某年度房地產(chǎn)政策調(diào)控匯總-wenkub
2023-03-28 11:14:37 本頁面
【正文】 持轉(zhuǎn)向抑制投機(jī) ,遏制房價(jià)過快上漲 ,并且先後采取了土地、金融、稅收等多種調(diào)控手段 .不過 ,頻頻刷新的“地王 ”記錄 ,以及仍在不斷上漲的房價(jià)令政策執(zhí)行效果和政府公信力屢遭詬病。繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測(cè)，完善土地招拍掛和商品房預(yù)售等制度。適當(dāng)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應(yīng)，提高土地供應(yīng)和使用效率。其他各檔次存、貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。 ? 下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率 。對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。央行同時(shí)還宣布了我國銀行存款準(zhǔn)備金率 9年來首度下調(diào)的決定： 從 10月 15日起下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率 百分點(diǎn)。嚴(yán)格市政基礎(chǔ)設(shè)施和工業(yè)用地項(xiàng)目貸款審核。 2023年 6月 10日 財(cái)政部和稅務(wù)總局 企業(yè)為個(gè)人購買房需征收個(gè)人所得稅 2023年 7月 14日 國土部 小產(chǎn)權(quán)房不給宅基地證 開展集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)和集體建設(shè)用地整理，必須首先完成宅基地使用權(quán)登記發(fā)證 2023年 8月 11日 國務(wù)院 商品房銷售應(yīng)明示能源消耗指標(biāo) 2023年 8月 14日 3部委聯(lián)合 《 2023年廉租住房工作計(jì)劃 》 對(duì)低保家庭中的住房困難戶做到應(yīng)保盡保，有條件的地區(qū)要逐步擴(kuò)大保障范圍。 ? [關(guān)鍵詞 ] 房地產(chǎn)市場 拐點(diǎn) 供不應(yīng)求 理性 日期 頒發(fā)部門 內(nèi)容 目的 2023年 3月 21日 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 《 關(guān)于加強(qiáng)廉租住房質(zhì)量管理的通知 》 2023年 3月 3日 財(cái)政部、國家稅務(wù)總局 《 關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 》 2023年 3月 12日 建設(shè)部 套型建筑面積 90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)總面積的 70%以上。20232023房地產(chǎn)政策調(diào)控匯總 蒙德之間 ? [摘 要 ] 2023年的中國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一系列的宏觀調(diào)控。 2023年 1月 15日 央行 上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率 加強(qiáng)銀行體系流動(dòng)性管理，引導(dǎo)貨幣信貸合理增長 2023年 3月 25日 2023年 4月 25日 2023年 5月 20日 上調(diào)存款準(zhǔn)備金率背景 國際收支持續(xù)順差，銀行體系過剩流動(dòng)性又有新的增加，貸款擴(kuò)張壓力較大。 2023年 8月 25日 ,央行銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文要求嚴(yán)格建設(shè)項(xiàng)目貸款管理 ? 近日，中國人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā) 《 關(guān)于金融促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知 》 ， 《 通知 》 要求，嚴(yán)格建設(shè)項(xiàng)目貸款管理。 貸款抵押率最高不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的 70%，貸款期限原則上不超過 2年。 ? 此外，我國將從 10月 9日起 對(duì)儲(chǔ)蓄存款利息所得暫免征收個(gè)人所得稅 ， 2023年 10月 12日 ,十七屆三中全會(huì)：土地或可轉(zhuǎn)讓抵押繼承 小產(chǎn)權(quán)房有望破題 10月 9日到 12日，中國共產(chǎn)黨十七屆三中全會(huì)將在北京召開，關(guān)注新土改政策，土地或可轉(zhuǎn)讓抵押繼承，小產(chǎn)權(quán)房有望破題。 地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。其中，五年期以下 (含
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