房地產(chǎn)項(xiàng)目收購盡職調(diào)查報(bào)告-wenkub
2022-12-04 04:15:43 本頁面
【正文】 國有土地使用權(quán)證 國有土地出讓合同及動拆遷補(bǔ)償合同 發(fā)改委立項(xiàng)文件或可行性方案批復(fù) 施工許可證 預(yù)售許可證 大產(chǎn)權(quán)證或小產(chǎn)權(quán)證 規(guī)劃審核意見書或規(guī)劃部門對方案的批復(fù) 項(xiàng)目擴(kuò)初的批復(fù) 9 項(xiàng)目各類市政配套部門的征詢意見 1項(xiàng)目的方案文本、擴(kuò)初文本或施 工圖 1項(xiàng)目的地質(zhì)勘探報(bào)告 1項(xiàng)目的各類驗(yàn)收報(bào)告 1項(xiàng)目面積測繪資料 收購項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建或施工到不同的階段需提供以上的不同文件，由淺到深到細(xì)。 四、公司的經(jīng)濟(jì)合同履行情況 公司簽訂的所有合 同，并重點(diǎn)檢查一下合同： 土地出讓合同、動拆遷補(bǔ)償合同等涉及取得土地使用權(quán)簽訂的相關(guān)合同； 11 勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同等設(shè)計(jì)項(xiàng)目工程建設(shè)的合同； 貸款合同及擔(dān)保合同； 以上合同的履行情況，包括：合同金額，合同的變更情況，已付款、未付款、應(yīng)付款的情況，合同履行的進(jìn)度情況，如：設(shè)計(jì)、工程等的進(jìn)度情況。 交易結(jié)構(gòu)概 述 簡要描述本項(xiàng)目的信托結(jié)構(gòu) 融資方式：【貸款】 /【股權(quán)投資】 融資總成本： 融資人要求信托資金到位時(shí)間： 信托期限：【 】年 公司收入：其中信托報(bào)酬方式收取【 】 % ；財(cái)務(wù)顧問費(fèi)形式收取【 】 % 保管人保管費(fèi)： 受益人的預(yù)期收益： 項(xiàng)目發(fā)行計(jì)劃（適用于集合類項(xiàng)目），詳細(xì)制定項(xiàng)目的發(fā) 13 行計(jì)劃： 我公司私人銀行部發(fā)行的額度 【 】萬元 銀行代銷：【 】萬元發(fā)行費(fèi)率： 第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)代發(fā)： 【 】萬元發(fā)行費(fèi)率： 項(xiàng)目現(xiàn)狀 此處介紹項(xiàng)目現(xiàn)狀，包括土地取得方式、價(jià) 格（包括總價(jià)及樓面價(jià)格）、土地出讓金繳納進(jìn)度、 “四證 ”取得的情況、項(xiàng)目公司是否成立等情況 項(xiàng)目總投資及資金來源 項(xiàng)目總投資共【】萬元。 篇三：房 地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告模板 盡職調(diào)查報(bào)告 （報(bào)告完成日期：【】年【】月【】日） 目錄 項(xiàng)目背景 交易結(jié)構(gòu)概述 融資公司基本情況 融資公司經(jīng)營情況 融資人財(cái)務(wù)狀況 融資人銀行貸款及對外擔(dān)保情況 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度
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