【正文】 、水車、草棚、獨(dú)木橋等。二、分區(qū)項(xiàng)目設(shè)置旅游接待區(qū)：將鈐岡嶺的西北面新建賓館，硬件設(shè)施按三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配套，近期形成床位數(shù)100張，餐位數(shù)200座的接待能力。第三章、規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)一、功能分區(qū)根據(jù)規(guī)劃區(qū)的自然地形，景觀特色和旅游功能，鈐岡嶺景區(qū)規(guī)劃為一帶、一地、一區(qū)，即鈐岡嶺一山為觀光帶，鈐岡嶺南面為《天工開物》的內(nèi)容還原地，北面為沙灘、水上為休閑區(qū)，采用公路交通和水上交通的有機(jī)配合組織游覽，具有以下優(yōu)越性：旅游功能分區(qū)明顯，景觀、環(huán)境融為一體。B、根據(jù)客源市場(chǎng)距離定位，分為一級(jí)客源市場(chǎng)：近距離客源市場(chǎng)?？驮捶治觯簠⒄障膳L(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃，目前仙女湖游客主要是本縣、新余、宜春、南昌、湖南等游客，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)日趨發(fā)展及帶薪假期增多的情況下，游人量將逐年增加。發(fā)展生態(tài)旅游，要正確處理資源與客源的關(guān)系。經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱，開發(fā)鈐岡嶺的資金只能靠引進(jìn)外資。后續(xù)部隊(duì)猛攻，終于沖上山頂，占領(lǐng)寺廟，摧毀碉堡。1930年，彭德懷（開國(guó)元?jiǎng)?，元帥）率紅五軍，從井岡山根據(jù)地出發(fā)，于3月19日向分宜城靠攏。元代末，南方紅巾軍首領(lǐng)歐普祥入江西占領(lǐng)分宜鈐岡嶺，以此為大本營(yíng)，進(jìn)軍宜春與安福。景由地而生，地因人而存。唐宋時(shí)，有宋朝理學(xué)家、儒學(xué)大師朱熹，欽差大臣蔣之奇，唐大文學(xué)家韓愈，唐名臣李德裕，名宦莫立之、周瑛、曹忠等；明朝劉伯溫、王陽明，清朝施閏章等，均鐘情鈐岡，賦詩(shī)詠嘆。加上全國(guó)各地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、文化、商務(wù)交流將更加頻繁，這一切都有利于旅游業(yè)的發(fā)展。交通條件：分宜交通四通八達(dá)，浙贛鐵路、瀘瑞高速公路穿境而過，分宜至文竹鐵路、至吉安公路均可直達(dá)紅色旅游圣地——井岡山?！炊狄?guī)劃原則：正確處理好建設(shè)與環(huán)境的關(guān)系，堅(jiān)持自然為主，文物古跡、環(huán)境保護(hù)的原則；堅(jiān)持大旅游原則，銜接好仙女湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃；堅(jiān)持“高起點(diǎn)、大氣魄、創(chuàng)新意、聚人氣、樹名牌“的原則；實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施的開發(fā)方案，注意遠(yuǎn)近結(jié)合原則?！斗忠丝h城總體規(guī)劃》二、規(guī)劃編制性質(zhì)依照仙女湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃和區(qū)位資源特點(diǎn)，鈴岡鈴景區(qū)應(yīng)以自身人文環(huán)境、山水環(huán)境和周邊風(fēng)光環(huán)境為基礎(chǔ)，發(fā)展以教育為目的，以山色為主景點(diǎn)，以水上運(yùn)動(dòng)、游樂、休閑觀光等綜合旅游項(xiàng)目。二、規(guī)劃編制依據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《風(fēng)景區(qū)管理暫行條例》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《水法》、《防洪法》、《電力法》、《水土保持法》等法律法規(guī)。武功山高則高矣，卻有點(diǎn)高不可攀，不如鈐岡嶺“小巧玲瓏”，舉足可登。從湖畔登山，盤桓而上，凌頂四望，兩水夾一山，呈長(zhǎng)方形若鈐印，故名鈐山。交通便利，分文鐵路、安分公路均從湖畔嶺旁經(jīng)過；北行數(shù)里，即為浙贛鐵路與滬瑞高速公路。從浙江歸來，我們盟總支部便成立開發(fā)招商課題組，聘請(qǐng)有關(guān)人士參與考察、研討等活動(dòng)。但就是這個(gè)小小的千年古縣，有優(yōu)美的自然環(huán)境，有眾多的人文景觀和歷史文化內(nèi)涵，有其它地方無與倫比的旅游資源。去年國(guó)慶節(jié)期間，分宜民盟總支部數(shù)人前往浙江省寧波華翔集團(tuán)總部，受到董事長(zhǎng)周辭美先生與華翔集團(tuán)的無比盛情與難以忘懷的接待。于是，通過實(shí)地勘察，我們更加領(lǐng)悟其獨(dú)特?zé)o比的開發(fā)價(jià)值。水路則可直下袁河，出贛江。往北看則是一片廣闊的水域，碧波萬頃，湖光瀲滟。大岡山大則大矣，然交通不便，不如鈐岡嶺水陸便捷，四通八達(dá)。國(guó)家有關(guān)建設(shè)旅游度假區(qū)的方針、政策和規(guī)定。三、規(guī)劃指導(dǎo)思想與原則：〈一〉指導(dǎo)思想：把鈐岡嶺建設(shè)為《天工開物》描繪的古代勞動(dòng)人民生產(chǎn)、生活及軍事場(chǎng)景，形成特色鮮明的旅游集散地。四、規(guī)劃目標(biāo)規(guī)劃著眼于未來，以創(chuàng)造生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，建成具有教育、培訓(xùn)、休閑、度假、商務(wù)、會(huì)議為特色的生態(tài)風(fēng)景區(qū)為宗旨，以超前的意識(shí)規(guī)劃、高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展，逐步把鈐岡嶺建設(shè)成為交通便利、布局合理、功能突出、實(shí)施齊全、環(huán)境優(yōu)美的風(fēng)景區(qū)。分宜還是贛西大地南下廣東、福建沿海發(fā)達(dá)地區(qū)主要通道之一的必經(jīng)之地，是贛西地區(qū)重要的交通樞紐和贛西公路密度最大區(qū)域，現(xiàn)有一條省級(jí)公路直通鈐岡嶺。周邊環(huán)境：鈐山風(fēng)采迷人，與周圍3公里內(nèi)的人文景觀和自然景觀甚是相映成趣，諸如北面袁嶺烏龜與嚴(yán)嵩洞幽境，西處昌山廟祀地，南臨波光瀲滟的鈐陽湖，東靠鐘山峽、張仙人篆刻、盧肇讀書臺(tái)、肖公詞、清畫家萬上遴墓等等?？箲?zhàn)時(shí)，有國(guó)民黨第九戰(zhàn)區(qū)司令長(zhǎng)官羅卓英，為安葬于鈐山抗日捐軀的上校團(tuán)長(zhǎng)陳銘作詩(shī)《鈐岡孤樹》：“尖鋒立古廟，松樹影空影，因有九霄心，故能凌絕頂。寶地鐘人杰，勝景毓精英。明末，張獻(xiàn)忠的大西軍也曾占領(lǐng)分宜，駐軍鈐山。上午一攻上鈐岡嶺，彭德懷即刻登山察看地形，指揮主力下山過袁河、繞道攻北門打下縣城，然后向宜春挺進(jìn)。50年后，擔(dān)任國(guó)家副主席的王震上將沒有忘懷分宜戰(zhàn)事，1991年，83歲高齡的王老欣然命筆，為分宜縣革命烈士紀(jì)念碑題詞。鈐岡嶺可供開發(fā)面積相對(duì)較小，要求精雕細(xì)琢。因此，客源加資源才能成為市場(chǎng)為保證鈐岡嶺的合理開發(fā)利用，對(duì)其客源容量予以計(jì)算。A、根據(jù)客源市場(chǎng)區(qū)域定位，要以國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)為主，海外入境客源市場(chǎng)為輔。二級(jí)客源市場(chǎng)：中距離客源市場(chǎng)。旅游項(xiàng)目設(shè)置明確，適合不同消費(fèi)層次，符合游客的消費(fèi)心理。鈐岡嶺觀光地主要是沿山而上辟石階，建石亭，利用現(xiàn)有的亭基，完成傍云、翠、撫松、漱石四亭。鈐陽湖水上游覽區(qū)在平面如鏡的水面上添置動(dòng)力和人力游船，設(shè)置水上人家以及水上餐飲，劃出一定水域網(wǎng)圍為野釣區(qū)，使山與萬年橋更加緊密相連；第四章、建筑布置與設(shè)計(jì)一、總則建筑應(yīng)充分結(jié)合環(huán)境，回歸自然，融于山水之間，同時(shí)注重考慮贛西文化底蘊(yùn)；建筑地標(biāo)高控制應(yīng)結(jié)合地形，建筑朝向結(jié)合地勢(shì)變化；建筑用材力求采用自然質(zhì)樸的就地材，具有較強(qiáng)的鄉(xiāng)土氣息?！短旃ら_物》名高天下、光燭鄰國(guó)，是本縣與本市乃至本省得天獨(dú)厚的旅游開發(fā)資源。分宜的下游新余，地域人口也是大縣，收錄兩人：王欽若、梁寅。分宜有兩個(gè)半，即黃子澄、嚴(yán)嵩、楊士奇（泰和人，出生地為分宜）。復(fù)登山本來之面貌，建高品脫俗境地古人為了登鈐山，辟石階，建石亭，沿途修了四座亭宇。如沿山復(fù)亭刻詩(shī)，真可謂曲徑通幽，令人感覺一種古文化薰陶與大自然之美的享受。公元820年，唐憲宗元和十五年，韓愈被貶官到袁州任刺史。雕石獅于萬年，呈古橋之雄姿分宜老城東門外有一座橫跨袁河、溝通南北的十一孔大橋——萬年橋，處于鈐山南面腳下，是嚴(yán)嵩在明朝嘉靖年間修建的。然而所剩部分還是堅(jiān)如鐵鑄，不少人依然泛舟前往，一睹雄風(fēng)。建縣千余年，分宜建立的第一座書院，就叫鈐岡書院，后又改名為鈐山書院。建黃金河岸，供游人之娛樂休閑鈐陽湖占地面積達(dá)5萬公頃，屬仙女湖上游，比國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)仙女湖還大1萬公頃。還炮臺(tái)之原形，見軍事之要塞鈐山依山環(huán)水，山高路迥，因此文人喜愛鈐山，武者也看重鈐山。護(hù)天然之林木，改山嶺之林相鈐岡嶺地處原分宜縣老縣城中心，歷來為當(dāng)?shù)仫L(fēng)景區(qū)，故先人對(duì)其多次改造，使之風(fēng)景如畫。要刻意塑造返樸歸真的自然野趣，選用地方特色建筑材料，控制好建筑體量，外觀造型和建筑高度，建筑外觀處理盡可能簡(jiǎn)潔明了，色澤能夠有效的融入周邊環(huán)境。第五章、道路交通規(guī)劃一、道路及交通組織：景區(qū)鈐岡嶺至安分公路，約1公里，為主游線，需修建水泥路面，山區(qū)可按原石級(jí)稍加修正，輔助進(jìn)入各景點(diǎn)，減少路由，方便疏散游客。第六章、綠化規(guī)劃一、綠化原則以面為主，點(diǎn)線結(jié)合，綠樹成蔭，提高綠化覆蓋率。加強(qiáng)行道樹種植和建筑群間綠化，突出建筑風(fēng)格和特性。第七章、其它基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃一、電力設(shè)施：供電電源由于鈐岡嶺景區(qū)所處袁河上游僅3公里處為分宜發(fā)電廠，電力資源豐富，電源從分宜發(fā)電廠接進(jìn)就行。而分宜縣通訊設(shè)施為全省最先進(jìn)的縣，有線、無線已覆蓋全境。投資約3000萬元。投資約1000萬元。年游量預(yù)測(cè)根據(jù)我國(guó)近年來旅游行業(yè)的增長(zhǎng)情況看，年游量增長(zhǎng)均在12以上，而2003年仙女湖年游量為12萬人次，按年增長(zhǎng)10增長(zhǎng)計(jì)算：年游量表度單位：萬人次年份增長(zhǎng)率年游量2004105102006200720083200920近期收入及利潤(rùn)預(yù)測(cè)風(fēng)景區(qū)直接旅游總收入估算，按下列公式計(jì)算：直接旅游總收入＝平均消費(fèi)水平年游容量。其次使鈐岡嶺的生態(tài)環(huán)境得到科學(xué)的利用和保護(hù)，為我縣、全市、全省人民提供了一個(gè)休閑、觀光、娛樂和體育運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所，使人們得到美的享受，豐富了假日經(jīng)濟(jì)和假日文化。鈐岡嶺的建設(shè)不僅能夠滿足社會(huì)效益和生態(tài)環(huán)境效益，而且具有很好的經(jīng)濟(jì)效益，是投資者進(jìn)行投資建設(shè)的首選之地。去年國(guó)慶節(jié)期間，分宜民盟總支部數(shù)人前往浙江省寧波華翔集團(tuán)總部，受到董事長(zhǎng)周辭美先生與華翔集團(tuán)的無比盛情與難以忘懷的接待。于是，通過實(shí)地勘察，我們更加領(lǐng)悟其獨(dú)特?zé)o比的開發(fā)價(jià)值。水路則可直下袁河，出贛江。往北看則是一片廣闊的水域，碧波萬頃，湖光瀲滟。大岡山大則大矣，然交通不便，不如鈐岡嶺水陸便捷，四通八達(dá)。國(guó)家有關(guān)建設(shè)旅游度假區(qū)的方針、政策和規(guī)定。三、規(guī)劃指導(dǎo)思想與原則：〈一〉指導(dǎo)思想：把鈐岡嶺建設(shè)為《天工開物》描繪的古代勞動(dòng)人民生產(chǎn)、生活及軍事場(chǎng)景，形成特色鮮明的旅游集散地。四、規(guī)劃目標(biāo)規(guī)劃著眼于未來，以創(chuàng)造生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，建成具有教育、培訓(xùn)、休閑、度假、商務(wù)、會(huì)議為特色的生態(tài)風(fēng)景區(qū)為宗旨，以超前的意識(shí)