【總結(jié)】成本管理精細化管理之房地產(chǎn)企業(yè)全成本管理-責任成本管理體系的實踐第一章房地產(chǎn)企業(yè)成本管理戰(zhàn)略篇宏觀形勢:外面的世界房地產(chǎn)企業(yè)面臨著什么?新政土地金融預(yù)售自有資金開發(fā)
2025-01-18 18:44
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)成本、費用的會計核算(一)主講老師?王越第一節(jié)?房地產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營特點一、經(jīng)營模式(一)銷售物業(yè)模式:通過土地購買、規(guī)劃設(shè)計、組織施工、竣工驗收、產(chǎn)品銷售等五個階段,將開發(fā)完成的房地產(chǎn)移交給購買者,并一次性取得銷售收入。(二)自持物業(yè)模式:將開發(fā)完成的房地產(chǎn)留作自用,通過出租、聯(lián)營、自營等方式分期取得經(jīng)營收入。二、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營活動的主
2025-07-27 04:53
【總結(jié)】房地產(chǎn)工程成本管理房地產(chǎn)工程成本管理第一部分工程成本控制要點第二部分目標成本管理在當前宏觀調(diào)控形勢和競爭激烈的房地產(chǎn)市場中,如何求生存、求發(fā)展是擺在房地產(chǎn)企業(yè)面前的一個重要課題。在相同的開發(fā)環(huán)境中,除了開發(fā)適銷對路的適應(yīng)市場需求產(chǎn)品外,誰能在工程建設(shè)中既
2025-01-20 16:05
2025-01-20 16:13
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)成本控制精要指南-----------------------作者:-----------------------日期:成本控制要點應(yīng)用指南(試用本)
2025-07-30 01:15
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)成本核算稅法大講堂群168283367房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)核算關(guān)鍵點項目開發(fā)模式收入開發(fā)成本期間費用稅法大講堂群168283367房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本項目土地征用及拆遷補償費前期工程費基礎(chǔ)設(shè)施費建筑安裝工程費公共配套設(shè)施費開發(fā)間接費稅法大講堂群168283
2025-01-04 04:35
【總結(jié)】房地產(chǎn)項目成本構(gòu)成一、土地及大配套費用二、前期費用三、建筑安裝工程費用四、市政基礎(chǔ)設(shè)施費五、公用配套設(shè)施六、不可預(yù)見費七、貸款利息八、銷售費用九、管理費用十、營業(yè)稅十一、土地增值稅一、土地價款及大配套費1、土地款土地款即招拍掛的成交綜合價金,其
2025-05-10 22:06
【總結(jié)】中國房地產(chǎn)管理專家中國房地產(chǎn)管理專家房地產(chǎn)企業(yè)“成本殺手之道”如何構(gòu)建企業(yè)全面計劃預(yù)算管理系統(tǒng)中國房地產(chǎn)管理專家中國房地產(chǎn)管理專家100$200$300$自我介紹中國房地產(chǎn)管理專家中國房地產(chǎn)管理專家觀自在菩薩行深般若波羅密多心經(jīng)時照見五蘊皆空度一切苦厄舍利子色不
2025-01-04 04:03
【總結(jié)】房地產(chǎn)項目成本管理要點天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632????成本控制和管理歷來是企業(yè)管理的重心,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亦然。本人結(jié)合多個房地產(chǎn)項目(如CBD重點工程藍堡國際公寓)的經(jīng)驗,總結(jié)了一套“成本管理方法”。該方法主要用來及時、準確地反映工程成本的預(yù)算控制及執(zhí)行情況,盡量避免預(yù)算外支出,為進一步控
2024-09-01 00:26
【總結(jié)】房地產(chǎn)成本如何控制管理? 從縱向上來說,房地產(chǎn)開發(fā)從立項、策劃、設(shè)計、招投標、施工、竣工驗收階段一直到交房,每一個階段的實施都會產(chǎn)生一定的成本,也會影響下一階段實施而產(chǎn)生的費用,就是通常說的動態(tài)成本。從橫向說房地產(chǎn)公司一般有行政管理部、人力資源部、產(chǎn)品研發(fā)部、營銷部、工程部、成本部、財務(wù)部等部門,每一個部門在運行過程中各自都會產(chǎn)生相應(yīng)的職能成本。 要想做好成本控制管理,就要建立全成
2025-04-17 13:47
【總結(jié)】1土(石)方工程土方工程(編碼010101)項目編碼項目名稱計量單位工程量計算規(guī)則010101001平整場地M2按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算010101002挖土方M3按設(shè)計圖示尺寸以體積計算010101003挖基礎(chǔ)土方M3按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算01010100
2025-07-13 01:23
【總結(jié)】房地產(chǎn)項目目標成本管理-----------------------作者:-----------------------日期:論房地產(chǎn)項目目標成本管理通過對房地產(chǎn)項目成本的前期預(yù)算和工程建設(shè)全過程控制,即前期設(shè)計、前期開發(fā)成本、施工成本、融資費用、稅務(wù)策劃等實行全面目標成本管理,是目前宏觀調(diào)控形勢下房地產(chǎn)得以可持續(xù)發(fā)展的不二法則。
2025-04-12 03:31
【總結(jié)】房地產(chǎn)成本控制管理一、房地產(chǎn)成本管理的重要性二、房地產(chǎn)成本管理的特點三、房地產(chǎn)成本管理要樹立的觀念四、房地產(chǎn)成本管理體系的建立五、房地產(chǎn)成本管理每個階段控制要點和知識積累房地產(chǎn)面臨的最大困難是什么?投入增加了、收入降低了、利潤壓縮了利潤=收入-成本結(jié)論:?項目利潤率下降和無利潤是目前面臨的最大困難!?未來一段時間,價
2025-04-12 03:29
【總結(jié)】房地產(chǎn)成本控制管理保利集團總經(jīng)理培訓(xùn)2023年3月講義提綱一、房地產(chǎn)成本管理的重要性二、房地產(chǎn)成本管理的特點三、房地產(chǎn)成本管理要樹立的觀念四、房地產(chǎn)成本管理體系的建立五、房地產(chǎn)成本管理每個階段控制要點和知識積累一、房地產(chǎn)成本管理的重要性1、形勢回顧——我們怎么樣一路走來?關(guān)鍵詞:溫暖的春天:觀念轉(zhuǎn)變、政策支持、協(xié)議出
2025-02-15 14:24
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)項目成本管理 房地產(chǎn)項目成本管理 一、明確項目成本管理基本概念 項目成本管理:是指預(yù)測和管理項目成本,它包括設(shè)計前準備階段的成本管理、設(shè)計階段的成本管理、招投標階段的成本管理、施工...
2024-10-25 09:50