工程項(xiàng)目費(fèi)用管理培訓(xùn)教材-wenkub
2023-04-17 06:40:48 本頁面
【正文】 編制方法 (1)建筑工程概算的編制方法 （各方法的適應(yīng)條件） (ⅰ) 擴(kuò)大單價(jià)法 首先根據(jù)概算定額編制成擴(kuò)大單位估價(jià)表（概算定額基礎(chǔ)價(jià)） 。 三、 工程項(xiàng)目費(fèi)用估算 (一 )設(shè)計(jì)概算（熟悉） 設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。 國(guó)際工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)的構(gòu)成因承包工程項(xiàng)目范圍的不同以及各承包公司的分類方法不一致，沒有統(tǒng)一的模式，但基本構(gòu)成如圖 105所示。 ????nttt fIPC1]1)1[(＝5)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 投資方向調(diào)節(jié)稅是為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，引導(dǎo)投資在地區(qū)和行業(yè)間的有效配置而開征的稅收。 建筑安裝工程費(fèi) 計(jì)劃利潤(rùn) 間接費(fèi) 直接工程費(fèi) 直接費(fèi) 其他直接費(fèi) 稅金 企業(yè)管理費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 夜間施工增加費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 材料二次搬運(yùn)費(fèi) 儀器儀表使用費(fèi) 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 特殊工種培訓(xùn)費(fèi) 特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 其他費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 營(yíng)業(yè)稅 圖 103 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 3)工程建設(shè)其他費(fèi) p172 工程建設(shè)其他費(fèi)內(nèi)容較多 ， 見圖 104。 (2)間接費(fèi) 包括企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他。進(jìn)口設(shè)備如采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（ FOB），其抵岸價(jià)構(gòu)成可概括為： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) =貨價(jià) +國(guó)外運(yùn)費(fèi) +國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +進(jìn)口關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) (4)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 (5)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 一般以設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。 設(shè)備購置費(fèi) =設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) (1)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。 一、概述 (多選 ) 工程項(xiàng)目費(fèi)用管理就是要保證在批準(zhǔn)的預(yù)算內(nèi)完成所有工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容的建設(shè)。第十章 工程項(xiàng)目費(fèi)用管理 考試要點(diǎn) (一 )了解工程項(xiàng)目費(fèi)用管理程序，各階段資源消耗計(jì)劃的特點(diǎn)。工程項(xiàng)目的費(fèi)用管理過程包括資源消耗計(jì)劃編制、費(fèi)用估算、費(fèi)用計(jì)劃編制和費(fèi)用控制。 (2)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)備圖紙制造的設(shè)備。 2)建筑安裝工程費(fèi) p170 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成如圖 103所示，包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。 間接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)費(fèi)率確定的。 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用 土地使用費(fèi)（土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金） 工程監(jiān)理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（業(yè)主） 工程保險(xiǎn)費(fèi) 供電貼費(fèi) 施工機(jī)械遷移費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用 辦公及生活家具購置費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi) 圖 104 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 4)預(yù)備費(fèi) p172 （ 1）基本預(yù)備費(fèi)，指在投資估算時(shí)難以預(yù)料的工程和費(fèi)用增加、設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用，一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用、竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用等。目前，為了擴(kuò)大內(nèi)需，此項(xiàng)稅已暫停征收。 圖 105 國(guó)際工程報(bào)價(jià)構(gòu)成 工程報(bào)價(jià) 公司總部管理費(fèi) 暫列金額 工程總成本 直接費(fèi) 間接費(fèi) 盈余 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 利潤(rùn) 人工費(fèi) 材料設(shè)備費(fèi) 分包費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 施工管理費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi) 保函手續(xù)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi) 貸款利息 稅金 業(yè)務(wù)費(fèi) 其他 二、 工程項(xiàng)目資源消耗計(jì)劃編制 (一 )工程項(xiàng)目各階段資源消耗計(jì)劃的特點(diǎn)（了解） (p176) (二 )資源消耗計(jì)劃的編制依據(jù)（熟悉） p177 （單選或多選） 依據(jù)有： ① WBS； ②范圍說明書； ③進(jìn)度計(jì)劃； ④資源儲(chǔ)備說明； ⑤組織方針。 （ 9） （多選） 設(shè)計(jì)概算是由單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和工程項(xiàng)目總概算三級(jí)組成。 概算定額基價(jià)＝概算定額單位材料費(fèi)＋概算定額單位人工費(fèi) +概算定額單位施工機(jī)械使用費(fèi)＝ Σ （概算定額中材料消耗量 材料預(yù)算價(jià)格） +Σ （概算定額中人工工日消耗量 人工工資單價(jià)） +Σ （概算定額中施工機(jī)械臺(tái)班消耗量 機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)） 將擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量乘以擴(kuò)大單位估價(jià)進(jìn)行計(jì)算。 第二種方法：用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算 當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時(shí)，可用修正后概算指標(biāo)。 2）單項(xiàng)工程綜合概算的編制 單項(xiàng)工程綜合概算是以單項(xiàng)工程為編制對(duì)象，是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件。 （內(nèi)容 p184） (二 )施工圖預(yù)算（熟悉） p186 施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額或單位估價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定
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