中遠房地產(chǎn)增發(fā)a股推介報告(1)-wenkub
2023-01-24 15:13:28 本頁面
【正文】 23年：公司以資產(chǎn)運作為主，以參股、參建、聯(lián)建方式，快速培育公司增長點，調(diào)整主業(yè)和發(fā)展戰(zhàn)略，著手開發(fā)超大型房地產(chǎn)項目，成功樹立了 “中遠房產(chǎn) ”的品牌2023年始：確定以一業(yè)為主，多業(yè)為輔的業(yè)務結(jié)構(gòu)，持續(xù)發(fā)展，樹立在資本市場的績優(yōu)藍籌股形象。第一部分 公司概況 經(jīng)營回顧 主營業(yè)務 :房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建筑材料。 1993年 4月 7日 “ 眾城實業(yè) ” 股票在上海證券交易所上市。公司概況歷 史 沿 革股 東 情 況經(jīng) 營 回 顧盈 利 狀 況第一部分 第一章 公司概況第二章 行業(yè)背景第三章 競爭優(yōu)勢第四章 增發(fā)募集第五章 前景展望第一部分 1997年中遠（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司 “ 買殼上市 ” ，成功入主眾城實業(yè)， 1998年 3月將其更名為中遠發(fā)展股份有限公司，簡稱 “ 中遠發(fā)展 ” 。公司概況 歷史沿革 （占公司全部業(yè)務量的 90%以上） 公司概況 主要股東情況 序號股東名稱 期末持股數(shù)（萬股）持股占總股本比例 (%)1 中遠置業(yè)集團有限公司 25,150 2 上海國際信托投資公司 1,729 3 金泰基金 407 4 金創(chuàng)投資 200 5 深圳匯鵬 135 （資料來源：中遠發(fā)展 2023年中期報告） 本資料基準日為 2023年 6月 30日第一部分 經(jīng)營思路公司秉承 “以人為本，以客戶為中心，以質(zhì)量求生存 ”的經(jīng)營理念。第一部分 高效性 行業(yè)背景 全國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 全國房地產(chǎn)投資占全社會固定資產(chǎn)投資的比重為 %，房地產(chǎn)業(yè)在我國國民經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮了重要的作用。第二部分 第二部分 行業(yè)背景 中遠發(fā)展的行業(yè)地位 公司依靠 “航空母艦 ”式發(fā)展模式 已在上海房地產(chǎn)市場脫穎而出◆2023 年最后兩月 “ 中遠兩灣城 ” 以預售商品房面積超過 20萬平方米的業(yè)績列上海市當年商品房預售榜第一名◆“ 中遠兩灣城 ” 是迄今唯一被確定為上海市重大工程的住宅類項目◆ “ 中遠兩灣城 ” 項目的開發(fā)促進了普陀區(qū)政治、經(jīng)濟、文化事業(yè)的全面發(fā)展，已成為上海市的民心工程、形象工程和重大工程第三部分 中遠發(fā)展有雄厚的資金實力，為其能順利開發(fā)超大型項目，提供了保證。競爭優(yōu)勢 品牌優(yōu)勢 COSCO品牌世界上有港口的地方就有 “COSCO” ，享譽世界的 “COSCO” 象征著實力、品質(zhì)、信任和榮譽。公司的整體發(fā)展目標明確表明，公司將以房地產(chǎn)開發(fā)為主，向上下游產(chǎn)業(yè)延伸，積極朝一體化方向發(fā)展，構(gòu)筑房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈。競
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