【正文】 這都給 XX縣 幼兒教育事業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇 。 可以說 我國幼兒教育已 進(jìn)入了飛速發(fā)展的時(shí)期 。再加上人們對高水平幼兒教育的期望越來越強(qiáng)烈，經(jīng)濟(jì)承受力也越來越高，民辦幼兒教育的市 場也將越來越大，因此，民辦幼兒教育還有很大的發(fā)展空間，它將在幼兒教育階段占據(jù)更為重要的位置。全縣現(xiàn)有教職工 人，校舍建筑總面積 106萬平方米 ， 已基本建立了高、中、初等教育相互銜接，多層次辦學(xué) 的規(guī)模體系。 且 幼兒園的 布局不 合理， 滿足不了社會的需要，致使 XX 縣 蔡都鎮(zhèn)居住的許多 幼兒“入園難”的 問題得不到根本解決。 隨著家長需求 的多元化，民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)的服務(wù)也將更為多元化 ， 進(jìn)一步加大投入力度，加強(qiáng)和完善 幼兒教育基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)， 滿足家長多元化需求，解除家長后顧之憂 ，推動(dòng)幼兒教育 事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，與全社會共同實(shí)現(xiàn)小康目標(biāo)，是一項(xiàng)十分重要和緊迫的任務(wù)。 所以，實(shí)施 XX縣 XX啟蒙幼兒雙語教育中心 項(xiàng)目 正是 順應(yīng) 終身教育這一 世界整體教育思想的需要 綜上所述， 實(shí)施 XX 縣 XX 啟蒙幼兒雙語教育中心 項(xiàng)目 是十分必要的。場地?zé)o構(gòu)筑物，交通方便，適合項(xiàng)目建設(shè)。114。 439。39。糧食作物以小麥、大豆、玉米、高梁為主；經(jīng)濟(jì)作物有油菜、花生、芝麻、棉花、煙葉；森林覆蓋率為%；主要樹種有楊樹、桐樹、榆樹等。 改革開放以來，尤其是近年來， XX縣通過組織實(shí)施農(nóng)業(yè)開發(fā)、工業(yè)改造、鄉(xiāng)企騰飛、城建帶動(dòng)、商業(yè)連鎖和外向興縣六大發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)濟(jì)建設(shè)得到迅猛發(fā)展。 1993年，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)， XX縣被列為全國對外開放縣市之一； 1995 年，被 XXX 地區(qū)定為歷史人文景觀旅游開發(fā)區(qū)； 1996 年， 蔡國故城遺址被國務(wù)院定為國家級文物保護(hù)單位，目前 XX 縣正申報(bào)國家歷史文化名城。 XX 自古出名人，“孔子弟子賢者七十二，蔡有六人”，漆雕開最為有名；曾輔佑秦始皇統(tǒng)一六國，史稱“千古一相”的秦丞相李斯亦生于蔡；號稱“通明相”的西漢丞相、高陵侯翟方進(jìn)，世稱“ XX 先生”的北宋著名理學(xué)家謝良佐，西漢著名文 士、廬江太守丞桓寬，還有明代的李遜學(xué)、劉光國，清代的循吏張沐，書法家程元章、李景梅等，近代及現(xiàn)代的漢一夫、寇文謨、雷保森等數(shù)不勝數(shù)的歷代名臣、文人巨匠、民族精英都出生于古蔡厚土。現(xiàn)存有“蘆崗擁翠”、“云護(hù)蓍臺”、“蔡河沉月”、“鴻隙現(xiàn)蓮”、“斯井雞鳴”、“景賢書聲”、“洪河夜雨”、“白云深處”八大古景，重點(diǎn)古跡有蔡國故城、白圭廟、伏羲畫卦亭、蔡侯玩河 樓、孔子問津處、孔子曬書臺、光武臺、奎星樓、李斯墓、蔡侯墓。 改革開放以來， XX 縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會事業(yè)突飛猛進(jìn)?！熬盼濉逼陂g XX 縣經(jīng)濟(jì)在河南省排序前移 50 個(gè)位次， 20xx 年，全縣國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)進(jìn)，國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到 億元，比上年增長%；人均純收入達(dá) 2166元，先后被河南省政府評為財(cái)源建設(shè)先進(jìn)縣、小城鎮(zhèn)建設(shè)先進(jìn)縣、畜牧工作先進(jìn)縣、糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣。 地質(zhì)條件 選址范圍內(nèi) 地表下 78m 為可塑性亞粘土，黃棕色，含云母氧化高嶺土，中曾是流動(dòng)可塑至硬可塑黃土層，作為受力層時(shí)，容許承載力 1618t/m2。 氣象資料 (1)年平均氣溫： ℃ (2)極端最高氣溫： ℃ **鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 (3)極端最低氣溫： 18℃ (4)最熱月平均最高溫度： 32℃ (5)年平均降水量： (6)年最大降水量： (7)年最小降水量： (8)年暴雨天數(shù)： 日 (9)最大風(fēng)力： 350Pa (10)最大風(fēng)速： 25m/s (11)年平均風(fēng)速： (12)年平均相對濕度： 59％ (13)年平均氣壓： 10068mm 水柱 (14)最大凍結(jié)深度： 160mm (15)最大積雪厚度： 180mm (16)全年主導(dǎo)風(fēng)向：北、西北 (冬季 ) (17)夏季主導(dǎo)風(fēng)向：南、東南 (18)年平均日照率： 49％ 水、電通訊等供應(yīng)情況 ①給排水： 項(xiàng)目區(qū)近期采用自備深井供水， 通過 幼兒園 內(nèi)環(huán)狀供水線路，供給用水點(diǎn)使用并滿足消防用水。 ③ 通訊： XX 縣 城區(qū)通訊條件好， 現(xiàn)已全部架設(shè)開通全國直撥程控電話及移動(dòng)通訊，可滿足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求。因此， 實(shí)施 XX縣 XX啟蒙幼兒雙語教育中心 項(xiàng)目 項(xiàng)目，有利于南、北、東、西各個(gè)方面的生源、人才、信息、技術(shù)等要素進(jìn)行區(qū)域互補(bǔ)， 并且不僅能夠加快 XX 縣 幼兒 教育事業(yè) 的發(fā)展，而且還能夠帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)有一個(gè)新的發(fā)展 。 ⑷ 地方政府重視，投資環(huán)境良好 XX縣 委、政府認(rèn)真貫徹落實(shí)和深刻理解十六大會議精神，堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，全面建設(shè)小康社會。其項(xiàng)目組成見下表： 項(xiàng)目組成一覽表 項(xiàng)目 項(xiàng)目內(nèi)容 備注 保教 區(qū)項(xiàng)目 幼兒教學(xué)樓 辦公區(qū)項(xiàng)目 辦公樓 教育輔助區(qū) 項(xiàng)目 多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游 戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室 、食堂 公共工程 變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化 建設(shè)原則 幼兒園 建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合城市建設(shè) 總體 規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 本項(xiàng)目占地 畝，建設(shè)內(nèi)容 主要有 幼兒 教學(xué)樓 、辦公樓、食堂、 多功能活動(dòng)室 、 多媒體放映室 、 游戲活動(dòng)室 、 醫(yī)務(wù)室 、水泵房、配電房等組成。 總平面布置 要體現(xiàn)出現(xiàn)代化 幼兒園 的特征， 幼兒園 的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì) 幼兒 教育的理念。 場地內(nèi)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水排出。主大門內(nèi)側(cè) 幼兒園 為 辦公區(qū)， 布置辦公樓及 幼兒園 廣場，其中辦公樓建筑面積 4000 平方米， 幼兒園 廣場面積 1500 平方米： 辦公區(qū) 南 側(cè) 和東側(cè) 為保教區(qū)， 布置 兩棟幼兒教學(xué) 樓 ，建筑面積 4160 平方米， 幼兒園西 側(cè) 為教育輔助區(qū)，布置 多功能活動(dòng)室 ，建筑面積 500平方米 、 多媒體放映室， 建筑面積 500平方米、游戲活動(dòng)室，建筑面積 500平方米 。 道路及廣場 幼兒園 內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置，主要通道寬度為 12米，一般通行道路寬度 8米，道路型式采用城市型道路，暗管排水，混凝土路面結(jié)構(gòu)。 綠化設(shè)計(jì) 幼兒園 是一個(gè)主要以人流為主的公共場所，故本項(xiàng)目綠化方案主要以沿道路兩側(cè)種植樹木為主，并在廣場內(nèi)布置草地 或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，同時(shí)不占用教育及活動(dòng)場地。 建筑立面造型設(shè)計(jì)宜根據(jù)使用功能、周邊環(huán)境及 幼兒園 整體建筑風(fēng)格立意進(jìn)行，在 色彩和線條上強(qiáng)調(diào)層次感，左右對稱是該建筑的外觀特點(diǎn)，不僅有利于結(jié) 構(gòu)防震的安全性，而且在視覺上給人穩(wěn)重、大方的氣魄。設(shè)計(jì)應(yīng)符合 辦公 教學(xué)的要求，達(dá)到典雅簡捷的設(shè)計(jì)思想。建筑面積 900平方米； 基礎(chǔ)：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，磚墻下條形基礎(chǔ) 墻體：磚墻采用 磚，輕質(zhì)砌塊采用 200厚加氣砼塊。 教學(xué)設(shè)備選型 教學(xué)設(shè)備在選擇時(shí)要考慮 實(shí)用型人才 的特點(diǎn)，達(dá)到結(jié)構(gòu)合理、操作簡便、快捷、靈敏、性能穩(wěn)定可靠的要求，并符 合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。供水條件可滿足項(xiàng)目需求。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687，消防用水與生產(chǎn)用水同一系統(tǒng)，項(xiàng)目室外消防用水量 25L/s，室內(nèi)消防用水量 30L/s， 幼兒園 內(nèi)設(shè)有消防水池和配套輔助設(shè)施組成消防給水系統(tǒng)，滿足項(xiàng)目消 防需求。排水量按用水的 70％計(jì)算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。照明和動(dòng)力用電分開供電。 結(jié)合年工作時(shí)間及同時(shí)使用系數(shù)得年耗電量為 16 萬度。 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 中華人民共和國國務(wù)院令第 253 號《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（ 1998 年 11 月 29日） GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn) GB383820xx《 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn) GB12523－ 90《建筑施工場界噪聲限制》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB897888 污染因素 根據(jù)施工特點(diǎn)，本項(xiàng)目施工期對環(huán)境影響的主要因素有： 施工揚(yáng)塵對大氣環(huán)境的影響，在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫施工、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌過程。 期環(huán)境影響因素 本項(xiàng)目的主要 污染源是：生活污水和垃圾。 大氣環(huán)境影響 在施工過程中，要進(jìn)行大量的土方開挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸都將產(chǎn)生揚(yáng)塵污染，會對周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。生活污水排去向?yàn)榛S池進(jìn)行沉淀處理，經(jīng)處理后，廢水中的懸浮物濃度將大大降低， COD和 BOD5濃度降低 1/3，排入城市排污系統(tǒng)，不會導(dǎo)致水質(zhì)惡化。該 幼兒園 按三級防火等級標(biāo)準(zhǔn)， 幼兒園 內(nèi)各類建筑物之間防火間距均大于 14 米，滿足規(guī)范要求。并禁止有傳染病的職工 上崗。 幼兒園 周圍設(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)（圍墻），各通行大門均設(shè)門崗，夜間專人巡邏值勤。 幼兒園 實(shí)行 幼兒園 、 科 (室、 專業(yè) )、 幼兒 教師 三 級。 上蔡縣啟蒙雙語幼兒園 園長 副 園長 副 園長 辦公室 后勤科 財(cái)務(wù)科 保教科 保健科 **鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 第 七 章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目承辦單位為 XX縣 XX啟蒙幼兒雙語教育中心 ， 幼兒園 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對 園主要 領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成 。項(xiàng)目品質(zhì)主要包括設(shè)計(jì)品質(zhì)和工程質(zhì)量。 建立完善的合同管理體系。 建設(shè)階段劃分 本項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，抓緊項(xiàng)目的科研 編制與報(bào)批工作，積極籌措項(xiàng)目資金。 具體進(jìn)度計(jì)劃見下表： 月數(shù) 項(xiàng)目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 初步設(shè)計(jì) √ 施工圖設(shè)計(jì) √ 施工準(zhǔn)備 √ 土建施工 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 竣工驗(yàn)收 √ 投入使用 √ 第八章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國家和單位利益，制定項(xiàng)目的招標(biāo)方案如下： **鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工 監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購招標(biāo)，面向社會全部進(jìn)行公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。投標(biāo)人少于 3 個(gè)時(shí)，應(yīng) 當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。 《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。 項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)方式。 第 九 章 投資估算與資金籌措 估算依據(jù)及說明 投資估算范圍包括 XX縣 XX啟蒙幼兒雙語教育中心 項(xiàng)目 的土建工程、公用工程、設(shè)備安裝和 教學(xué)設(shè)備購置 及其它費(fèi)用等 投資估算依據(jù)： （ 1）國家對教育及有關(guān)行業(yè)的投資估算辦法的具體規(guī)定。 （ 4）勘查設(shè)計(jì)費(fèi)取工程費(fèi)用的 2％。 （ 8）項(xiàng)目其它前期費(fèi)用取工程費(fèi)用的 5％。 **鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 第 十 章 財(cái)務(wù) 分析 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù) 》（第二版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評價(jià)。 ② 工資與福利費(fèi)：教師編制 70人，人均工資按 1000元／月，勞保統(tǒng)籌金、醫(yī)療保險(xiǎn)金等按工資的 14%計(jì)算 120xx 元／年 70（ 1+14%）＝ （萬元） ③ 水、電 費(fèi)：按目前 XX縣 商業(yè)用水、電 市場價(jià)格估算 。 50 年 ] +[150 (1－ 5%)247。 20 年 + 萬元247。 教育 總成本 (正常年份 )估算為： 210 萬元 本項(xiàng)目為幼兒教育項(xiàng)目， 根據(jù) 《中華人民共和國營業(yè)稅暫條例》規(guī)定免征營業(yè)稅 。項(xiàng)目具有較好的盈利能力，投資風(fēng)險(xiǎn)不大，所以，本項(xiàng)目可行。 總之，該 項(xiàng)目具有很好的社會效益，對于建設(shè)穩(wěn)定、和諧的社會，有著重要的意義 建議建設(shè)單位加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程，積極落實(shí)建設(shè)資金，并早日開工，保質(zhì)保量按施工進(jìn)度安排完成項(xiàng)目建設(shè)，早日投入使用，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會效益。（本項(xiàng)目 附屬工程 與建筑單體同步建設(shè)，估算資。 **鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 39 第一章 總 論 一 、 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 項(xiàng)目承辦單位 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 項(xiàng)目主管部門 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX