5全市農(nóng)村村民建房與管理工作情況匯報-wenkub
2024-09-11 18 本頁面
【正文】 年提高了將近 個百分點。有的多處占用、超標(biāo)準(zhǔn)占用住宅基地 。 二、存在的問題及原因 農(nóng)村建房需求的增長，對管理提出了較高的要求。 （三）鎮(zhèn)場管理情況 。大多數(shù)村民住房是上世紀(jì) 80 年代我市苧麻熱后建成，磚瓦平房占 75%，少量為二層 第 2 頁 共 10 頁 以上磚瓦樓房，平均每戶住宅及其他用地面積在 畝以上。 近年來，隨著農(nóng)民收入的增長和生活水平的提高，農(nóng)民居住條件得到了一定程度上改善，全市農(nóng)民人均住房面積已由 2024年前的 平方米增加到現(xiàn)在的 平方米。 第 1 頁 共 10 頁 全市農(nóng)村村民建房與管理工作情況匯報 一、我市農(nóng)村村民建房基本情況 （一）村民建房現(xiàn)狀 我市地處洞庭湖腹地，主要以三分垸田三分洲，三分水面一分丘的湖鄉(xiāng)地貌特征為主，全市轄 10 個鎮(zhèn)、 2 個街道辦事處、 2個蘆葦場 。 2024 年全年村民建房數(shù)量為 1100 余戶，其中報建手續(xù)齊全的有 169 戶。 經(jīng)前段時間摸底統(tǒng)計，我市農(nóng)村村民建房的選址分布基本情況為：集中居住的有 2712 戶、沿路農(nóng)宅有 萬余戶、沿堤岸農(nóng)宅有 萬余戶、沿溝港河塘農(nóng)宅有 萬余戶。近年來，我市各鎮(zhèn)場街道加大了對農(nóng)村村民建房與管理工作的力度，村民建房行為得到了進一步的規(guī)范。一直以來，我市高度重視農(nóng)村建房管理工作，并采取了一系列的管理措施，取得了一 定的成績。有的假借村民集中建房的名義，進行商業(yè)開發(fā) 。近 3 年農(nóng)村向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移 萬戶，約 萬人，形成了不少的空心房，其基本情況為：一是有的家庭及成員戶口在農(nóng)村，但已舉家搬遷至城鎮(zhèn)居住，原在農(nóng)村的住房及宅基地已廢棄多年但權(quán)屬未變，房屋已經(jīng)破爛不堪，周邊土地荒蕪 。隨著農(nóng) 村勞動力轉(zhuǎn)移力度加大，農(nóng)村空置住房戶數(shù)還將不斷增加。三年來經(jīng)鑒定確認為 c、 d 級危房的農(nóng)宅共有 萬棟，其中 c 級危房有 4782 棟， d 級危房 6641 棟，危房在 第 4 頁 共 10 頁 全市農(nóng)宅的占比為 %。 。分散選址建住房的傳統(tǒng)習(xí)慣由來已久，在當(dāng)時特定的歷史條件下，特別是在上世紀(jì) 60、 70 年代人口出生高峰時，在溫飽問題尚不能解決的情 況下，也無法在廣大農(nóng)村地區(qū)進行科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計，政府只能鼓勵農(nóng)民自己籌資建房安家，也 第 5 頁 共 10 頁 只能讓村民選擇路旁、溝渠邊、堤腳、湖塘畔等生活方便處及農(nóng)田、責(zé)任田就近處分散建房解決起碼的居住問題，因此導(dǎo)致村民住房凌亂分散的問題較為普遍。 。 三、農(nóng)村村民建房管理工
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