光華村項目市場定位及產(chǎn)品規(guī)劃研究計劃-wenkub
2023-07-24 16:48:48 本頁面
【正文】 成都市商品住宅的購買能力。 一是 通過文案調(diào)查分析光華村 /西南財大 /成都花園片區(qū)商品住宅市場的供求情況，了解競爭樓盤的優(yōu)勢、劣勢及其營銷策略，并分析其成敗原因，從而協(xié)助確定博瑞光華村項目在細分市場中的位置。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 11 頁 光華村項目市場定位及產(chǎn)品規(guī)劃研究計劃 ? 項目背景 博瑞公司計劃開發(fā)的光華村附近的項目，位于新青羊大道（ 40 米）與老成溫路交匯處。 二是 通過焦點小組座談會了解潛在消費者對 光華村 /西南財大 /成都花園片區(qū)商品住宅的消費態(tài)度及其消費障礙，分析對博瑞光華村項目的影響內(nèi)容和影響程度，了解光華村項目對各細分市場的吸引 力；通過小組座談會深入了解 光華村 /西南財大邊 住宅業(yè)主 /準(zhǔn)業(yè)主的住宅消費行為 /使用行為、居住習(xí)慣、消費遺憾等，以優(yōu)化項目住宅產(chǎn)品設(shè)計。 207 人口規(guī)模結(jié)構(gòu) ,家庭結(jié)構(gòu) ,分布情況等。 調(diào)查對象： 301 上述區(qū)域 199920xx 年在售商品住宅樓盤（包括內(nèi)部認購、預(yù)售、現(xiàn)樓銷售樓盤） 302 上述區(qū)域 199920xx 年已經(jīng)批建、在建住宅項目 303具體調(diào)查對象可由委托方指定。 調(diào)查工具（問卷、調(diào)查表、座談會提綱）經(jīng)過試訪、修正，保證概念的一致性。 保證營銷策略建議得自于市場調(diào)研結(jié)果 ? 研究項目執(zhí)行進度 項目執(zhí)行過程預(yù)計 45 天 （包含星期六、日和其它節(jié)假日在內(nèi)）。 深圳尺度市場策略顧問有限公司 20xx 年 12 月 10 日 。 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 11 頁 項目實際開始時間自簽約并收到預(yù)付款之日起計算 . ? 研究結(jié)果內(nèi)容及格式 一、 調(diào)研結(jié)果報告 二、 項目市場定位及營銷策略建議 項目目標(biāo)市場定位建議，目標(biāo)消費者特征描述 項目規(guī)劃設(shè)計（住宅類型、樓數(shù)、戶型、面積 、功能、小區(qū)規(guī)劃及環(huán)境、配套設(shè)計等）定位建議 營銷策略建議（ 項目優(yōu)勢分析，篩選和提煉項目賣點；入市時機的選擇策略；價格制定及付款方式策略、價格差異策略等） 三、報告附件 1）質(zhì)控報 告（督導(dǎo)報告、復(fù)核報告） 2）數(shù)據(jù)報告 3） 競爭樓盤調(diào)查表 4）座談會會議記錄 5）專家訪談記錄 6）調(diào)查工具（問卷、操作指南） ? 費用預(yù)算 一、 產(chǎn)品市場定位研究 競爭環(huán)境文案調(diào)查： 20xx 元 房地產(chǎn)開發(fā)商 /中介服務(wù)機構(gòu) /管理機構(gòu)專家訪問： 10人 400元 /人 =4000元 競爭產(chǎn)品研究： 20xx 元 消費者入戶訪問： （有效樣本） 1000 人 90 元 /人 =90000 元 業(yè)主及潛在消費者座談會： 8 場 4000 元 /場 =320xx 元 產(chǎn)品定位報告及營銷策略建議 FREE 合 計：
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1