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房地產項目研究-房地產項目預算成本管理(專業(yè)版)

2024-09-16 01:52上一頁面

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【正文】 1. 平面防腐:扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積 2. 立面防腐:磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內 :扣除門洞所占面積并相應增加門洞側壁面積 010801006 塊料防腐面層 其他防腐( 010802) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 0108020xx 隔離層 M2 按設計圖示尺寸以面積計算。不扣除寬度小于 300mm 的樓梯井,伸入墻內部分不計算 010503004 其他木結構 M3( M) 按設計圖示尺寸以體積或 長度計算 : ; :; 群: : ; :; 群: 6 金屬結構工程 鋼屋架、鋼網架(編碼 010601) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010601001 鋼屋架 T(樘) 按設計圖示尺寸以質量計算。 010405008 雨篷、陽臺板 M3 按設計圖示尺寸以墻外部分體積計算??鄢龁蝹€ 以外的孔洞所占的體積 010305003 石墻 M3 按設計圖示尺寸以體積計算。: ; :; 群: : ; :; 群: 1 土(石)方工程 土方工程(編碼 010101) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010101001 平整場地 M2 按設計圖示尺寸以建筑物 首層面積計算 010101002 挖土方 M3 按設計圖示尺寸以體積計 算 010101003 挖基礎土方 M3 按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算 010101004 凍土開挖 M3 按設計圖示尺寸開挖面積 乘以厚度以體積計算 010101005 挖淤泥、流沙 M3 按設計圖示位置、界限以 體積計算 010101006 管溝土方 M 按設計圖示以管道中心線 長度計算 石方工程(編碼 010102) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 0101020xx 預裂爆破 M 按設計圖示以鉆孔總長度 計算 0101020xx 石方開挖 M3 按設計圖示尺寸以體積計 算 : ; :; 群: : ; :; 群: 0101020xx 管溝石方 M 按設計圖示以管道中心線 長度計算 土石方回填(編碼 010103) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010103001 土(石)方回填 M3 按設計圖示尺寸以體積計算 注 : :回填面積乘 以平均回填厚度 填:主墻間凈面積乘以回填厚度 :挖方體積減去設計室外地坪以下埋設的基礎體積(包括基礎墊層及其他構筑物) 2 樁與地基基礎工程 混凝土樁(編碼 010201) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 01020xx01 預制鋼筋混凝土樁 M/根 按設計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根數(shù)計算 : ; :; 群: : ; :; 群: 01020xx02 接樁 個 /M 按設計圖示規(guī)定以接頭數(shù)量(板樁按接頭長度)計算 01020xx03 混凝土灌注樁 M/根 按設計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根 數(shù)計算 其他樁(編碼 010202) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 0102020xx 砂石灌注樁 M 按設計圖示尺寸以樁長 (包括樁尖)計算 0102020xx 灰土擠密樁 0102020xx 旋噴樁 0102020xx 噴粉樁 地基與邊坡處理(編碼 010203) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010203001 地下連續(xù)墻 M3 按設計圖示墻中心線長乘以厚度乘以槽深以體積計算 : ; :; 群: : ; :; 群: 010203002 振沖灌注碎石 M3 按設 計圖示孔深乘以孔截面積以體積計算 010203003 地基強夯 M2 按設計圖示尺寸以面積計 算 010203004 錨桿支護 M2 按設計圖示尺寸以支護面 積計算 010203005 土釘支護 M2 按設計圖示尺寸以支護面 積計算 3 砌筑工程 磚基礎(編碼 010301) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010301001 磚基礎 m3 按設計圖示尺寸以體積計算??鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積 010405009 其他板 M3 按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質量,焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質量,不規(guī)則或多邊形鋼板,以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質量計算 010601002 鋼網架 鋼柱(編碼 0106003) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010603001 實腹柱 t 按設計圖示尺寸以質量計算。 :扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積 腐:磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內 0108020xx 砌筑瀝青浸漬磚 M3 按設計圖示尺寸以體積計 算 0108020xx 防腐涂料 M2 按設計圖示尺寸以面積計算。 :扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積 腐:磚垛等突出部分按展開面積并 入墻面積內 010801002 防腐砂漿面層 010801003 防腐膠泥面層 : ; :; 群: : ; :; 群: 010801004 玻璃鋼防腐面層 010801005 聚氯乙稀板面層 M2 按設計圖示尺寸以面積計算。錨具時,鋼筋長度按孔道長度減 ,螺桿另行計算2. 低合金鋼筋一端采用墩頭插片、另一端采用螺桿錨具時,鋼筋長度按孔道長度計算,螺桿另行計算 3. 低合金鋼筋一端采用墩頭插片、另一端采用螺桿錨具時
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