龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)挖掘方法教材地產(chǎn)價(jià)格(存儲(chǔ)版)
【正文】 敏感點(diǎn)分析 一、客戶敏感點(diǎn)－－地段、配套、總圖規(guī)劃 ，配套齊全、方便。 ，避免后期進(jìn)行大量的調(diào)整。 ，墻面為涂料，給客戶造成的印象是不高檔，很普通。客戶敏感點(diǎn)－－車(chē)庫(kù)、車(chē)道與車(chē)位 六、車(chē)庫(kù)、車(chē)道與車(chē)位 ：如果要保證較好的的前場(chǎng)景觀，覆土厚度最好大于900mm，如果有大型景觀小品，覆土厚度最 好大于 1200mm。 ：在前期和項(xiàng)目部一起做了大量的工作，進(jìn)行花園與管網(wǎng)位置的核對(duì)，最終只有一個(gè)管井落在業(yè)主的花園內(nèi)。盡量利用高差將車(chē)庫(kù)布置為可自然通風(fēng)車(chē)庫(kù)。 、露臺(tái)、外廊、入戶花園等人易流動(dòng)處應(yīng)考慮安裝推拉窗，以免占用通行面積、影響通行或造成傷人事故。 。 ，銷(xiāo)售速 度相對(duì)較快。 。 六、經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn) ，而且陽(yáng)臺(tái)一定 要適用、夠大。 、后花園、側(cè)花園等方式使客戶感受到別墅式的享受，提高溢價(jià)能力。 8 個(gè)圍合院落，既可避免單調(diào)的排列式布局，又倡導(dǎo)了一種新的生活方式。本文將以龍湖弗萊明戈項(xiàng)目為例，分享龍湖在項(xiàng)目?jī)r(jià)值挖掘中的方法與寶貴經(jīng)驗(yàn)。；住宅建筑面積 m178。 ，盡量減輕市政道路對(duì)住宅的影響，而且住宅和道路形成的三角地帶又給底層住戶留出了寬闊的側(cè)花園位置，提高了底層
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