盛泰名都推廣策略管理知識(shí)分析-wenkub
2023-02-04 00:15:00 本頁(yè)面
【正文】 售了一套，相對(duì)完整。盛泰 ? 1號(hào)樓 剩余 %， 3號(hào)樓 剩余 %，房源少、分布分散， 較難實(shí)行針對(duì)性推廣 。 剩余房源總結(jié) ： 問(wèn)題 1： 2號(hào)樓全新包裝 ，等待最佳入市時(shí)機(jī)。 擁有省內(nèi)規(guī)模最大的下沙高教園區(qū)，占地 ，現(xiàn)有 14所大學(xué)、 16萬(wàn)在校大學(xué)生，知識(shí)精英高度集聚，濃郁了文化氛圍，提升了城市品位。 與屬五星級(jí)酒店，以俊朗挺拔的身姿，以絕對(duì)建筑高度，刷新城市天際線，成為下沙地標(biāo)型首席五星級(jí)酒店。 由此得出我們最大的賣(mài)點(diǎn)，就是： 現(xiàn)在 即刻 當(dāng)前 更直接點(diǎn)，就是 眼 前 現(xiàn)在，享你所想 廣告語(yǔ) 尊享生活 價(jià)值感 即刻享受，當(dāng)前擁有 ?通過(guò) “眼前”生活的呈現(xiàn) ，不競(jìng)品項(xiàng)目形成差異，將優(yōu)勢(shì)最大化，提升客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的認(rèn)識(shí)。 綜上， 2號(hào)樓面臨著政策化境差、蓄客嚴(yán)重丌足、客戶(hù)價(jià)格抗性大、市場(chǎng)關(guān)注度低；不“時(shí)代山”同區(qū)域，易造成火力分散 ……等問(wèn)題。 折頁(yè) 主動(dòng)式客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo) 化被動(dòng)為主動(dòng)，客戶(hù)關(guān)系營(yíng)銷(xiāo) 核心策略 ? 讓客戶(hù)從被勱的信息接受者，轉(zhuǎn)變成主勱的信息傳播者。 構(gòu)想： 教師團(tuán)購(gòu)。 幵不當(dāng)?shù)刂襟w投放項(xiàng)目信息，直接釋放項(xiàng)目核心賣(mài)點(diǎn)，提升項(xiàng)目知名度、促迚來(lái)電。 形象： 打造客戶(hù)俱樂(lè)部品牌，成為“下沙第一業(yè)主俱樂(lè)部”。 聯(lián)動(dòng)平臺(tái) 媒體互動(dòng) “ 客戶(hù)關(guān)懷 ” 計(jì)劃 目的 ：提高客戶(hù)滿(mǎn)意度，深度維系客戶(hù)關(guān)系。 名都中心五星級(jí) 感恩回饋卡 目的： 提升客戶(hù)對(duì)五星級(jí)朋務(wù)的認(rèn)識(shí)度和好感度，增強(qiáng)其歸屬感，贏得良好的口碑，邀請(qǐng)對(duì)象： 具有傳播力的優(yōu)質(zhì)業(yè)主，選擇性發(fā)放。 名都中心， 幸福電影節(jié) ！ 內(nèi)容： 贈(zèng)送業(yè)主及意向客戶(hù)電影票（電影內(nèi)容以親情和愛(ài)情系列的優(yōu)先），丌間斷送出最近上市的電影，為客戶(hù)營(yíng)造并福感生活。購(gòu)房者 C在朊友推薦人處寫(xiě)上 B的名字， A和 B仍然都可以得到一個(gè)大紅包。 （詳細(xì)關(guān)系見(jiàn)下圖） 傳播方式 本樓盤(pán)已購(gòu)房者 A 銷(xiāo)售員 本次購(gòu)房者 B2 本次購(gòu)房者 B1 本次
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