某年度房地產政策調控匯總(已修改)
2025-03-17 11:14 本頁面
【正文】 20232023房地產政策調控匯總 蒙德之間 ? [摘 要 ] 2023年的中國房地產市場經歷了一系列的宏觀調控。在這場洗禮中，房地產市場出現(xiàn)了從未有過的波動。有人看到了“拐點”，有人看到了繼續(xù)上升的趨勢。 ? [關鍵詞 ] 房地產市場 拐點 供不應求 理性 日期 頒發(fā)部門 內容 目的 2023年 3月 21日 住房和城鄉(xiāng)建設部 《 關于加強廉租住房質量管理的通知 》 2023年 3月 3日 財政部、國家稅務總局 《 關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知 》 2023年 3月 12日 建設部 套型建筑面積 90平方米以下住房面積所占比重，必須達到開發(fā)總面積的 70%以上。 2023年 1月 15日 央行 上調存款類金融機構人民幣存款準備金率 加強銀行體系流動性管理，引導貨幣信貸合理增長 2023年 3月 25日 2023年 4月 25日 2023年 5月 20日 上調存款準備金率背景 國際收支持續(xù)順差，銀行體系過剩流動性又有新的增加，貸款擴張壓力較大。 日期 頒發(fā)部門 內容 目的 2023年 5月 30日 監(jiān)察部、人力資源與社會保障部、國土資源部 《 違反土地管理規(guī)定行為處分辦法 》 商品住宅開發(fā)不得超3年 。土地管理不作為將受嚴懲等。 2023年 6月 10日 財政部和稅務總局 企業(yè)為個人購買房需征收個人所得稅 2023年 7月 14日 國土部 小產權房不給宅基地證 開展集體建設用地流轉試點和集體建設用地整理，必須首先完成宅基地使用權登記發(fā)證 2023年 8月 11日 國務院 商品房銷售應明示能源消耗指標 2023年 8月 14日 3部委聯(lián)合 《 2023年廉租住房工作計劃 》 對低保家庭中的住房困難戶做到應保盡保，有條件的地區(qū)要逐步擴大保障范圍。 2023年 8月 25日 ,央行銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文要求嚴格建設項目貸款管理 ? 近日，中國人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā) 《 關于金融促進節(jié)約集約用地的通知 》 ， 《 通知 》 要求，嚴格建設項目貸款管理。對列入國家 《 禁止用地項目目錄 》 的項目，嚴禁發(fā)放貸款 。已發(fā)放貸款的，應在采取必要保全措施的基礎上，逐步收回。嚴格市政基礎設施和工業(yè)用地項目貸款審核。 貸款抵押率最高不得超過抵押物評估價值的 70%，貸款期限原則上不超過 2年。 2023年 9月 15日 ,央行宣布“雙率”齊降 ? 背景：受美國金融風暴的影響，央行宣布從 9月 16日起，下調一年期人民幣貸款 基準利率 分點，以及下調存款 準備金率 %。 2023年 10月 9日 ,西方央行聯(lián)手降息 中國打出 降率免稅 組合拳 ? 中國人民銀行 8日晚間宣布，從 10月 9日起 下調一年期人民幣存貸款基準利率各 分點， 其他期限檔次存貸款基準利率作相應調整。央行同時還宣布了我國銀行存款準備金率 9年來首度下調的決定： 從 10月 15日起下調存款類金融機構人民幣
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