房地產(chǎn)市場調(diào)查數(shù)據(jù)分析-wenkub
2023-02-13 18:14:04 本頁面
【正文】 012212312312312412412512512712712812812812912912913013213213213513513513713714014014814810 477 8 891100 3 3 4 4 6 6 8 89991200 2 3 3 3 4 4 5 577 8 8 8999130 2 2 2 5 5 5771400 8 8問題：莖葉圖與直方圖有何聯(lián)系？接收 頻率 累積 %109 6 %119 13 %129 18 %139 9 %149 4 %其他 0 %市 場調(diào)查 與分析第一 節(jié) 調(diào)查資 料的 審 核與整理五、數(shù)據(jù)整理數(shù)值型數(shù)據(jù)整理數(shù)據(jù)類型 數(shù)據(jù)的整理 數(shù)據(jù)的顯示分類數(shù)據(jù) 頻數(shù)、比例、比率、百分比 條形圖、圓形圖 順序數(shù)據(jù) 頻數(shù)、比例、比率、百分比、累積頻數(shù)、累積百分比 條形圖、圓形圖、累積分布圖 數(shù)值型數(shù)據(jù) 頻數(shù)、比例、比率、百分比、累積頻數(shù)、累積百分比、分組（單變量分組、組距分組） 條形圖、圓形圖、累積分布圖、直方圖、折線圖 市 場調(diào)查 與分析第一 節(jié) 調(diào)查資 料的 審 核與整理五、數(shù)據(jù)整理數(shù)值型數(shù)據(jù)整理統(tǒng)計分組u統(tǒng)計分組 —— 如果原始數(shù)據(jù)非?，嵥椋瑒t通過分組反映出研究對象的各項(xiàng)基本特征。u范圍性排序核查 —— 對于具體數(shù)值，如果有一些 正常范圍 的，也可以通過排序檢查出錯誤。主要考慮是錄入人員較為熟悉，應(yīng)用較為普遍，后期統(tǒng)計處理時數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換也較為方便。③ 排序題 與多選題類似，變量個數(shù)即選項(xiàng)個數(shù)，分別定義各變量為對應(yīng)選項(xiàng)所排次序號，取值即為次序號。對一些次要內(nèi)容漏選的問卷進(jìn)行補(bǔ)查，經(jīng)詢問后內(nèi)容補(bǔ)充完整的問卷也可歸為有效問卷。u邏輯性問題 ：邏輯關(guān)系不成立，則該份問卷無效。2． 有關(guān)被調(diào)查者購買行為特征的資料—— 表現(xiàn)在購買的產(chǎn)品和品牌、商品的價格，購買的地點(diǎn)選擇，購買的數(shù)量和支付方式等3． 有關(guān)被調(diào)查者心理的資料—— 購買認(rèn)知、購買動機(jī)、購買意向和購買態(tài)度等。但是，購買者的心理是很難被準(zhǔn)確測量的4．有關(guān)被調(diào)查者 購買行為結(jié)果的資料—— 年度商品房成交金額、年度二手房成交面積、年度二手房成交金額、銷售率、企業(yè)的市場占有率市 場調(diào)查 與分析第一 節(jié) 調(diào)查資 料的 審 核與整理二、數(shù)據(jù)審核市 場調(diào)查 與分析第一 節(jié) 調(diào)查資 料的 審 核與整理二、數(shù)據(jù)審核年齡： 151歲年齡： 12歲婚姻：已婚加總法、對比法、平衡法市 場調(diào)查 與分析第一 節(jié) 調(diào)查資 料的 審 核與整理二、數(shù)據(jù)審核 首先，各調(diào)查組分別在組內(nèi)對 當(dāng)天所做問卷進(jìn)行邏輯審核，核選出內(nèi)容填寫完整、符合邏輯的問卷 。u未填問題 ：應(yīng)填不填的空項(xiàng)。u如果被調(diào)查者所留電話不屬實(shí)或查無此號，則視為無效 ，總樣本中不再重復(fù)抽樣核查。市 場調(diào)查 與分析第一 節(jié) 調(diào)查資 料的 審 核與整理三、數(shù)據(jù)編碼： 男 女（變量的取值 9， 9表示缺省值，不能與合理回答重復(fù)）？公司信譽(yù) 服務(wù) 價格 質(zhì)量 廣告宣傳 其他Q21： 0 Q22:1 Q23:1 Q24:1 Q25:0 Q26： 0（請按重要程度排序）什么？公司信譽(yù) 樓盤質(zhì)量 地理位置 樓盤價格 服務(wù)水平Q31： 4 Q32:1 Q33:3 Q34:2 Q35:5 (某調(diào)查者回答： 24315；如何編碼 )市 場調(diào)查 與分析第一 節(jié) 調(diào)查資 料的 審 核與整理三、數(shù)據(jù)編碼后設(shè)計編碼方法：① 隨即抽?。ǚ謱映槿。┎糠謫柧?，盡量使問卷分布分散些 。(2)錄入標(biāo)準(zhǔn) ：首先制作標(biāo)準(zhǔn)的 Excel文件，然后寫出詳細(xì)的錄入說明，對照問卷向錄入人員講解，保證錄入數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。如身高、年齡應(yīng)在正常的范圍內(nèi)。u統(tǒng)計分組可以分為 單一分組和復(fù)合分組 。 市 場調(diào)查 與分析第一 節(jié) 調(diào)查資 料的 審 核與整理五、數(shù)據(jù)整理數(shù)值型數(shù)據(jù)整理單一分組表 1購物場所類型偏好統(tǒng)計表 表 2年齡結(jié)構(gòu)比例表購物場所 人數(shù) 綜合商廈 1175 商業(yè)街店鋪 350 小市場小店鋪 51 總計數(shù) 1576 年齡 人數(shù) 小于 30歲 762 30一 40歲 492 40一 50歲 167 50歲以上 121 未選 34 總?cè)藬?shù) 1576 市 場調(diào)查 與分析第一 節(jié) 調(diào)查資 料的 審 核與整理五、數(shù)據(jù)整理數(shù)值型數(shù)據(jù)整理復(fù)合分組表 3 年齡和購物場所類型 交叉分析結(jié)果表 30歲 31一 40歲 41一 50歲 50歲 未填 總體 綜合商廈 517 396 136
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