣除寬度小于 500mm 的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算 010406002 弧形樓梯 現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件（編碼 010407） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 010407001 其他構(gòu)件 M3（ M M） 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 2. 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以“數(shù)量”計(jì)算 010409002 異形柱 預(yù)制混凝土梁（編碼 010410） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010410001 矩形梁 M3（根） 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 預(yù)制混凝土樓梯（編碼 010413） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010413001 樓梯 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。錨具時(shí)，鋼筋長度按孔道長度減 ，螺桿另行計(jì)算2. 低合金鋼筋一端采用墩頭插片、另一端采用螺桿錨具時(shí)，鋼筋長度按孔道長度計(jì)算，螺桿另行計(jì)算 3. 低合金鋼筋一端采用墩頭插片、另一端采用螺桿錨具時(shí)，鋼筋增加；兩端均采用螺桿錨具時(shí)，鋼筋長度按孔道長度增加 4. 低合金鋼筋采用后張混凝土自錨時(shí)，鋼筋長度按孔道長度增加 算 5. 低合金鋼筋（鋼絞線）采用 JM、 XM、 QM 型錨具，鋼筋長度增加 1m計(jì)算 ；孔道長度在 20m以外時(shí)，鋼筋（鋼絞線）長度按孔道長度增加 010416007 預(yù)應(yīng)力鋼筋 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 010416008 預(yù)應(yīng)力鋼絞線 t 具，孔道長度在 20m 以內(nèi)時(shí)，鋼絲束長度按孔道長度增加 1m 計(jì)算；孔道長度在 20m 以上時(shí)，鋼絲束長度按孔道長度增加 計(jì)算 7. 碳素鋼絲束采用墩頭錨具時(shí)，鋼絲束長度按孔道長度增加 計(jì)算 螺栓、鐵件（編碼 010417） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010417001 螺栓 t 按設(shè)計(jì)圖 示尺寸以質(zhì)量計(jì) 算 ： ； :； 群： ： ； :； 群：
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