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房地產(chǎn)項目研究-房地產(chǎn)項目預(yù)算成本管理(更新版)

2025-09-16 01:52上一頁面

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【正文】 群: 1 土(石)方工程 土方工程(編碼 010101) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010101001 平整場地 M2 按設(shè)計圖示尺寸以建筑物 首層面積計算 010101002 挖土方 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計 算 010101003 挖基礎(chǔ)土方 M3 按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算 010101004 凍土開挖 M3 按設(shè)計圖示尺寸開挖面積 乘以厚度以體積計算 010101005 挖淤泥、流沙 M3 按設(shè)計圖示位置、界限以 體積計算 010101006 管溝土方 M 按設(shè)計圖示以管道中心線 長度計算 石方工程(編碼 010102) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 0101020xx 預(yù)裂爆破 M 按設(shè)計圖示以鉆孔總長度 計算 0101020xx 石方開挖 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計 算 : ; :; 群: : ; :; 群: 0101020xx 管溝石方 M 按設(shè)計圖示以管道中心線 長度計算 土石方回填(編碼 010103) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010103001 土(石)方回填 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算 注 : :回填面積乘 以平均回填厚度 填:主墻間凈面積乘以回填厚度 :挖方體積減去設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物) 2 樁與地基基礎(chǔ)工程 混凝土樁(編碼 010201) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 01020xx01 預(yù)制鋼筋混凝土樁 M/根 按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根數(shù)計算 : ; :; 群: : ; :; 群: 01020xx02 接樁 個 /M 按設(shè)計圖示規(guī)定以接頭數(shù)量(板樁按接頭長度)計算 01020xx03 混凝土灌注樁 M/根 按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根 數(shù)計算 其他樁(編碼 010202) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 0102020xx 砂石灌注樁 M 按設(shè)計圖示尺寸以樁長 (包括樁尖)計算 0102020xx 灰土擠密樁 0102020xx 旋噴樁 0102020xx 噴粉樁 地基與邊坡處理(編碼 010203) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010203001 地下連續(xù)墻 M3 按設(shè)計圖示墻中心線長乘以厚度乘以槽深以體積計算 : ; :; 群: : ; :; 群: 010203002 振沖灌注碎石 M3 按設(shè) 計圖示孔深乘以孔截面積以體積計算 010203003 地基強夯 M2 按設(shè)計圖示尺寸以面積計 算 010203004 錨桿支護 M2 按設(shè)計圖示尺寸以支護面 積計算 010203005 土釘支護 M2 按設(shè)計圖示尺寸以支護面 積計算 3 砌筑工程 磚基礎(chǔ)(編碼 010301) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010301001 磚基礎(chǔ) m3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。墻角、內(nèi)外墻交接處、門窗洞口立邊、窗臺磚、屋檐處的實砌部分體積并入空斗墻體積內(nèi) 0103020xx 空花墻 M3 按設(shè)計圖示尺寸以空花部分外形體積計算,不扣除空洞部分 0103020xx 填充墻 M3 按設(shè)計圖示尺寸以填充墻 外形體積計算 0103020xx 實心磚柱 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算??鄢龁蝹€ 以外的孔洞所占的體積 010305003 石墻 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 010305009 石坡道 M2 按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算 010305010 石地溝、石明溝 M 按設(shè)計圖示以中心線長度計算 : ; :; 群: : ; :; 群: 磚散水、地坪、地溝(編碼 010306) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010306001 磚散水、地坪 M2 按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 010405008 雨篷、陽臺板 M3 按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 010410002 異形梁 010410003 過梁 010410004 拱形梁 010410005 魚腹式吊車梁 : ; :; 群: : ; :; 群: 010410006 風(fēng)道梁 預(yù)制混凝土屋架(編碼 010411) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010411001 折線形屋架 M3(榀) 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除寬度小于 300mm 的樓梯井,伸入墻內(nèi)部分不計算 010503004 其他木結(jié)構(gòu) M3( M) 按設(shè)計圖示尺寸以體積或 長度計算 : ; :; 群: : ; :; 群: 6 金屬結(jié)構(gòu)工程 鋼屋架、鋼網(wǎng)架(編碼 010601) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010601001 鋼屋架 T(樘) 按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量,焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量,不規(guī)則或多邊形鋼板,以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計算依附漏斗的鋼型并入漏斗工程量內(nèi) 010606011 鋼支架 t 按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。 1. 平面防腐:扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積 2. 立面防腐:磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi) :扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積 010801006 塊料防腐面層 其他防腐( 010802) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 0108020xx 隔離層 M2 按設(shè)計圖示尺寸以面積計
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