5全市農(nóng)村村民建房與管理工作情況匯報(存儲版)
【正文】 年，根據(jù)中央、省及 XX 市相關政策，我局牽頭草擬了《 XX 縣區(qū)村民建房管理辦法》，目前已上報市人民政府審批。二是以村民集中居住點建設為試點，積極探索村民建房管理新路子、新方法 。國務院自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合下發(fā)了《關于保障農(nóng)村村民住宅建設合理用地的 第 8 頁 共 10 頁 通知》《關于農(nóng)村亂占耕地建房八不準的通知》等規(guī)范性文件，XX 省人民政府公布了《 XX 省農(nóng)村住房建設管理辦法》，益陽在2024 年年底，通過立法程序將《村民建房管理辦法》上升為《 XX市農(nóng)村村民住房建設管理條例》，這些法律法規(guī)和相關政策的出臺，對我市鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推動，農(nóng)村村民建房的規(guī)范，提供了有力的法律依據(jù)和政策保障。三是在保障村民住宅建設合理用地需求的同時，進一步加強對我市耕地的保護。 。 、建設美麗鄉(xiāng)村工作相結合，確立試點（重點）區(qū)域，通過打造精品起到以點帶面的效果。充分利用沅江作為全省新型城鎮(zhèn)化試點縣的優(yōu)勢，在研究吃 透上級相關政策，加強溝通對接，積極向上爭取的同時，在破除機制障礙、破解瓶頸短板上大膽想、大膽嘗試。進一步明確住建局質(zhì)量安全監(jiān)管、提供技術服務和農(nóng)民工匠管理責任，形成合力，全力推進。 。 第 7 頁 共 10 頁 。 三、農(nóng)村村民建房管理工作開展情況 。分散選址建住房的傳統(tǒng)習慣由來已久，在當時特定的歷史條件下，特別是在上世紀 60、 70 年代人口出生高峰時，在溫飽問題尚不能解決的情 況下，也無法在廣大農(nóng)村地區(qū)進行科學的規(guī)劃設計，政府只能鼓勵農(nóng)民自己籌資建房安家，也 第 5 頁 共 10 頁 只能讓村民選擇路旁、溝渠邊、堤腳、湖塘畔等生活方便處及農(nóng)田、責任田就近處分散建房解決起碼的居住問題，因此導致村民住房凌亂分散的問題較為普遍。三年來經(jīng)鑒定確認為 c、 d 級危房的農(nóng)宅共有 萬棟，其中 c 級危房有 4782 棟， d 級危房 6641 棟，危房在 第 4 頁 共 10 頁 全市農(nóng)宅的占比為 %。近 3 年農(nóng)村向城鎮(zhèn)轉移 萬戶，約 萬人，形成了不少的空心房，其基本情況為：一是有的家庭及成員戶口在農(nóng)村，但已舉家搬遷至城鎮(zhèn)居住，原在農(nóng)村的住房及宅基地已廢棄多年但權屬未變，房屋已經(jīng)破爛不堪，周邊土地荒蕪 。一直以來，我市高度重視農(nóng)村建房管理工作，并采取了一系列的管理措施，取得了一 定的成績。 經(jīng)前段時間摸底統(tǒng)計，我市農(nóng)村村民建房的選址分布基本情況為：集中居住的有 2712 戶、沿路農(nóng)宅有 萬余戶、沿堤岸農(nóng)宅有 萬余戶、沿溝港河塘農(nóng)宅有 萬余
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