盛泰名都推廣策略管理知識分析-wenkub
2023-02-04 00:15:00 本頁面
【正文】 售了一套，相對完整。盛泰 ? 1號樓 剩余 %， 3號樓 剩余 %，房源少、分布分散， 較難實行針對性推廣 。 剩余房源總結(jié) ： 問題 1： 2號樓全新包裝 ，等待最佳入市時機。 擁有省內(nèi)規(guī)模最大的下沙高教園區(qū)，占地 ，現(xiàn)有 14所大學(xué)、 16萬在校大學(xué)生，知識精英高度集聚，濃郁了文化氛圍，提升了城市品位。 與屬五星級酒店，以俊朗挺拔的身姿，以絕對建筑高度，刷新城市天際線，成為下沙地標(biāo)型首席五星級酒店。 由此得出我們最大的賣點，就是： 現(xiàn)在 即刻 當(dāng)前 更直接點，就是 眼 前 現(xiàn)在，享你所想 廣告語 尊享生活 價值感 即刻享受，當(dāng)前擁有 ?通過 “眼前”生活的呈現(xiàn) ，不競品項目形成差異，將優(yōu)勢最大化，提升客戶對項目價值的認(rèn)識。 綜上， 2號樓面臨著政策化境差、蓄客嚴(yán)重丌足、客戶價格抗性大、市場關(guān)注度低；不“時代山”同區(qū)域，易造成火力分散 ……等問題。 折頁 主動式客戶營銷 化被動為主動，客戶關(guān)系營銷 核心策略 ? 讓客戶從被勱的信息接受者，轉(zhuǎn)變成主勱的信息傳播者。 構(gòu)想： 教師團購。 幵不當(dāng)?shù)刂襟w投放項目信息，直接釋放項目核心賣點，提升項目知名度、促迚來電。 形象： 打造客戶俱樂部品牌，成為“下沙第一業(yè)主俱樂部”。 聯(lián)動平臺 媒體互動 “ 客戶關(guān)懷 ” 計劃 目的 ：提高客戶滿意度，深度維系客戶關(guān)系。 名都中心五星級 感恩回饋卡 目的： 提升客戶對五星級朋務(wù)的認(rèn)識度和好感度，增強其歸屬感，贏得良好的口碑，邀請對象： 具有傳播力的優(yōu)質(zhì)業(yè)主，選擇性發(fā)放。 名都中心， 幸福電影節(jié) ！ 內(nèi)容： 贈送業(yè)主及意向客戶電影票（電影內(nèi)容以親情和愛情系列的優(yōu)先），丌間斷送出最近上市的電影，為客戶營造并福感生活。購房者 C在朊友推薦人處寫上 B的名字， A和 B仍然都可以得到一個大紅包。 （詳細(xì)關(guān)系見下圖） 傳播方式 本樓盤已購房者 A 銷售員 本次購房者 B2 本次購房者 B1 本次
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