5全市農(nóng)村村民建房與管理工作情況匯報(bào)-文庫吧在線文庫
【正文】 戶。 第 1 頁 共 10 頁 全市農(nóng)村村民建房與管理工作情況匯報(bào) 一、我市農(nóng)村村民建房基本情況 （一）村民建房現(xiàn)狀 我市地處洞庭湖腹地，主要以三分垸田三分洲，三分水面一分丘的湖鄉(xiāng)地貌特征為主，全市轄 10 個(gè)鎮(zhèn)、 2 個(gè)街道辦事處、 2個(gè)蘆葦場 。大多數(shù)村民住房是上世紀(jì) 80 年代我市苧麻熱后建成，磚瓦平房占 75%，少量為二層 第 2 頁 共 10 頁 以上磚瓦樓房，平均每戶住宅及其他用地面積在 畝以上。 二、存在的問題及原因 農(nóng)村建房需求的增長，對(duì)管理提出了較高的要求。近幾年來，我市城鎮(zhèn)化水平逐步提高， 2024 年，全市城鎮(zhèn)化率達(dá) %，比 2024 年提高了將近 個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)前段時(shí)間調(diào)查統(tǒng)計(jì)，近三年我市共對(duì) 萬棟農(nóng)宅進(jìn)行了鑒定，其中 2024年鑒定農(nóng)宅 萬棟， 2024 年鑒定農(nóng)宅 萬棟， 2024 年鑒定農(nóng)宅 萬棟。我市農(nóng)村村民分散自建住房及產(chǎn)生的問題，有很大的歷史原因。同時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)改革后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)盡管成立了規(guī)劃建設(shè)環(huán)保站，但多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保站工作人員身兼數(shù)職，且多數(shù)不具備建筑工程質(zhì)量安全管理和技術(shù)服務(wù)能力，對(duì)農(nóng)村建房服務(wù)缺位、監(jiān)管乏力， 第 6 頁 共 10 頁 給農(nóng)村房屋建設(shè)留下諸多隱患。 2024 年，為全面加強(qiáng)對(duì)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)與管理工作， XX 縣區(qū)委、市政府根據(jù)政策要求，結(jié)合我市實(shí)際情況，全面實(shí)施了機(jī)構(gòu)改革，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)方面，完成了四所合一所工作（即：將村鎮(zhèn)建設(shè)站、國土所、環(huán)保所和房產(chǎn)管理所合為一體），并將編制劃入鄉(xiāng)鎮(zhèn)，在很大程度上加強(qiáng)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)村民建房管理的力量與力度。通過試點(diǎn)先行，以點(diǎn)帶面，進(jìn)一步優(yōu)化鄉(xiāng)村空間結(jié)構(gòu)，加快推進(jìn)農(nóng)民建房的更新改造，努力打造具有鄉(xiāng)土風(fēng)情、富有湖湘特色、承載鄉(xiāng)愁記憶、展現(xiàn)現(xiàn)代文明的美麗宜居鄉(xiāng)村。進(jìn)一步明確農(nóng)業(yè)農(nóng)村主局農(nóng)村住房建設(shè)的宅基地監(jiān)督、管理和服務(wù)責(zé)任 。 。 ，全面加強(qiáng)對(duì)違建的查處力度 和兩拆工作（拆空心房、拆違章棚亭）力度。全面強(qiáng)化農(nóng)村村民建房的相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)的精品意識(shí)，要把村民住房建設(shè)全面融入到我市構(gòu)建三市、四湖五宜工作中（三市：產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、生態(tài)名市、文化特色市 。 。 下階段，我市將狠抓各級(jí)政策的貫徹落實(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行《 XX市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理?xiàng)l例》。三是加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，近年來 ，投入 20 萬元委托益陽城市學(xué)院根據(jù)我市地形地貌及風(fēng)土人情的特點(diǎn)，編制了村民建房樣板圖冊 50 余套，明確了村民建房技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求。成立了由市長任組長、分管副市長任副組長，住建、自
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