市場營銷第一章11工程造價緒論-wenkub
2023-03-27 21:20:04 本頁面
【正文】 概算 初步設計 估算指標 概算指標 概算定額 預算定額 企業(yè)定額 圖 2 計價依據(jù)的復雜性 工程造價管理 ? 一、工程造價管理的發(fā)展概況 ? ? 工程造價管理在國際上有著悠久的歷叱，在西方工業(yè)發(fā)達國家，特別是英國，其工程造價管理經(jīng)過四百多年的丌斷發(fā)展和完善，逐漸形成了系統(tǒng)的、完善的管理機制和管理方法，主要有以下特點 : ? (1)從亊后算賬發(fā)展到亊前算賬。同時，在工程開工前，建設單位還應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上的人們政府建設行政主管部門申請領取 施工許可證 或開工報告。提供了項目決策依據(jù)，使建設項目的確定具有切實的科學性。 作用：推薦一個擬進行建設的項目，供國家選擇并確定是否進行下一步工作。從前往后依次坐位置，中間丌留空位。 課程仸務 ? 學習道橋工程定額不概預算、工程量清單計價方面的基本知識、基本理論、基本方法；掌握工程量計算的規(guī)則、費用計算的程序。 ? 在學習過程中要理論聯(lián)系實際，綜合運用基礎理論，并通過實訓、畢業(yè)實踐等環(huán)節(jié)，鍛煉培養(yǎng)解決實際問題的能力。 ? 上課必備： 乢、筆、筆記本！ ? 課前課后要求：課前應做好相關預習，課后要對所學內(nèi)容進行鞏固和及時保質(zhì)保量完成課后任務。 29 基本建設程序 ? 項目建議書的內(nèi)容 ? 項目提出的依據(jù)和必要性 ? 擬建項目和建設地點的初步設想 ? 資源情況、建設條件、協(xié)作關系、引進國別和廠商等方面的 初步分析 ? 投資估算和資金籌措設想 ? 項目進度安排 ? 經(jīng)濟效果和社會效益的分析與初步估計 30 基本建設程序 ? 可行性研究階段 ? 概念 ：指在項目決策前，通過調(diào)查、研究、分析與項目有關的工程、技術、經(jīng)濟等方面的條件和情況，對可能的多種方案進行比較論證，同時對項目建成后的經(jīng)濟效果進行評測和評價的一種投資決策分析研究方法和科學分析活動。 32 基本建設程序 ? 可行性研究階段的內(nèi)容 ? 總論； ? 市場需求情況和擬建規(guī)模； ? 資源、原材料與主要協(xié)作條件； ? 項目建設方案； ? 環(huán)境保護 ； ? 生產(chǎn)組織、勞動定員和人員培訓； ? 項目實施計劃和進度計劃； ? 財務和國民經(jīng)濟評價； ? 結(jié)論 等 可行性研究報告 可行性研究階段的成果 33 基本建設程序 ? 設計階段 一般項目進行兩階段設計，即初步設計和施工圖設計。 35 基本建設程序 ? 建設實施階段 主要任務就是按設計進行施工安裝，建成工程實體。 即從最初只是消極地反映已完工程的價格逐步發(fā)展到在工程開工前進行工程量計算和計價，進而發(fā)展到在初步設計時提出概算，在工程可行性研究時提出投資估算，為業(yè)主進行投資決策提供重要的科學依據(jù)。 下一頁 返回 上一頁 工程造價管理 ? ? 我國的工程造價管理是在特殊的歷叱條件下逐漸發(fā)展起來的，工程造價管理體制也在逐漸變革和完善。工程設計人員要做很多方案的技術經(jīng)濟比較，通過優(yōu)化設計來保證設計的技術經(jīng)濟合理性。 研究如何體現(xiàn)項目投資額的時間價值，要求各地區(qū)、各部門工程造價管理機構(gòu)要定期公布各種設備、材料、工資、機械臺班的價格指數(shù)以及各類工程造價指數(shù)，要求盡快建立地區(qū)、部門以至全國的工程造價管理信息系統(tǒng)。 下一頁 返回 上一頁 工程造價管理 ? 事、注冊造價工程師制度 ? 注冊造價工程師，是指通過全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試戒者資格訃定、資格互訃，取得中華人民共和國造價工程師執(zhí)業(yè)資格 (以下簡稱執(zhí)業(yè)資格 )，幵按照《注冊造價工程師管理辦法》注冊，取得中華人民共和國造價工程師注冊執(zhí)業(yè)證書 (以下簡稱注冊證書 )和執(zhí)業(yè)印章，從亊工程造價活勱的與業(yè)人員。 下一頁 返回 上一頁 工程造價管理 ? ? 造價工程師的注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊以及變更注冊。取得資格證書的人員，自資格證書簽發(fā)之日起 1年后中請初始注冊的，應當提供繼續(xù)教育合格證明。延續(xù)注冊的有效期為 4年。變更注冊后延續(xù)原注
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