大慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究-wenkub
2023-03-18 19:33:47 本頁(yè)面
【正文】 00元 /平方米 開(kāi)發(fā)商 大慶市慶龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 建筑類型 板樓 物業(yè)類別 住宅 占地面積 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 待定 入住時(shí)間 待定 裝修情況 毛坯 容積率 怡水灣 怡水灣居住小區(qū)用地位于大慶市東城區(qū)五湖地區(qū)，用地東側(cè)為生態(tài)科技園 2號(hào)路，西側(cè)為生態(tài)科技園 1號(hào)路，南側(cè)為校園北路，北側(cè)為規(guī)劃居住小區(qū)，規(guī)劃總用地面積約 。大慶本地最高建筑不能超過(guò) 99米，世奧中心的主體建筑高 99米，如果再加上主體建筑上面的造型，世奧中心的實(shí)際高度為 103米 。 大慶城市 概況 房地產(chǎn)市場(chǎng) 情況 客群定位 房地產(chǎn)市場(chǎng)情況 分區(qū) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目位置 均價(jià) 容積率 物業(yè)類別 入住時(shí)間 面積 目前狀態(tài) 薩爾圖區(qū) 蘭德湖壹號(hào) 東方玫瑰園對(duì)面 待定 住宅 2023年底 待定 新盤(pán) 龍鳳區(qū) 濕地福苑 龍鳳外環(huán)東路邊 待定 普通住宅 待定 新盤(pán) 薩爾圖區(qū) 唐寧杰座 大慶實(shí)驗(yàn)中學(xué)東 500米 待定 2023年 待定 新盤(pán) 薩爾圖區(qū) 柏林春天 開(kāi)發(fā)區(qū) 實(shí)驗(yàn)中學(xué)東 待定 待定 新盤(pán) 其它區(qū) 明珠逸景 安達(dá)市北橫街與大慶路交界處 2300/㎡ 普通住宅 2023年 10月 70180平米 在售 讓胡路區(qū) 博奧國(guó)際 讓胡路區(qū)龍崗市場(chǎng)附近 6800/㎡ 住宅 商鋪 2023年 6月 80130平米 在售 薩爾圖區(qū) 維也納音樂(lè)花園 世紀(jì)大道 4800 /㎡ 復(fù)式 現(xiàn)房 4964平米 在售 薩爾圖區(qū) 大唐世家 大慶市東風(fēng)新村緯八路 75號(hào) 4800 /㎡ 普通住宅 8090平米 在售 讓胡路區(qū) 東湖又一城 讓胡路區(qū)東湖創(chuàng)業(yè)大道旁 4600 /㎡ 普通住宅 2023年 80130平米 在售 讓胡路區(qū) 愛(ài)丁堡 讓區(qū)民營(yíng)科技園西臨規(guī)劃路 5200 /㎡ 普宅 /別墅 2023年 107202平米 在售 薩爾圖區(qū) 錦江公館 大慶東風(fēng)新村人民東路 5000 /㎡ 普通住宅 現(xiàn)房 163184平米 在售 薩爾圖區(qū) 錦繡華城 大慶新村湖濱教師花園東側(cè) 4500 /㎡ 住宅 125170平米 在售 薩爾圖區(qū) 萬(wàn)城華府 大慶實(shí)驗(yàn)中學(xué)東 500米 5000 /㎡ 住宅 現(xiàn)房 95115平米 在售 薩爾圖區(qū) 城市之光 原歡樂(lè)居售樓處 9500 /㎡ 小高、別墅 2023年 不詳 在售 住宅項(xiàng)目信息 讓胡路區(qū) 大慶片區(qū) 讓胡路區(qū) 45006000元/平米 薩爾圖區(qū) 45006000元 /平米 大慶片區(qū) 讓胡路區(qū) 讓胡路區(qū)解析： ?讓胡路區(qū)為大慶市主城區(qū)之一，是大慶的西城區(qū)，素有科研、文化中心區(qū)之稱。 ? 城建：為鞏固“三城”創(chuàng)建成果，提升城市形象，維護(hù)油田產(chǎn)能建設(shè)，消除安全隱患，市政府開(kāi)展了油田礦區(qū)環(huán)境綜合治理工作，對(duì)全市范圍內(nèi)影響油田產(chǎn)能建設(shè)及市容觀瞻的建筑物及其它構(gòu)筑物進(jìn)行拆除。經(jīng)過(guò) 50年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，一枝獨(dú)秀、一柱擎天的產(chǎn)業(yè)格局正在悄然發(fā)生變化。男女性別比為 102： 100。通過(guò)濱洲鐵路，從大慶可以到達(dá)蒙古和俄羅斯，經(jīng)松花江黃金水道也可直達(dá)俄羅斯，地緣和區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，是 亞歐大陸橋的中轉(zhuǎn)站和黑、吉、內(nèi)蒙古三省區(qū)的交通樞紐。 五十年來(lái)，累計(jì)為國(guó)家貢獻(xiàn)原油二十多億噸 ，上繳利稅一萬(wàn)七千億元人民幣，出口創(chuàng)匯五百多億美元；先后榮獲聯(lián)合國(guó)迪拜改善居住環(huán)境范例獎(jiǎng)和中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)，并獲得中國(guó)內(nèi)陸首家“環(huán)保模范城市”。 區(qū)位交通 大慶位于哈大齊工業(yè)走廊中軸，東距哈爾濱、西距齊齊哈爾都僅有兩小時(shí)車程。 行政區(qū)劃 大慶市現(xiàn)轄薩爾圖、龍鳳、讓胡路、紅崗、大同等五個(gè)行政區(qū)和肇州、肇源、林甸和杜爾柏特四縣。 氣候條件 大慶市地處祖國(guó)北疆，四季氣候分明，年平均氣溫 ，無(wú)霜期 134天，日照 ，年降水量 351毫米，蒸發(fā)量 。 2023年，全市經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到 2120億元，同比增長(zhǎng) %。本次治理共拆除 68處違章建筑，總面積達(dá) 。位于市境西北部，東與薩爾圖區(qū)、紅崗區(qū)接壤，南與大同區(qū)相連，西與杜爾伯特蒙古族自治縣分界，北與林甸縣毗鄰。 20天銷售 1200套 世奧中心 大慶片區(qū) — 薩爾圖區(qū) 薩爾圖區(qū)解析： 薩爾圖區(qū)是大慶市的旅游窗口。怡水灣居住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案充分利用西側(cè)鄰近濱洲湖的現(xiàn)狀條件，在沿生態(tài)科技園 1號(hào)路一側(cè)布置小高層住宅，同時(shí)合理組織空間與景觀，形成高低有致的空間格局。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 總建筑面積約 ，其中以高層多層為主。488萬(wàn)平方米國(guó)際居住特區(qū)，包含 270萬(wàn)平方米水域住宅產(chǎn)品類型以 1828層高層住宅、 6層多層住宅、 4層花園式情景洋
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