【正文】 把農(nóng)村住房建設(shè)與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、農(nóng)村體制機(jī)制改革、農(nóng)民致富增收有機(jī)結(jié)合，加快推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度、宅基地有償退出和農(nóng)村住房審批的改革，加快構(gòu)建較為完善的全市農(nóng)民建房管理體系，為村民建房與管理工作的有序推進(jìn)提供強(qiáng)力保障。今年來，國家對農(nóng)村村民建房管理進(jìn)行了進(jìn)一步明確，明確村民建房在取得《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》和《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》后可以合法的建設(shè)住宅。 2024 年 4 月，為規(guī)范村民建房行為，市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施了《 XX 縣區(qū)農(nóng)村村民建房管理暫行辦法》，2024 年， XX 縣區(qū)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施了《 XX 縣區(qū)農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》，基本實(shí)現(xiàn)了農(nóng)民建房管理有據(jù)，促進(jìn)了農(nóng)民建房不斷規(guī)范化、透明化、科學(xué)化。在這些危房中，以建檔立卡貧困戶、農(nóng)村低保戶、農(nóng)村 分散供養(yǎng)特困人員、農(nóng)村殘疾人貧困家庭等對象的住房問題尤為突出， 2024 年至 2024 年間，我市財(cái)政共投入 萬元，對 5083 戶農(nóng)村村民危房進(jìn)行了改造（其中： 2024年投入 萬元，改造危房 1367 戶 。但因歷史原因和農(nóng)村村民建房發(fā)展，矛盾和問題仍較為突出，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 。共有 187 個(gè)行政村， 余萬戶農(nóng)村家庭， 萬農(nóng)村人口，占比為 %。全面落實(shí)了巡察制度，嚴(yán)厲打擊了違規(guī)違建行為，兩鎮(zhèn)近三年來的村民建房，均無占用耕地、農(nóng)地、林地等違法違規(guī)行為。我市農(nóng)村村民居住房屋大多為 上世紀(jì) 80、 90 年代建成，磚瓦平房占大多數(shù)。在 21 世紀(jì)初期的建設(shè)過程中，由于農(nóng)村建房辦理用地手續(xù)審批繁瑣，涉及多個(gè)部門，無形中給村民建房 帶來不便。 四、后段工作思路 我市作為新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)縣，更要搶抓當(dāng)前新一輪農(nóng)村住 房建設(shè)管理的有利契機(jī)，精心統(tǒng)籌謀劃、精準(zhǔn)高效實(shí)施、積極穩(wěn)妥推進(jìn)。協(xié)調(diào)推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，通過合理定位功能、優(yōu)化調(diào)整布局，既體現(xiàn)共生性又體現(xiàn)差異化，促進(jìn)城鎮(zhèn)與農(nóng)村合理分工、優(yōu)勢互補(bǔ)、聯(lián)動發(fā)展。四湖：湖城、湖島、湖州 、湖鄉(xiāng) 。一是迅速調(diào)整工作領(lǐng)導(dǎo)小組名單，明確各自工作職責(zé)與任務(wù)。 。 。有的假借村民集中建房的名義，進(jìn)行商業(yè)開發(fā) 。 2024 年全年村民建房數(shù)量為 1100 余戶，其中報(bào)建手續(xù)齊全的有 169 戶。 （三）鎮(zhèn)場管理情況 。如草尾鎮(zhèn)空置住房 840 戶，占全鎮(zhèn)總戶數(shù)的 %，南洞庭蘆葦場共有村民 1946 戶，目前空置住房達(dá) 416 戶，占比 21%。但在這一時(shí)期，依然沒有統(tǒng)一的村居規(guī)劃設(shè)計(jì)方案與措施，村民只能自發(fā)選擇自己的建房地址，這一農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期，也成為占用基本農(nóng)田，超標(biāo)用