龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)挖掘方法教材地產(chǎn)價(jià)格-免費(fèi)閱讀
【正文】 七、客戶敏感點(diǎn)－－私家花園 ：業(yè)主對(duì)面積問題非常的敏感，弗 萊明戈由于前期銷售的時(shí)候花園是按90%的面積進(jìn)行承諾的，所以基本沒有因?yàn)槊娣e而出事的。 、出花園的地方宜安裝平開門，在入戶花園的地方宜安裝平開門，便于裝鎖。 三、客戶敏感點(diǎn)－－大堂、樓梯間 、地面為普羅多米黃，材料好，造價(jià)高，但是 由于沒有專業(yè)的設(shè)計(jì)與施工，整體效果不好。 二、客戶敏感點(diǎn)－－景觀 ，對(duì)施工、營(yíng)銷造成很大的困擾。 使用，增加了成本沒有帶來收益。 ，不要太超前： 比如 150 平方米的三房、比如室內(nèi) 2米寬的過道、比如雙通道設(shè)計(jì)。 ，提高溢價(jià)能力。 ，既方便了住戶的 直接入戶，增加了住宅的溢價(jià)能力，又不需結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換增加結(jié)構(gòu)成本。 第一部分：項(xiàng)目?jī)r(jià)值挖掘方法 弗萊明戈項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 總用地面積 80018 m178。；總套數(shù) 487 套；住宅棟數(shù) 36 棟；總建筑面積 178。 ，大大節(jié)約了車行道路的面積。 三、外立面 豐富的外立面效果提升了整個(gè)樓盤的品質(zhì) 。 ，部分客戶不太滿意，認(rèn)為采光不好；風(fēng)水不好。 第二部分、客戶
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