5全市農(nóng)村村民建房與管理工作情況匯報-文庫吧
2025-08-28 18:54 本頁面
【正文】 有的多處占用、超標準占用住宅基地 。有的假借村民集中建房的名義，進行商業(yè)開發(fā) 。 第 3 頁 共 10 頁 部分村民建房規(guī)避管理，未經(jīng)批準，私自建設(shè)，據(jù)調(diào)研統(tǒng)計，近3 年內(nèi)全市村民建房未履行報批等相關(guān)手續(xù)所占的比例較大，占比將近 85%。 。近幾年來，我市城鎮(zhèn)化水平逐步提高， 2024 年，全市城鎮(zhèn)化率達 %，比 2024 年提高了將近 個百分點。近 3 年農(nóng)村向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移 萬戶，約 萬人，形成了不少的空心房，其基本情況為：一是有的家庭及成員戶口在農(nóng)村，但已舉家搬遷至城鎮(zhèn)居住，原在農(nóng)村的住房及宅基地已廢棄多年但權(quán)屬未變，房屋已經(jīng)破爛不堪，周邊土地荒蕪 。二是有的長期在外務(wù)工經(jīng)商，每年只有春節(jié)時才回家?guī)滋?，空巢房很多。?jù)調(diào)研統(tǒng)計，目前全市農(nóng)村村民長期空置住房約 9369 戶，占全市農(nóng)村總戶數(shù)的 %。如草尾鎮(zhèn)空置住房 840 戶，占全鎮(zhèn)總戶數(shù)的 %，南洞庭蘆葦場共有村民 1946 戶，目前空置住房達 416 戶，占比 21%。隨著農(nóng) 村勞動力轉(zhuǎn)移力度加大，農(nóng)村空置住房戶數(shù)還將不斷增加。 。我市農(nóng)村村民居住房屋大多為 上世紀 80、 90 年代建成，磚瓦平房占大多數(shù)。據(jù)前段時間調(diào)查統(tǒng)計，近三年我市共對 萬棟農(nóng)宅進行了鑒定，其中 2024年鑒定農(nóng)宅 萬棟， 2024 年鑒定農(nóng)宅 萬棟， 2024 年鑒定農(nóng)宅 萬棟。三年來經(jīng)鑒定確認為 c、 d 級危房的農(nóng)宅共有 萬棟，其中 c 級危房有 4782 棟， d 級危房 6641 棟，危房在 第 4 頁 共 10 頁 全市農(nóng)宅的占比為 %。在這些危房中，以建檔立卡貧困戶、農(nóng)村低保戶、農(nóng)村 分散供養(yǎng)特困人員、農(nóng)村殘疾人貧困家庭等對象的住房問題尤為突出， 2024 年至 2024 年間，我市財政共投入 萬元，對 5083 戶農(nóng)村村民危房進行了改造（其中： 2024年投入 萬元，改造危房 1367 戶 。2024 年投入 萬元，改造危房 2075 戶 。2024 年投入 萬元，改造危房1641 戶），但部分農(nóng)戶住房由于建房時間長，房屋基礎(chǔ)差，政府改造后的住房幾年后又成為危房，全市這類房屋共有 380 戶，安全隱患比較嚴重。 。由于經(jīng)濟條件限制，當時村民自 建住房標準不高，式樣老舊，一些自建住房還是上世紀 80 年的簡陋戶型，在建筑質(zhì)量、功能設(shè)計等各方面都存在問題，這些住房雖幾經(jīng)裝修、修繕，但基礎(chǔ)質(zhì)量不高，與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的要求不相適應(yīng)，更與目前的經(jīng)濟發(fā)展形勢不相符合。 針對上述村民建房中存在的問題，究其緣由，主要是以下幾個方面造成：
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