北京王府井商業(yè)地產項目交付標準商業(yè)地產-wenkub
2023-06-13 17:50:47 本頁面
【正文】 化通體磚，但地面首層采用 800*800mm 的超微粉拋光?；w磚，顏色和質地需經乙方確認。 物業(yè)外立面：（包含晝夜效果）在符合設計風格要求的前提下，墻面局部石材飾面，但商業(yè)裙樓的外墻面不能以噴涂料方式飾面 (按設計要求須以噴涂方式飾面的除外 )；同時包括樓型燈、樓體夜景照明、廣場照明的設計和安裝。 結構安全：結構類型為鋼筋混凝土框架結構 ，建筑物耐火等級為一級。（主體結構封頂后 1個月內提出材料顏色）。天花采用可上人（有局部造型和燈槽的）輕鋼龍骨、石膏板吊頂（石膏板厚度 ）。 洗手間：標的物業(yè)除地 面首層以外各層均設有 2 組洗手間，洗手間地面鋪防滑瓷磚，墻面貼瓷磚；潔具按照設計配備洗手池，蹲便器，烘干器。 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 6 頁 盥洗間：每層樓的洗手間旁設置一盥洗間、首層適當位置設置一盥洗間，面積約 5m2。 1地下超市部分裝修：根據(jù)承租方經營要求，局部吊頂。 1開水間每層一個（首層除外），電開水器功率為 12 千瓦 二、機電系統(tǒng)、基礎設施 為保證標的物業(yè)所用機電設備的長期有效安全運行，出租方應保證所有與用電設備相連接的線路、配件為國內市場的著名品牌之優(yōu)等合格產品，使之具備長久及最好的耐高溫、耐腐蝕的防火效果，從線路及配件產品的選擇上、施工安裝上最大限度的保障機電設備整體的安全運行。 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 6 頁 經營配電量設計標準應達到每建筑平米 120W（含一次照明每建筑平米 2830W，二次照明每建筑平米 4050W，加上插座用電量） 。另配電室內設帶有時間控制器的配電箱用于控制樓外景照明、燈箱照明、樓型照明、廣場照明。一次照明按 28W~30W/m2的標準設計配做單及開關及路數(shù)。 電源布線要求：一層每柱按 6 mm2配備銅線，其余每層每柱 按 4 mm2配備銅線。 排水：室外排水總管直徑不小于 200mm，雨水管徑不小于 259mm。 1排風系統(tǒng)；樓內要有送新風及排風設施，新風量要達到 ≥20% 總風量；排風量應保證每小時換氣次數(shù) ≥ 次。 1中央空調：商場采用水冷式中央空調處理系統(tǒng)，設備制冷量應達到每建筑平方米 200 大卡；制冷、冷卻、冷凍、風機等系統(tǒng)最好采用變頻技術。 1供暖系
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