房地產(chǎn)項目研究-房地產(chǎn)項目預(yù)算成本管理-預(yù)覽頁
【正文】 砌部分體積并入空斗墻體積內(nèi) 0103020xx 空花墻 M3 按設(shè)計圖示尺寸以空花部分外形體積計算，不扣除空洞部分 0103020xx 填充墻 M3 按設(shè)計圖示尺寸以填充墻 外形體積計算 0103020xx 實心磚柱 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積 的孔洞所占體積?？鄢龁蝹€ 以外的孔洞所占的體積 010305003 石墻 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計算 ：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計算； 2.墻高度：（ 1）外墻斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均勻有天棚者算至屋架下弦底另加200mm； ： ； :； 群： ： ； :； 群： 無天棚者算至屋架下弦底另加 300mm，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底（ 2）內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加 100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂 ；有框架梁時算至梁底（ 3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面）（ 4）內(nèi)、外山墻：按其平均高度計算 ：高度算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) 010305004 石擋土墻 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 010305009 石坡道 M2 按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算 010305010 石地溝、石明溝 M 按設(shè)計圖示以中心線長度計算 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 磚散水、地坪、地溝（編碼 010306） 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010306001 磚散水、地坪 M2 按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入 梁體積內(nèi)梁長： 接時，梁長算至柱側(cè)面 2.主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面 010403002 矩形梁 010403003 異形梁 010403004 圈梁 010403005 過梁 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 010403006 弧形、拱形梁 現(xiàn)澆混凝土墻（編碼 010404） 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010404001 直形墻 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 010405008 雨篷、陽臺板 M3 按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 010407002 散水、坡道 M2 按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 010410002 異形梁 010410003 過梁 010410004 拱形梁 010410005 魚腹式吊車梁 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 010410006 風(fēng)道梁 預(yù)制混凝土屋架（編碼 010411） 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010411001 折線形屋架 M3（榀） 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除空心踏步板空洞所占體積 其他預(yù)制構(gòu)件（編碼 010414） 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010414001 煙道、垃圾道、通風(fēng)道 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除寬度小于 300mm 的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計算 010503004 其他木結(jié)構(gòu) M3（ M） 按設(shè)計圖示尺寸以體積或 長度計算 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 6 金屬結(jié)構(gòu)工程 鋼屋架、鋼網(wǎng)架（編碼 010601） 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010601001 鋼屋架 T（樘） 按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼、切邊、切肢 的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板，以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計算，制動梁、制動板、制動桁架、車檔并入鋼吊車梁工程量內(nèi) 010604002 鋼吊車梁 壓型鋼板樓板、墻板（編碼 010605） 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 010605001 壓型鋼板樓板 M2 按設(shè)計圖示尺寸以輔設(shè)水平投影面積計算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板，以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計算依附漏斗的鋼型并入漏斗工程量內(nèi) 010606011 鋼支架 t 按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。如設(shè)計未標(biāo)注尺寸，以檐口至設(shè)計室散水上表面垂直距離計算 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 0107020xx 屋面天溝沿溝 M2 按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 1. 平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積 2. 立面防腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi) ：扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積 010801006 塊料防腐面層 其他防腐（ 010802） 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 0108020xx 隔離層 M2 按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢T窗洞口所占面積；門窗洞口側(cè)壁需做保溫時并入保溫墻體工程量內(nèi) 010803004 保溫柱 M2 按設(shè)計圖示尺寸以保溫中心線展開長度乘以保溫層高度計算 010803005 隔熱樓地面 M2 按設(shè)計圖示尺寸以面積計
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