某地產(chǎn)有限公司工程招標(biāo)管理流程教材-wenkub
2023-07-08 16:23:31 本頁面
【正文】 編制日期審核日期批準(zhǔn)日期 一、 流程目的 規(guī)范工程招標(biāo)行為，提高招標(biāo)效率及效益，防范風(fēng)險。四、 職責(zé)171819202.2122232424252627282930313256785.6.7.8..5678561234 廣州/北京招標(biāo)中心333435363.3738394037414243444546474891011129.10.11.12..910111289 分別負(fù)責(zé)廣州和北京地區(qū)的工程承建商及各自區(qū)域電梯等大型設(shè)備的全過程招標(biāo)組織工作； 負(fù)責(zé)廣州和北京地區(qū)工程合同的起草、報審、簽訂，組織合同交底； 監(jiān)控地區(qū)公司單項招標(biāo)估價≥100萬元項目的招標(biāo)全過程工作； 監(jiān)控海南公司單項招標(biāo)估價≥500萬元項目的招標(biāo)全過程工作。 工程部、設(shè)計管理部 負(fù)責(zé)各自范圍內(nèi)的技術(shù)標(biāo)評審，定板定樣。495051524.5354555641057585960616263641314151613.14.15.16..131415161112 五、 流程圖 六、 關(guān)鍵活動描述56 招標(biāo)原則 廉潔奉公原則：所有與招標(biāo)工作相關(guān)的員工都應(yīng)嚴(yán)格遵守職員職務(wù)行為準(zhǔn)則并有義務(wù)向合作方宣傳此原則，任何個人不得采取任何手段改變或試圖影響招標(biāo)決策結(jié)果。 充分競爭原則：應(yīng)選擇有資質(zhì)相同或接近的不少于三家合作方參與招投標(biāo)以保證招標(biāo)的競爭性。 事前簽訂原則：應(yīng)在簽訂招標(biāo)合同、協(xié)議或完成訂單審批后安排合作方生產(chǎn)或進場施工。 招標(biāo)專職機構(gòu)/供應(yīng)部于每季度最后一個月編制季度招標(biāo)計劃。 招標(biāo)準(zhǔn)備階段 招標(biāo)申請1) 招標(biāo)需求部門提交《招標(biāo)申請單》，并由部門負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)，內(nèi)容及要求如下：216。金額＞100萬的項目，由成本監(jiān)控中心審定；金額≤100萬的項目，由地區(qū)公司總經(jīng)理指派有關(guān)部門（如核算室和設(shè)計管理部）審定。具體操作要求及程序見《承建商入圍及評估管理作業(yè)指引》、《供應(yīng)商入圍及評估管理作業(yè)指引》。由申請部門寫出專題報告，報集團分管區(qū)域副總審批。 編制招標(biāo)文件及工程量清單1) 招標(biāo)專職機構(gòu)/供應(yīng)部組織編制招標(biāo)文件，核算部負(fù)責(zé)編制經(jīng)濟標(biāo)要求，申請部門負(fù)責(zé)編制相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。3) 招標(biāo)文件應(yīng)全面、完整、表述準(zhǔn)確（尤其是涉及雙方利益的經(jīng)濟條款），避免事后發(fā)生糾紛。確定的標(biāo)底交由招標(biāo)中心密封保存，其他人應(yīng)主動回避；不準(zhǔn)探詢或私自拆開標(biāo)底，標(biāo)底知情人員不得向任何人泄露標(biāo)底的內(nèi)容。2) 需面向社會公開招標(biāo)的，在報集團分管區(qū)域副總書面同意后，可通過報紙、網(wǎng)站、或其他有效媒體渠道公開發(fā)布招標(biāo)信息。 踏勘、答疑1) 發(fā)布招標(biāo)文件后，如有必要組織現(xiàn)場踏勘的，由招標(biāo)專職機構(gòu)/供應(yīng)部負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排，工程部等采購申請部門負(fù)責(zé)現(xiàn)場接待，對投標(biāo)單位應(yīng)分別安排在不同時間進行現(xiàn)場踏勘。會議應(yīng)注意將招標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)概況、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、報價要求及招標(biāo)中的非常規(guī)做法向所有投標(biāo)單位進行交底，避免理解差異，使投標(biāo)文件更具可比性。3) 招標(biāo)專職機構(gòu)對收到的投標(biāo)文件應(yīng)妥善一并保管，不得分開保管，開標(biāo)前任何人不得私自開啟標(biāo)書。開標(biāo)時，招標(biāo)項目相關(guān)的各部門經(jīng)辦人員必須到場，缺席需報地區(qū)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)原則上分開評標(biāo)。最低評標(biāo)價法，即在商務(wù)、技術(shù)條款均滿足招標(biāo)文件要求時，評標(biāo)價格最低者為推薦中標(biāo)單位；綜合評分法，即將經(jīng)濟標(biāo)、技術(shù)標(biāo)按權(quán)重分別打分，綜合得分最高者為中標(biāo)單位；原則上，采用最低評標(biāo)價法。4) 技術(shù)標(biāo)按以下標(biāo)準(zhǔn)進行評議，評審結(jié)論為：合格與不合格，不應(yīng)進行排序。 投標(biāo)單位施工組織設(shè)計和施工方案是否合理。 投標(biāo)單位材料來源、材料調(diào)配計
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