偉業(yè)顧問北京名都園公寓營銷策略思考-wenkub
2023-03-07 14:46:09 本頁面
【正文】 ?定點轟炸第二、三波?圍點打援第一、二波?主動出擊開始（網(wǎng)絡 +巡展）?一期、三期?套數(shù)： 144套?均價： 960010000元 /平米?直效行銷?區(qū)域攔截（長效）?現(xiàn)場包裝?活動營銷?定點轟炸第一波?定點轟炸第二、三波?圍點打援第一、二波?主動出擊開始（網(wǎng)絡 +巡展）?定點轟炸第四波?圍點打援第三波 蓄勢籌備期 強勢營銷期持續(xù)銷售期第一階段出貨線?二期?套數(shù)： 120套?均價： 9400元 /平米?一期、三期?套數(shù)： 144套?均價： 960010000元 /平米推廣線8400萬元84套70%預熱業(yè)內傳播、先知先覺具體戰(zhàn)術l 放盤與價格l 直效行銷l 區(qū)域攔截l 現(xiàn)場包裝l 活動營銷具體戰(zhàn)術l 放盤與價格l 直效行銷l 區(qū)域攔截l 現(xiàn)場包裝l 活動營銷放盤策略l 根據(jù)比較，偉業(yè)的觀點是： 二期產(chǎn)品在整個園區(qū)內，綜合品質適中。l 以受眾的消費習慣為基礎，根據(jù)各因素在成交過程中作用的大小依次排序，合理分配權重比例。 —— 開盤價 9400元 /平米價格策略l 獎勵折扣策略 —— 在一定期限內簽約，則獎勵一定的折扣點； 如三天內簽約 99折；三天后簽約無折扣。具體戰(zhàn)術l 價格與放盤l 直效行銷l 區(qū)域攔截l 現(xiàn)場包裝l 活動營銷區(qū)域攔截—— 得區(qū)域者，得天下，抓住客戶必經(jīng)之路的咽喉要道 所在地：京承高速路出口 上泗橋 廣告尺寸： 5m10m 媒體特征： 各公司 CEO、企業(yè)成功人士，絕大部分都首選 此地居住。放盤策略價格策略l 小步快跑 —— 放出貨源，快速提價，刺激消費。主動出擊集中優(yōu)勢兵力于網(wǎng)絡?直效行銷?區(qū)域攔截（長效）?現(xiàn)場包裝?活動營銷?定點轟炸第一波?定點轟炸第四波?圍點打援第三波 蓄勢籌備期 強勢營銷期持續(xù)銷售期第三階段出貨線?二期?套數(shù)： 120套?均價： 9400元 /平米推廣線?定點轟炸第二、三波?圍點打援第一、二波?主動出擊開始（網(wǎng)絡 +巡展）?一期、三期?套數(shù)： 144套?均價： 960010000元 /平米264套持續(xù)消滅尾盤具體戰(zhàn)術l 直效行銷l 老帶新策略推出直效行銷l 定點轟炸第四波l 圍點打援第三波“ 老帶新 ” 活動促銷方案的實施l 建議開展 “ 已購業(yè)主推薦新客戶獎勵 ” 客戶答謝活動。 03:11:5303:11:5303:111/28/2023 3:11:53 AMl 1以我獨沈久，愧君相見頻。 28 一月 20233:11:53 上午 03:11:53一月 21l 1比不了得就不比，得不到的就不要
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