龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)挖掘方法教材地產(chǎn)價(jià)格-wenkub
2023-05-14 17:34:54 本頁(yè)面
【正文】 溢價(jià)能力。 一、總圖 ，將整個(gè)小區(qū)分成多個(gè)標(biāo)高的臺(tái)地，大大節(jié)約了土方量，既節(jié)約成本，又有利于施工，而且增加了視線的層次感。；住宅建筑面積 m178。因此找準(zhǔn)項(xiàng)目的核心賣點(diǎn)，引發(fā)消費(fèi)者的共鳴，成為操盤過(guò)程中的關(guān)鍵一環(huán)。本文將以龍湖弗萊明戈項(xiàng)目為例，分享龍湖在項(xiàng)目?jī)r(jià)值挖掘中的方法與寶貴經(jīng)驗(yàn)。占 %；車庫(kù) 建筑面積： m178。 8 個(gè)圍合院落，既可避免單調(diào)的排列式布局，又倡導(dǎo)了一種新的生活方式。 ，提高了水體周邊住宅的價(jià)格，提升了整個(gè)小區(qū)的品質(zhì)。 、后花園、側(cè)花園等方式使客戶感受到別墅式的享受，提高溢價(jià)能力。 優(yōu)化車庫(kù)布置，使得車庫(kù)平均每個(gè)車位的占地面積約為 32m178。 六、經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn) ，而且陽(yáng)臺(tái)一定 要適用、夠大。 ，后期調(diào)整給景觀等各方面帶來(lái)很大的影響。 。 ，認(rèn)為小學(xué)噪音有一定干擾、高層對(duì)私密性有一定影響，但是抗性都不大。 ，銷售速 度相對(duì)較快。 ，達(dá) 20％，導(dǎo)致成本較高。 。 四、客戶敏感點(diǎn)－－安全 圓拱上方花槽的取消，使兩戶之間形成的寬闊通道，使部分業(yè)主極度沒有安全
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