ch13房地產政策與宏觀調控(已修改)
2025-01-06 11:40 本頁面
【正文】 Ch13 房地產業(yè) 宏觀調控 與 管理《 房地產經濟學 》167。167?！斗康禺a經濟學》一、 國家宏觀調控的必要性問題 1：市場調節(jié)是不是萬能的 結論 1：市場的作用不是萬能的。結論 2：市場的作用不是完美無缺的。啟示： 需要國家的宏觀調控。 （有形的手和無形的手，手拉手向前走）小游戲問題 2：市場調節(jié)是不是完美無缺的？《房地產經濟學》 房地產經濟學 》市場不能調節(jié)國防、治安、消防等公共消費的供給。消防國防治安《房地產經濟學》 房地產經濟學 》有些產品如槍支彈藥、精神麻醉品、不健康的音像制品等，不能依靠市場調節(jié)?！斗康禺a經濟學》 房地產經濟學 》全班分為 3組：第一組為一直生產手機的廠家。第二組為電話機生產廠家有能力從事手機生產。第三組為普通的投資商?！斗康禺a經濟學》 房地產經濟學 》信息 1：市場上，單部普通手機成本 400元，價格 10002023元左右，且 供不應求 。信息 2：一年后，由于大家投資的生產線都已投入生產，手機數(shù)量猛增， 供過于求 ， 價格大幅度下跌。（注：投資后，至少需要半年，生產設備才能到位并投入生產）《房地產經濟學》 房地產經濟學 》問題 1：眾多商家為什么都爭著生產手機 ?從中你看出市場調節(jié)有什么特點？問題 2：從眾多商家 “一窩蜂 ”的自發(fā)性行為中你看出市場調節(jié)有什么弱點？問題 3：市場變化與投資決策存在時間差而導致投資失敗，體現(xiàn)市場調節(jié)有什么弱點？問題 4：市場調節(jié)的以上三點會造成什么后果？自發(fā)性盲目性滯后性危害小游戲給我們帶來的思考《房地產經濟學》 房地產經濟學 》背后鏟球“我叫你跑！我叫你跑！ ”《房地產經濟學》 房地產經濟學 》二、國家宏觀調控的含義含義：國家宏觀調控是指國家運用各種手段對國民經濟進行的調節(jié)和控制。（宏觀調控是一種國家行為 ）有形的手《房地產經濟學》 房地產經濟學 》（ 2）法律手段（維護秩序）（ 3）行政手段（直接、迅速） 注意點：注意點： 必須反映客觀經濟規(guī)律的要求、必須反映客觀經濟規(guī)律的要求 運用要適度、運用要適度 要兼用、要兼用三
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