北京豐僑公寓金融街投資回報(bào)分析公寓住宅-wenkub
2023-05-10 22:43:28 本頁(yè)面
【正文】 金融街公寓租金 項(xiàng)目 面積 租金 中海凱旋 二居： 130平米 90001000 元 /月 三居： 150平米 13000元 /月 豐匯園 一 居 ： 5060平米 20002500元 /月 二居 ： 70105平米 30005000元 /月 金宸公寓 一期：二居： 120/130平米 12000元 /月 三居： 157平米 13000元 /月 二期： 一 居 ： 70平米 11000元 /月 二居： 97平米 14000元 /月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中海凱旋 整個(gè)小區(qū)入住時(shí)間在 04年，社區(qū)環(huán)境好，適合租住因此租金比較高在800010000元 /月 二居： 130平米 朝向：東西 配置：精裝帶全套家具家電 此房出租價(jià)格在 900010000元/平米。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 金宸公寓分兩個(gè)部租賃部和銷(xiāo)售部，租賃部由開(kāi)發(fā)商 自己經(jīng)營(yíng)。 短住服務(wù)： 1天起租；長(zhǎng)期租賃： 1個(gè)月以上 租賃旺季： 47月 租賃現(xiàn)狀：開(kāi)發(fā)商拿出每棟樓的 3個(gè)單元（ 200戶(hù)左右）作為出租，其 余 4個(gè)單元進(jìn)行銷(xiāo)售。 如果是按月租就是 11000元 /平米（包括物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)）；如果是散租 550元 /天。還有少部分家長(zhǎng)在高考期間會(huì)租此房。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 二期： 97平米 如果是按月租是 14000元 / 月，付款是押一付三，如果是散天租： 750元 /天。 金宸公寓： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 租金分析： 一期 2居（ 1 130平米）的租金在 12000元 /月，三居（ 157平米）的租金在 13000元 /月左右。 租售面積： 70243平米之間 租金： 6元 /平米 /天（最低 5元 /平米 /天） 根據(jù)戶(hù)型面積及租期的長(zhǎng)短價(jià)格有所浮動(dòng)。 租賃市場(chǎng)情況分析： 豐匯園的房子建造的年代比較老，房型設(shè)計(jì)不太好，因此出租價(jià)位也不是很高。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三居： 170平米 朝向 :南北通透 租金： 13000元 /月
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