房地產(chǎn)ppt-wenkub
2023-01-23 03:41:27 本頁面
【正文】 ，有利于以住宅為主業(yè)的公司發(fā)展，如深萬科（ 0002） ? 西部大開發(fā) 中央財政加大對西部地區(qū)的轉(zhuǎn)移支付，涉足基礎(chǔ)設(shè)施的房地產(chǎn)企業(yè)收益，如渝開發(fā) A（ 0514） ? 中國政府?小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略?的發(fā)展思路，加快小城鎮(zhèn)的發(fā)展和城市化進程，有利于中小城市房地產(chǎn)公司的發(fā)展。如三木集團（ 0632） 目前房地產(chǎn)投入資金來源構(gòu)成 %%%%%%%%%定金及預(yù)付款 其他資金 自籌資金 國內(nèi)貸款 利用外資 外商直接投資 債券 企事業(yè)單位自有資金 國家預(yù)算內(nèi)資金 北京 2023年房地產(chǎn)開發(fā)不管從哪個指標分析，都反映了市場的快速增長，隨著經(jīng)濟形勢的強勁估計將繼續(xù)增長 北京19992023房地產(chǎn)投資02004006001999 2023年份金額（億元）房地產(chǎn)投資總額 +% 住宅 +% 北京19992023開復(fù)工面積和新開面積0100020233000400050001999 2023年份面積（萬平方米）商品房屋開復(fù)工總面積 住宅開復(fù)工面積 當年新開商品房屋總面積 當面住宅新開面積 北京19992023銷售面積0500100015001999 2023年份銷售面積 （萬平方米）銷售總面積 +% 住宅銷售 +% 銷售給個人 +% 北京19992023商品房屋銷售額01002003004005001999 2023年份金額（億元）商品房屋銷售總額 +% 住宅銷售額 +% 房地產(chǎn)行業(yè)研究綱要 宏觀經(jīng)濟分析 地區(qū)經(jīng)濟分析 全國房地產(chǎn) 市場分析 地區(qū)房地產(chǎn) 市場分析 ?人口 –城鎮(zhèn)人口 –流動人口 –居住面積 ?經(jīng)濟發(fā)展趨勢 –GNP –產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) –增長率、通貨膨脹率 –物價指數(shù)、零售價格指數(shù) –工資水平 –儲蓄水平、可支配收入 –利率 –失業(yè) ?行業(yè)政策和法規(guī) ?WTO的影響 ?世界經(jīng)濟趨勢 ?人口 –常住人口 –流動人口 –人口結(jié)構(gòu)或特 –居住面積 –消費結(jié)構(gòu) ?經(jīng)濟發(fā)展趨勢 –GNP –產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) –物價指數(shù) –工資水平 –儲蓄、可支配收入 –就業(yè)率 –當?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策 ?工業(yè)和商業(yè)趨勢 –工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū) ?行業(yè)政策和法規(guī) ?WTO的影響 ?當?shù)亟?jīng)濟其他發(fā)展趨勢 ?物業(yè)整體規(guī)模狀況 ?全國物業(yè)細分市場結(jié)構(gòu)分析 ?住宅、廠房、商場、寫字樓等竣工、銷售、空置等統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析 ?正建和規(guī)劃的地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù) ?供需狀況整體分析 ?房地產(chǎn)價格指數(shù) ?房地產(chǎn)價格走勢 ?國外地產(chǎn)發(fā)展歷史和動態(tài) ?全國城市化趨勢 ?物業(yè)整體規(guī)模狀況 ?細分市場結(jié)構(gòu)分析 ?住宅、廠房、商場、寫字樓等竣工、銷售、空置等統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析 ?正建和規(guī)劃的地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù) ?供需狀況整體分析 ?房地產(chǎn)價格指數(shù) ?房地產(chǎn)價格走勢 ?當?shù)噩F(xiàn)有物業(yè)及其利用狀況調(diào)查分析 ?地方城市建設(shè)規(guī)劃藍圖 ?各類地產(chǎn)需求整體預(yù)測 房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略研究綱要 全國競爭態(tài)勢 地區(qū)競爭態(tài)勢 主要競爭對手分析借鑒 核心能力識 別和策略 ?主要房地產(chǎn)企業(yè)識別 ?主要企業(yè)的競爭地位分析 –規(guī)模 –區(qū)域 –資金實力
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