年房地產(chǎn)臨沂市普村項目調(diào)查報告房市分析-wenkub
2023-06-09 17:49:20 本頁面
【正文】 無法行駛小型機動車。 水產(chǎn)攤位： 攤位 8 個，經(jīng)營狀況一半，日收入在 50 元左右，對購置 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 商鋪不感興趣。 內(nèi)部門頭房： 77 個 ，底層一間面積在 15—— 20 平方米之間，單獨租賃門頭價格為 600 元 /月，上下兩層為 1000 元 /月。 店鋪經(jīng)營范圍：副食品批發(fā)，水果批發(fā)，小飯店 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)部： 大棚市場 ： 大約有 200 個攤位（早市期間與平時相比，攤位變化較大，此數(shù)字為均值），每個攤位為 — 4 米，租金為 3 元 /米（天）。 第二節(jié) 項目區(qū)域微觀狀況 商業(yè)情況分析 一、站前農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場 商鋪總計： 960 家左右。雖然本項目為普村改造項目，但是位置較好：交通便利，市政配套完善，原有商業(yè)氛圍濃厚，人流量大。采用收集資料、走訪觀察、反復求證的調(diào)查方法，獲取了第一手原始調(diào)研資料，并通過對有關原始數(shù)據(jù)進行分類、匯總和統(tǒng)計，進行了分析與研究，形成了本調(diào)研報告。由于我們的能力有限，經(jīng)驗不足造成本報告中不可避免的存在諸多問題，我們將在領導的指示下繼續(xù)改進。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 二、 項目開發(fā)現(xiàn)狀 本項目為普村村支部與玉山置業(yè)集團合作項目，用地范圍、性質(zhì)基本定性，但還需進一步完善。小攤位 540 個，商鋪 420 家。商鋪 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 月收入在 2000 元 2500 元之間 露天攤位： 有 400 個左右，每個攤位 1 米 3 米，管理費 2 元 /米（天），3 米左右的批發(fā)商在 140 個左右。經(jīng)營狀況較好，每月收入能保持在 2000 元以上，具有一定的投資頭腦，購買新上鋪的意向較強，可作為我們的重點客戶。 水產(chǎn)品門頭房： 10 個，門頭房面積為 1020平方米，租金為 600800元。商品種類齊全，從蔬菜到肉食各類農(nóng)副產(chǎn)品一應俱全，不 僅新鮮，而且便宜。 （ 3）目前，各個商鋪和攤位的單價雖高，但總面積都不大，租金總 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 額也較小，商販們對租金總額的承受能力較小，不利于我公司開發(fā)大面積的商鋪，這一
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