曲周溫泉spa度假村開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告-wenkub
2023-07-19 21:20:11 本頁(yè)面
【正文】 、水上樂(lè)園。整個(gè)生產(chǎn)所需的冷、熱水完全可以保證需要。 二、水：生產(chǎn)用水分 冷水和熱水兩部分。 度假村酒店可以與其他單位合作或就讓他們單獨(dú)運(yùn)做。酒店設(shè)計(jì)要合理，服務(wù)設(shè)施要配套、完善，而且，園村式的布局與規(guī)劃、設(shè)計(jì)中的溫泉度假村容易協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。 曲周溫泉溫度高，含有多種對(duì)身體有益的礦物質(zhì)。 隨著國(guó)民收入的增加和生活水平的提高，人們的旅游消費(fèi)水平也不斷地提高，而且，近年來(lái)，健身游客量不斷增長(zhǎng)，這對(duì)傳統(tǒng)的接待方式又提出了新的要求，尤其是對(duì)度假型的健身要求呈不斷增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。休閑湯都主要吸引高消費(fèi)層次的入境旅游者（以愛(ài)好“泡湯”的日本、韓國(guó)、臺(tái)灣的游客為主）和國(guó)內(nèi)的私營(yíng)企業(yè)主、企事業(yè)單位高 級(jí)白領(lǐng)高消費(fèi)旅游者。 休閑湯都：是溫泉世界的精華。游泳館要配套服務(wù)設(shè)施完善，一年四季皆宜游泳的場(chǎng)所。 水上樂(lè)園規(guī)劃占地面積 10000 平方米，由室內(nèi)嬉水館、室外水上娛樂(lè)場(chǎng)和游泳館三部分組成。因此，曲周縣 這一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要充分利用豐富、優(yōu)質(zhì)的地?zé)豳Y源，瞄準(zhǔn)河北省南部地區(qū)及周邊旅游市場(chǎng)，努力開(kāi)發(fā)吸引河南、山東等外省游客，建造一處集健身、療養(yǎng)、娛樂(lè)、訓(xùn)練和文化享受等于一體的大型綜合旅游服務(wù)設(shè)施。由于溫泉旅游受季節(jié)的影響較輕。 承辦單位 ： 河北眾誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 開(kāi)發(fā)時(shí)間 ： 20xx 年 ～ 20xx 年 第二節(jié) 開(kāi)發(fā)目標(biāo) 曲周溫泉度假村開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是曲周縣國(guó)土資源局確定的建設(shè)項(xiàng)目之一。作為開(kāi)發(fā)曲周縣旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)－－溫泉旅游，其開(kāi)發(fā)要本著高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高檔次的原則。而且，冬季的溫泉旅游項(xiàng)目對(duì)游客更有吸引力?；谶@一發(fā)展設(shè)想，曲周溫泉 SPA 度假村的開(kāi)發(fā)建設(shè)要努力達(dá)到和實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)： 建立河北乃至北方冬季旅游市場(chǎng)的新熱點(diǎn)； 建立中原地區(qū)自然健康的會(huì)議中心； 建立北方溫泉文化休閑娛樂(lè)場(chǎng)所； 建立國(guó)內(nèi)重點(diǎn)溫泉療養(yǎng)康復(fù)基地； 第三節(jié) 主要設(shè)施 曲周溫泉 SPA 度假村規(guī)劃占地面積 萬(wàn)平方米。整個(gè)建筑的風(fēng)格要注意互相呼應(yīng)，可視環(huán)境景觀為主要部分。 二、溫泉世界 溫泉世界是溫泉 SPA 度假村的主要工程，是度假村的主打服務(wù)項(xiàng)目，該工程規(guī)劃建筑面積 120xx 平方米，由溫泉浴城、休閑湯都及 SPA 水療中心三部分組成。該服務(wù)區(qū)要注重突出溫泉文化，重點(diǎn)吸納東、西方的溫泉泡湯文化，采眾家之長(zhǎng)，集健身、休閑、文化享受于一體的精品服務(wù)項(xiàng)目，一改傳統(tǒng)的溫泉“洗澡”和“治病”觀念，要設(shè)計(jì)建造各式各樣的溫泉湯池，重點(diǎn)突出回歸自然的形式。它是溫泉度假村的主打品牌。就曲周溫泉 SPA 度假村周邊及整個(gè)邯鄲的旅游景區(qū)來(lái)看，目前尚未具備有特色 和競(jìng)爭(zhēng)力的健身旅游項(xiàng)目。因此，要有充分發(fā)揮溫泉這種固有功效的基礎(chǔ)上，針對(duì)治病和健身的需要，配合純中草藥及中醫(yī)針炙 、按摩、推拿、拔罐等治療形式及文化娛樂(lè)健身設(shè)施達(dá)到“有病治病，無(wú)病健身”的目的，使之成為國(guó)內(nèi)有名的溫泉康復(fù)所。 該酒店位于度假村的北區(qū)或東區(qū)，建筑面積 15000 平方米，投資 20xx 萬(wàn)元。 第四節(jié) 項(xiàng)目用地 溫泉 SPA 度假村位于曲周縣城 309 國(guó)道南側(cè)，屬曲周縣最有發(fā)展前景的黃金地段，整個(gè)項(xiàng)目用地 100 畝，可由項(xiàng)目承辦單位自行調(diào)整解決。根據(jù)各設(shè)施年用水量估算，年用水60 萬(wàn)立方米，其中冷水 40 萬(wàn)立方米，熱水 20 萬(wàn)立方米。 第六節(jié) 環(huán)保情況 溫泉 SPA 度假村建設(shè)項(xiàng)目是以健身療養(yǎng)、休閑娛樂(lè)為主體的綜合服務(wù)項(xiàng)目，不同于工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，不會(huì)產(chǎn)生廢氣、廢渣，無(wú)粉塵、無(wú)噪音。主要服務(wù)項(xiàng)目為嬉水 和水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，池水只需消毒和經(jīng)常更換，不會(huì)形成污染源，可自然排放和二次利用。 第七節(jié) 項(xiàng)目投資 一、資金總額：曲周溫泉 SPA 度假村集食宿、健身、理療、娛樂(lè)、度假為一體的綜合服務(wù)項(xiàng)目，工程量大，需要大量的資金。建設(shè)將分三個(gè)階段進(jìn)行。因此，應(yīng)將開(kāi)發(fā)單 位的自籌金首先 投入到溫泉世界的開(kāi)發(fā)建設(shè)上，計(jì)劃該工程到 20xx 年底或 20xx 年初交付使用。這一階段將根據(jù)第一階段決定的項(xiàng)目投資參與者的意見(jiàn)，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施和主體設(shè)施做局部計(jì)劃修改和完善。（也可以與其他單位合作建設(shè)酒店，但要進(jìn)入度假村整體規(guī)劃中） 三、完成并完善規(guī)劃設(shè)計(jì)中各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)。我國(guó)旅游業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施還比較落后，旅游資源開(kāi)發(fā)和 保護(hù)的總體水平較低，服務(wù)質(zhì)量還有待提高。我國(guó)加入 WTO 在即，世界經(jīng)濟(jì)一體
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