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房地產(chǎn)項(xiàng)目研究-房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算成本管理(專業(yè)版)

2025-09-21 01:52上一頁面

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【正文】 1. 平面防腐:扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積 2. 立面防腐:磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi) :扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積 010801006 塊料防腐面層 其他防腐( 010802) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 0108020xx 隔離層 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除寬度小于 300mm 的樓梯井,伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算 010503004 其他木結(jié)構(gòu) M3( M) 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積或 長度計(jì)算 : ; :; 群: : ; :; 群: 6 金屬結(jié)構(gòu)工程 鋼屋架、鋼網(wǎng)架(編碼 010601) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010601001 鋼屋架 T(樘) 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。 010405008 雨篷、陽臺(tái)板 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算??鄢龁蝹€(gè) 以外的孔洞所占的體積 010305003 石墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。: ; :; 群: : ; :; 群: 1 土(石)方工程 土方工程(編碼 010101) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010101001 平整場地 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物 首層面積計(jì)算 010101002 挖土方 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì) 算 010101003 挖基礎(chǔ)土方 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算 010101004 凍土開挖 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸開挖面積 乘以厚度以體積計(jì)算 010101005 挖淤泥、流沙 M3 按設(shè)計(jì)圖示位置、界限以 體積計(jì)算 010101006 管溝土方 M 按設(shè)計(jì)圖示以管道中心線 長度計(jì)算 石方工程(編碼 010102) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 0101020xx 預(yù)裂爆破 M 按設(shè)計(jì)圖示以鉆孔總長度 計(jì)算 0101020xx 石方開挖 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì) 算 : ; :; 群: : ; :; 群: 0101020xx 管溝石方 M 按設(shè)計(jì)圖示以管道中心線 長度計(jì)算 土石方回填(編碼 010103) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010103001 土(石)方回填 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算 注 : :回填面積乘 以平均回填厚度 填:主墻間凈面積乘以回填厚度 :挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物) 2 樁與地基基礎(chǔ)工程 混凝土樁(編碼 010201) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 01020xx01 預(yù)制鋼筋混凝土樁 M/根 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根數(shù)計(jì)算 : ; :; 群: : ; :; 群: 01020xx02 接樁 個(gè) /M 按設(shè)計(jì)圖示規(guī)定以接頭數(shù)量(板樁按接頭長度)計(jì)算 01020xx03 混凝土灌注樁 M/根 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根 數(shù)計(jì)算 其他樁(編碼 010202) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 0102020xx 砂石灌注樁 M 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長 (包括樁尖)計(jì)算 0102020xx 灰土擠密樁 0102020xx 旋噴樁 0102020xx 噴粉樁 地基與邊坡處理(編碼 010203) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010203001 地下連續(xù)墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示墻中心線長乘以厚度乘以槽深以體積計(jì)算 : ; :; 群: : ; :; 群: 010203002 振沖灌注碎石 M3 按設(shè) 計(jì)圖示孔深乘以孔截面積以體積計(jì)算 010203003 地基強(qiáng)夯 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì) 算 010203004 錨桿支護(hù) M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以支護(hù)面 積計(jì)算 010203005 土釘支護(hù) M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以支護(hù)面 積計(jì)算 3 砌筑工程 磚基礎(chǔ)(編碼 010301) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010301001 磚基礎(chǔ) m3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算??鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積 010405009 其他板 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量,焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量,不規(guī)則或多邊形鋼板,以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算 010601002 鋼網(wǎng)架 鋼柱(編碼 0106003) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010603001 實(shí)腹柱 t 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。 :扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積 腐:磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi) 0108020xx 砌筑瀝青浸漬磚 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì) 算 0108020xx 防腐涂料 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 :扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積 腐:磚垛等突出部分按展開面積并 入墻面積內(nèi) 010801002 防腐砂漿面層 010801003 防腐膠泥面層 : ; :; 群: : ; :; 群: 010801004 玻璃鋼防腐面層 010801005 聚氯乙稀板面層 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。錨具時(shí),鋼筋長度按孔道長度減 ,螺桿另行計(jì)算2. 低合金鋼筋一端采用墩頭插片、另一端采用螺桿錨具時(shí),鋼筋長度按孔道長度計(jì)算,螺桿另行計(jì)算 3. 低合金鋼筋一端采用墩頭插片、另一端采用螺桿錨具時(shí)
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