中遠(yuǎn)房地產(chǎn)增發(fā)a股推介報(bào)告(1)(已修改)
2025-01-13 15:13 本頁面
【正文】 第一章 公司概況第二章 行業(yè)背景第三章 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)第四章 增發(fā)募集第五章 前景展望第一部分 公司概況歷 史 沿 革股 東 情 況經(jīng) 營(yíng) 回 顧盈 利 狀 況第一部分 公司概況 歷史沿革 上海眾城實(shí)業(yè)股份有限公司是 1991年在浦東地區(qū)成立的首批股份制企業(yè)之一。 1993年 4月 7日 “ 眾城實(shí)業(yè) ” 股票在上海證券交易所上市。 1997年中遠(yuǎn)（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司 “ 買殼上市 ” ，成功入主眾城實(shí)業(yè)， 1998年 3月將其更名為中遠(yuǎn)發(fā)展股份有限公司，簡(jiǎn)稱 “ 中遠(yuǎn)發(fā)展 ” 。第一部分 公司概況 歷史沿革 中遠(yuǎn)發(fā)展目前總股本為 36787萬股，資產(chǎn)總額 24億元?！ ?主營(yíng)業(yè)務(wù) :房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、建筑材料。（占公司全部業(yè)務(wù)量的 90%以上） 第一部分 公司概況 主要股東情況 序號(hào)股東名稱 期末持股數(shù)（萬股）持股占總股本比例 (%)1 中遠(yuǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司 25,150 2 上海國(guó)際信托投資公司 1,729 3 金泰基金 407 4 金創(chuàng)投資 200 5 深圳匯鵬 135 （資料來源：中遠(yuǎn)發(fā)展 2023年中期報(bào)告） 本資料基準(zhǔn)日為 2023年 6月 30日第一部分 公司概況 經(jīng)營(yíng)回顧 經(jīng)營(yíng)思路公司秉承 “以人為本，以客戶為中心，以質(zhì)量求生存 ”的經(jīng)營(yíng)理念。公司房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略融合于 “設(shè)計(jì)是靈魂，成本是關(guān)鍵，價(jià)格是檢驗(yàn)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn) ”的經(jīng)營(yíng)理念。第一部分 公司概況 經(jīng)營(yíng)回顧 經(jīng)營(yíng)階段：1997年：公司以盤活存量資產(chǎn)、剝離不良資產(chǎn)、注入優(yōu)良資產(chǎn) “三步曲 ”，成功重組。19982023年：公司以資產(chǎn)運(yùn)作為主，以參股、參建、聯(lián)建方式，快速培育公司增長(zhǎng)點(diǎn)，調(diào)整主業(yè)和發(fā)展戰(zhàn)略，著手開發(fā)超大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，成功樹立了 “中遠(yuǎn)房產(chǎn) ”的品牌2023年始：確定以一業(yè)為主，多業(yè)為輔的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，持續(xù)發(fā)展，樹立在資本市場(chǎng)的績(jī)優(yōu)藍(lán)籌股形象。第一部分 公司概況 經(jīng)營(yíng)回顧 經(jīng)營(yíng)特色前瞻性 靈活性高效性 規(guī)范性第一部分 公司概況 盈利狀況 單位：萬元稅后利潤(rùn)表增長(zhǎng)率169％第一部分 公司概況盈利狀況 凈資產(chǎn)收益率每股收益第二部分 行業(yè)背景全國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)狀上海房地產(chǎn)現(xiàn)狀中遠(yuǎn)發(fā)展行業(yè)地位第二部
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