《光華村項(xiàng)目市場定位及產(chǎn)品規(guī)劃研究計(jì)劃》(文件)
【正文】 130000 元 說明：上述費(fèi)用是保證合理研究質(zhì) 量所需要費(fèi)用，其中包括調(diào)查直接費(fèi)用（抽樣費(fèi)、問卷設(shè)計(jì)費(fèi)、問卷印刷費(fèi)、訪問禮品費(fèi)、座談人員謝禮金、訪問員工資、復(fù)核員工資）、數(shù)據(jù)分析研究費(fèi)用、分析研究費(fèi)用、信息服務(wù)費(fèi)用在內(nèi)。 充分細(xì)致地準(zhǔn)備抽樣和配額資料，并對實(shí)地規(guī)范操作進(jìn)行監(jiān)督 。 3） 光華村周邊地區(qū)已批準(zhǔn)建設(shè)商 品住宅項(xiàng)目 301 開發(fā)商背景、用地規(guī)模、開發(fā)線路及時間計(jì)劃 302 項(xiàng)目開發(fā)類型、相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 303 規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)（戶數(shù)、戶型定位等） 三、 消費(fèi)者入戶訪問 調(diào)查方法： 半封閉式結(jié)構(gòu)問卷入戶（家庭戶）面對面訪問 調(diào)查區(qū)域： 成都市青羊區(qū)、武候區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū) 調(diào)查對象 301 符合市場調(diào)查常規(guī)過濾條件 302 當(dāng)前在上述各指定區(qū)域居住 303 年齡在 20歲以上 304 在成都連續(xù)居住 2年以上 305 家庭月收入在 2500 元以上或者家庭年收入 3 萬 元以上 306 未來 13年內(nèi)購買商品住宅的可能性大于 0 樣本容量： 1000 人 ,其中青羊區(qū)樣本數(shù)不少于 300 人 抽樣方法： 三月階不等概率分群抽樣（ PPS） 501 以行政區(qū)人口比例在各區(qū)分配樣本量 成都市 總?cè)丝? 各區(qū)人口比例 各區(qū)樣本配額比例 各區(qū)樣本數(shù)量 錦江區(qū) 388623 % 21% 700 148 青羊區(qū) 459292 % 30% 1000 300 金牛區(qū) 541438 % % 700 205 武候區(qū) 395096 % % 700 198 成華區(qū) 522195 % % 700 149 合 計(jì) 2306644 100% 1000 502 結(jié)合自然地理?xiàng)l件和道路狀況，以居委會為核心，劃分二階抽樣單位，二階抽樣單位以地圖塊形式確定，在每個隨機(jī)抽中的地圖塊內(nèi)成功訪問 20 人，各 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 11 頁 區(qū)抽取的地圖塊數(shù)量以該區(qū)樣本量除以 20確定 503 在抽中的二階抽樣單位內(nèi)以隨機(jī)起點(diǎn)、右手規(guī)則，隔四抽一的方式抽取被訪家庭作為基本抽樣單位 504 在基本抽樣單位內(nèi)，根據(jù)調(diào)查對象條件和甄別問卷選擇訪 問對象 訪問內(nèi)容（調(diào)查問卷設(shè)計(jì)提綱）： 1） 未來 12 年內(nèi)的購房計(jì)劃 ☆ 置業(yè)目的（投資、自用、出租等） ☆ 置業(yè)首選區(qū)域（金牛區(qū)、青羊區(qū)、武候區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)） ☆ 青羊區(qū)置業(yè)首選片區(qū) ☆ 計(jì)劃購買類型（商住綜合樓、純住宅樓、小戶型居住公寓、酒店式公寓、低層住宅、別墅） ☆ 置業(yè)時間計(jì)劃 ☆ 住宅類型（電梯公寓、多層、低層、別墅） ☆ 戶型空間形式（平面、復(fù)式、躍層等） ☆ 戶型結(jié)構(gòu)（幾房幾廳幾衛(wèi)） ☆ 戶內(nèi)建筑面積及各廳室面積分配比例 ☆ 單價、總價及付款方式 2）對光華村項(xiàng)目所在片區(qū)的認(rèn)知、評價和偏好 3）對光華村項(xiàng)目 地塊的區(qū)位、環(huán)境、交通及生活配套設(shè)施的認(rèn)知與評價 4） 對光華村項(xiàng)目住宅建筑單體及園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 ☆ 建筑設(shè)計(jì)（風(fēng)格、外墻顏色、材料、窗戶形式、陽臺等） ☆ 園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格、主題、康樂設(shè)施 5）對項(xiàng)目住宅的戶內(nèi)設(shè)計(jì)的意見 ☆ 戶型空間形式（平面、復(fù)式、躍層等） ☆ 戶型結(jié)構(gòu)（幾房幾廳內(nèi)幾衛(wèi)） ☆ 戶內(nèi)建筑面積及各廳室面積分配 ☆ 功能布局（各功能空間的布局，包括陽臺、衛(wèi)生間的位置、曬衣服、儲物的習(xí)慣等） ☆ 對朝向、采光、景觀的偏好
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1