房地產(chǎn)市場調(diào)查相關資料-wenkub
2023-02-13 18:14:35 本頁面
【正文】 6. 房地產(chǎn)營銷渠道調(diào)查7. 房地產(chǎn)市場競爭情況調(diào)查理解市場調(diào)查重要性主要內(nèi)容華北科技學院建筑工程學院華北科技學院建筑工程學院第 5章 市場調(diào)查的內(nèi)容華北科技學院建筑工程學院華北科技學院建筑工程學院第 5章 市場調(diào)查的內(nèi)容華北科技學院建筑工程學院華北科技學院建筑工程學院第 5章 市場調(diào)查的內(nèi)容華北科技學院建筑工程學院華北科技學院建筑工程學院第 5章 市場調(diào)查的內(nèi)容華北科技學院建筑工程學院華北科技學院建筑工程學院第 5章 市場調(diào)查的內(nèi)容華北科技學院建筑工程學院華北科技學院建筑工程學院第 5章 市場調(diào)查的內(nèi)容華北科技學院建筑工程學院華北科技學院建筑工程學院第 5章 市場調(diào)查的內(nèi)容華北科技學院建筑工程學院華北科技學院建筑工程學院第 5章 市場調(diào)查的內(nèi)容華北科技學院建筑工程學院華北科技學院建筑工程學院第 5章 調(diào)查方法與調(diào)查規(guī)模全面普查重點調(diào)查隨機抽樣非隨機抽樣調(diào)查對象調(diào)查方法： 設計調(diào)查表、訪問法的形式： 直接觀察法、行為記錄法華北科技學院建筑工程學院華北科技學院建筑工程學院全面普查– 優(yōu)點：數(shù)據(jù)全面– 缺點：工作量大按調(diào)查對象的范圍分類重點普查 – 優(yōu)點：調(diào)查迅速– 缺點：易有誤差– 簡單隨機抽樣– 分層隨機抽樣– 分群隨機抽樣– 任意抽樣– 判斷抽樣– 配額抽樣隨機抽樣非隨機抽樣14– 觀察法指調(diào)查人員通過調(diào)查者的行為來收集信息資料或者通過調(diào)查者的行為痕跡來收集信息資料的方法。 2）隨機嘗試實驗法。經(jīng)過上述步驟后，可使假設減少到幾個，甚至一個，從而確定出研究的范圍?，F(xiàn)成資料又叫第二手資料、次級資料或案頭資料，是指經(jīng)過他人收集、整理所積累起來的能為當前的市場調(diào)查項目所利用的各種數(shù)據(jù)和其他資料。調(diào)查人員應科學地設計抽樣方法和樣本容量，以保征調(diào)查的質(zhì)量。2）編校。跟蹤調(diào)查可以獲得反饋信息，了解調(diào)查數(shù)據(jù)是否真實可靠，調(diào)查報告、對策、建議是否已被采納等。（ 3）所列問題都能被調(diào)查對象準確無誤地理解，確保資料的真實性。1目的說明目的說明2 問卷主題問卷主題3調(diào)查對象的基本情況調(diào)查對象的基本情況4附屬信息附屬信息 房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設計列出所需收集的信息基本步驟 房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設計問題的設計與選擇確定問題的順序問卷初步測試與修改北京錫恩企業(yè)管理顧問公司 21Zion Consulting Confidential 房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設計調(diào)查問卷設計應注意的問題216。4）避免提斷定性的問題216。8）注意卷面要美觀大方。3）避免使用修飾性詞語216。7）注意提問語氣216。1）二項選擇法216。5）回憶法 房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設計調(diào)查問卷設計應注意的問題（ 3）答案設計應注意的問題216。 房地產(chǎn)預測的內(nèi)容、程序及影響因素房地產(chǎn)市場預測的內(nèi)容房地產(chǎn)市場預測的程序 房地產(chǎn)市場預測的影響因素 房地產(chǎn)市場預測的內(nèi)容1市場供求預測2 房地產(chǎn)產(chǎn)品預測3消費者購買行為預測4企業(yè)競爭預 測 房地產(chǎn)市場預測的程序影響因素 房地產(chǎn)市場預測的影響因素各類房地產(chǎn)存量及現(xiàn)狀人口狀況 價格的變動國家的經(jīng)濟發(fā)展水平（ 1）住宅指標 對于住宅的存量水平可用住宅戶或家庭個數(shù)的百分比衡量。（ 3）家庭結構。預測組織者要向參加預測的人員提出預測的項目和預測的期限，并提供相關資料。市場預測組織者將各類預測人員的綜合期望值通過加權平均法計算出最后的預測值。2）頭腦風暴法216。
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