【正文】 第五章 企業(yè)組織和勞動成員貴州銳必達(dá)科技有限公司將在羅甸縣工商部門進(jìn)行備案登記，并由聘用當(dāng)?shù)貏趧恿M(jìn)行種植、管理和采收等工作。近幾年來，茶枯、茶殼的市場需求急劇上升．泰國、馬來西亞等東南亞國家，每年從中國直接進(jìn)口大量的茶籽和茶枯來進(jìn)行加工、提取皂素、作生物農(nóng)藥和機(jī)床的拋光粉等．這些都促使茶枯、茶殼需求的上升。目前．我國各類植物油年生產(chǎn)能力為1000多萬噸。中藥材，以艾納香為例，生產(chǎn)期限為一年，投資為元/畝，如種植10000畝，須投資萬元。隨著天水——張家川高等級公路的完工，交通瓶頸便被打破，關(guān)山腳下張家川民族風(fēng)情區(qū)將成為人們?nèi)粘Ｉ钪行蓍e娛樂的好去處，因?yàn)閺埣掖ㄊ巧贁?shù)民族自治縣，歷史上曾是先秦王朝的發(fā)源地、從秦非子養(yǎng)馬到戰(zhàn)略物資的儲備，為建立秦帝國地域起到了非常好的作用、亦是絲綢之路的站點(diǎn)、是我國少數(shù)民族占比例最多的自治縣，尤其須指出的是，近150年來，回族兄弟用血淚和汗水捍衛(wèi)自己民族文化的同時(shí)，也汲取了大量漢文化的精髓，形成了自己獨(dú)特的燦爛的穆斯林文化，多年來張家川回漢民族相互尊重、相互幫助、相互學(xué)習(xí)，使回漢文化相互融合，交相輝映。以牧場牧草培育和紫花苜蓿種植為主，不斷開發(fā)培育面積，實(shí)施苜蓿牧草生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目，逐步實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境綜合治理草地建設(shè)工程和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理工程草場基地建設(shè)，完成苜蓿草種植，實(shí)現(xiàn)苜蓿草種植的草場二次培育與產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)相結(jié)合。促進(jìn)“生態(tài)畜牧”的可持續(xù)性發(fā)展。三期資金用途（2021年～2023年）人文景觀、自然景觀項(xiàng)目開發(fā)5億元。境內(nèi)屬中亞熱常綠闊葉林，北部亞帶，景區(qū)植被豐富，氣候宜人，空氣清新，野生植物資源豐富、中藥材資源豐富，為著名的中藥材之鄉(xiāng)。第二章、開發(fā)的可行性分析一、可行性分析地理位置：靈山風(fēng)景區(qū)總面積規(guī)劃11平方公里。堅(jiān)持“高起點(diǎn)、大氣魄、創(chuàng)新意、聚人氣、樹名牌”的原則。《磐安縣城總體規(guī)劃》二、規(guī)劃編制性質(zhì)依照靈山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃和區(qū)位資源特點(diǎn)，靈山風(fēng)景區(qū)應(yīng)以自身人文環(huán)境、山水環(huán)境和周邊風(fēng)光環(huán)境為基礎(chǔ)，發(fā)展以紀(jì)念靈山九支盧文化，弘揚(yáng)盧琰精忠愛國精神，加快靈山旅游資源的開發(fā)，把建設(shè)“越國公盧琰紀(jì)念館”作為開發(fā)靈山風(fēng)景區(qū)工程的切入點(diǎn)，以此擴(kuò)大磐安知名度，推動地方經(jīng)濟(jì)及我縣旅游業(yè)的發(fā)展。五、規(guī)劃期限首期工程：2004年2008年二期工程：2008年2008年三期工程：2008年2010年第二章、開發(fā)的可行性分析一、可行性分析：〈一〉、有利因素：地理位置：鈐岡嶺位于贛中西部，分宜縣城東南部，緊臨袁河，上游為分宜有名的風(fēng)景區(qū)昌山廟和嚴(yán)嵩洞；下游為國家級風(fēng)景區(qū)仙女湖，是仙女湖主要景點(diǎn)必經(jīng)之路；正東面為省級保護(hù)文物——萬年橋；距離縣城僅6公里。江西省實(shí)施《中華人民共和國城市規(guī)劃法》辦法。往南看，峰巒起伏，千巖百壑，許多山峰在云海中忽隱忽現(xiàn)，蜿蜒連綿，一直連到分宜的最高峰——大岡山。我們由此更加衷心地欽佩具有深厚文化素養(yǎng)與詩人氣質(zhì)的周辭美先生的“慧眼識寶”。鈐山秀峰，應(yīng)該是到了揭開面紗的時(shí)候。旅游行業(yè)的平均利潤率為30左右，近期各年直接旅游收入一覽表單位：萬元年份2004200520062007200820092010收入21089利潤從上述表中可以看出，做為旅游行業(yè)，只要一期工程3000萬元，二、三期工程基本可以從經(jīng)營中產(chǎn)生，短短7年時(shí)間，投入3000萬元，可以收獲5000多萬元的資產(chǎn)，同時(shí)越到后來，其發(fā)展速度越快，可謂是一勞永益項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)效益可觀。二期工程2006年2008年：復(fù)《天工開物》之生產(chǎn)、生活場景，修建水榭、水車、水磨、水雕等；改造風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)林相；雕石獅于萬年橋，重新其雄資；建設(shè)水上風(fēng)情小吃人家；投建水上野釣區(qū)。用電量預(yù)測，；。因地制宜改變林相，依照規(guī)劃要求合理配植樹種，建成針闊混交，喬灌草相結(jié)合的植物群落。體現(xiàn)分宜吳楚文化結(jié)合的地方民俗特色。抗日戰(zhàn)爭時(shí)節(jié)，為了使人們能掌握時(shí)間，當(dāng)時(shí)的縣政府在鈐山頂設(shè)立了一門土大炮，每天在山頂打一炮，叫午時(shí)炮。而到明朝時(shí)，嚴(yán)嵩所創(chuàng)立的袁州府內(nèi)最大的書院因在鈐山之麓而取名為鈐麓書院。橋的兩頭雙獅雄踞，橋的兩側(cè)雕欄玉砌，至今四百多年?；謴?fù)仰山之行宮，供香客之許愿“仰山行宮”位于鈐岡嶺山頂，也稱仰山行祠，據(jù)縣志記載，早在漢文帝劉恒年間，“仰山二神”就開始在鈐岡嶺立祠。滕王閣《江西人杰圖》共80人，平均每縣不到一人，分宜有三人：陳重、盧肇、嚴(yán)嵩。按照《天工開物》中的描繪，于古鈐陽地匠心如運(yùn)演繹出來，現(xiàn)在與未來的中國人準(zhǔn)會紛至沓來瞻仰老祖宗們的“勞動史畫”，西方人準(zhǔn)會頂禮膜拜尋訪東方人賴以生存繁衍的“圖騰歲月”。讓人每行數(shù)武，即有亭可歇，有詩可賞。三級客源市場：遠(yuǎn)距離客源市場，國內(nèi)其它省份和海外其它客源市場在市場開發(fā)中應(yīng)以一級旅游市場為開發(fā)重點(diǎn)，二級旅游市場為遠(yuǎn)期目標(biāo)，輻射三級旅游市場，形成旅游市場的梯度開發(fā)體系。參照一般風(fēng)景區(qū)日客量經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，推算本風(fēng)景區(qū)日適宜客量，；鈐岡嶺區(qū)轄總面積300公頃，風(fēng)景游覽區(qū)總面積100公頃。〈二〉、不利因素：產(chǎn)權(quán)不明細(xì)：鈐岡嶺本身一部分產(chǎn)權(quán)歸分宜縣；一部分產(chǎn)權(quán)歸亞林中心。清代，太平軍石達(dá)開領(lǐng)兵入江西，占領(lǐng)分宜，駐軍于鈐山?！睘殁j山增添斑斕色彩的更有本地名士俊才，唐代的江西第一個(gè)狀元盧肇，元代的“文人之冠”歐陽玄，明代的博通經(jīng)史的禮部大臣劉仲質(zhì)，忠貞不二的大常寺卿黃子澄、為官正直的左都御史鐘玠、威鎮(zhèn)西南的都堂巡撫李香，獨(dú)掌朝權(quán)二十一載的嚴(yán)嵩，清代的書畫妙手萬上遴等，均可謂稱之“鈐山之子”，為華夏創(chuàng)造出永世不朽的鈐山文化。政治、經(jīng)濟(jì)水平：經(jīng)過改革開放二十多年的建設(shè)，我國綜合國力大大增加，出現(xiàn)了有利于旅游業(yè)發(fā)展的良好政治環(huán)境：一是國內(nèi)安定團(tuán)結(jié)、政治穩(wěn)定；二是各級政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展；三是社會各界關(guān)注和支持旅游業(yè)發(fā)展?！叭藷o我有”，打出“大創(chuàng)意、大手筆”的效果。明月山幽則幽矣，然只有山色，沒有湖光，不如鈐岡嶺“碧水丹山，人間仙境”。鈐岡嶺海拔260米，山上林木茂密，松竹相間，蓊郁清幽。當(dāng)我們把本地盟員老畫家嚴(yán)興智先生的書法作品與國畫《鈐山秀峰》贈送給周辭美先生之時(shí)，當(dāng)即得到周先生由衷的贊嘆：“好美的地方，分宜有如此美妙的山嶺，我們可在此開發(fā)山莊”。一語驚醒本地人。山下雙溪環(huán)抱，清洌見底。可以說，鈐岡嶺的地理位置，自然風(fēng)光，人文景觀，在贛西部，均首屈一指，無愧于贛西名山之雅號，鈐山是分宜南鄉(xiāng)諸峰之起點(diǎn)，諸水之匯合點(diǎn)，堪稱挾山水之形勝，據(jù)天地之精英了。懷有君臨天下之開發(fā)意識，為全世界人類歷史文化的長廊推出中華民族熠熠發(fā)光的瑰寶；精心挖掘文化內(nèi)涵，構(gòu)建詩歌碑林，不僅為開發(fā)旅游以添景觀，讓游人暢想詩之海洋而留戀忘返，而且為鄉(xiāng)情教育與擴(kuò)大分宜影響有無與倫比的深遠(yuǎn)意義；充分發(fā)揮景觀和資源優(yōu)勢，以優(yōu)美的自然環(huán)境和獨(dú)特的旅游項(xiàng)目吸引人；完善旅游服務(wù)體系，提高旅游接待的規(guī)模和規(guī)格，滿足旅游業(yè)發(fā)展需要。同時(shí)由于國家經(jīng)濟(jì)的增強(qiáng)，人民生活水平穩(wěn)步提高，人們可自由支配收入不斷增加，出行旅游欲望加強(qiáng)。鈐山不愧為文化的象征，崇禎十年（公元1637年）四月，就在此地誕生出了一部舉世矚目的科技名著——《天工開物》。當(dāng)代，紅軍為革命打天下，曾攻占鈐山，在鈐山留下輝煌而悲壯的故事。山下村莊為分宜縣，而水面為鈴陽管理處，前期開發(fā)協(xié)調(diào)工作較難處理。年可游日為360天，故環(huán)境容量=100/360=333333人次/年通過以上計(jì)算，可知年游客量的適宜數(shù)目應(yīng)為約30萬人次/年三、規(guī)模預(yù)測及客源分析規(guī)模預(yù)測：2003年仙女湖游客量為12萬人次（該數(shù)據(jù)僅為2003年仙女湖門票銷售數(shù)量），根據(jù)總體規(guī)劃、客源趨勢及項(xiàng)目設(shè)施接待能力，規(guī)劃2006年接待游客15萬人次，2010年接待游客25萬人次。C、根據(jù)來源分為：a、生態(tài)觀光：數(shù)量多、流動快、停留短；b、休閑渡假：停留時(shí)間長、消費(fèi)高、重游率高；c、商務(wù)會議：市場潛力大、消費(fèi)高；d、娛樂消費(fèi)：市場潛力，重游率高。在鈐岡嶺的南面被群山秀麗的自然風(fēng)光所包圍，山下利用現(xiàn)有農(nóng)業(yè)場地復(fù)制《天工開物》書中所反映的當(dāng)時(shí)軍事、工業(yè)、農(nóng)業(yè)之情景。建鈐山歷史名人園，再現(xiàn)文化內(nèi)涵之深厚《中國歷史名人辭典》收錄名人3755人，全國兩千多個(gè)縣，平均每縣不到兩人。另外，我國從隋唐到清末科舉取士一千多年，三年一屆，開科取士三百余屆，產(chǎn)生狀元、榜眼、探花、傳臚各三百余位，據(jù)此全國平均六、七個(gè)縣才攤有一名，而許多泱泱大縣空白無名。這是分宜縣最早的一座寺廟，比昌山廟還早一百七十年。1958年因修筑江口水庫，縣城遷拆，大橋也因此破損嚴(yán)重。嚴(yán)嵩對鈐山算是情有獨(dú)鐘，早年住的地方叫鈐山堂，后來出的書叫《鈐山堂集》。而且，在山上的祠廟，設(shè)立了防空哨站。盡可能的處理好建設(shè)和環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，保護(hù)好環(huán)境同時(shí)注重營造古樸深遠(yuǎn)的意境。豐富季節(jié)變化，按原始林狀選擇適應(yīng)本地生長的地方樹種。＝1000kw＝4000kw供電系統(tǒng)設(shè)施建設(shè)分宜發(fā)電廠35kv電力線──變壓器├─景區(qū)二、水力設(shè)施：由于鈐岡嶺遠(yuǎn)離縣城，自來水目前還沒來，但其地處袁河，地下水資源豐富，近期可采用地下水，遠(yuǎn)期可接自來水。投資約1000萬元。社會經(jīng)濟(jì)效益分析風(fēng)景旅游業(yè)的