龍湖地產(chǎn)項目價值點(diǎn)挖掘方法教材地產(chǎn)價格-預(yù)覽頁
【正文】 ，均好性較高。 ，提高溢價能力。 底躍住戶可以從車庫直接入戶，其它樓層住戶可從車庫通過樓梯入戶，方便了住戶的生活，提升了溢價能力。 ，不要太超前： 比如 150 平方米的三房、比如室內(nèi) 2米寬的過道、比如雙通道設(shè)計。 7 米。 使用，增加了成本沒有帶來收益。 ，雖然設(shè)置了隔音墻，但是影響依然很大。 二、客戶敏感點(diǎn)－－景觀 ，對施工、營銷造成很大的困擾。 ，部分太靠近住宅，造成業(yè)主的投訴和后期的整改。 三、客戶敏感點(diǎn)－－大堂、樓梯間 、地面為普羅多米黃，材料好，造價高，但是 由于沒有專業(yè)的設(shè)計與施工，整體效果不好。 兩戶之間的入戶花園通過瓦屋面相連，使兩戶之間的往來非常方便！ 相連兩戶間主臥室的陽臺相連，由于是凸陽臺的原因，導(dǎo)致翻越兩戶之間比較容易，使兩戶之間的私密性受到影響，甚至兩戶之間的寵物可以自由來往。 、出花園的地方宜安裝平開門，在入戶花園的地方宜安裝平開門，便于裝鎖。 。 七、客戶敏感點(diǎn)－－私家花園 ：業(yè)主對面積問題非常的敏感，弗 萊明戈由于前期銷售的時候花園是按90%的面積進(jìn)行承諾的，所以基本沒有因?yàn)槊娣e而出事的。
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