土地一級(jí)開發(fā)委托協(xié)議-wenkub
2023-06-21 22:21:20 本頁面
【正文】 期實(shí)施分塊整理。土地一級(jí)開發(fā)總費(fèi)用的結(jié)算與支付。土地一級(jí)開發(fā)的直接成本包括：⑴、一級(jí)開發(fā)工作的有關(guān)前期費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目可研及實(shí)施方案的編制、勘查、測(cè)繪、釘樁、地上物評(píng)估、環(huán)評(píng)、交評(píng)等實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用；⑵、征地批后實(shí)施、拆遷補(bǔ)償費(fèi)；⑶、土地整理、交付過程中發(fā)生的有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用；⑷、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費(fèi)用，主要包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，其中直接費(fèi)用包括：耗用的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)及其他直接費(fèi)用；間接費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用以及為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用；⑸、土地儲(chǔ)備開發(fā)供應(yīng)過程中發(fā)生的審計(jì)、律師、工程監(jiān)理等費(fèi)用以及經(jīng)同級(jí)財(cái)政和土地主管部門核準(zhǔn)的其它支出；土地一級(jí)開發(fā)的間接成本包括：⑴、財(cái)務(wù)費(fèi)用；⑵、管理費(fèi)，按直接開發(fā)成本的1%計(jì)算；⑶、營業(yè)稅及附加。第三條 土地一級(jí)開發(fā)的委托內(nèi)容 根據(jù)本委托協(xié)議辦理相關(guān)前期手續(xù)；實(shí)施征地批后實(shí)施工作；實(shí)施拆遷工作；完成地上物拆除、地下構(gòu)筑物拆移、渣土清運(yùn)、圍墻施工、場(chǎng)地平整等工作；組織市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目包括：道路、河道、泵站、景觀綠化、供電項(xiàng)目、交管設(shè)施、路燈工程、教育文化、公益配套項(xiàng)目及市政府下達(dá)的其他項(xiàng)目。市政設(shè)施配套建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)由甲方下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)書，乙方委托第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)。開發(fā)要遵循“統(tǒng)一規(guī)劃、分區(qū)開發(fā)、分期實(shí)施”的原則進(jìn)行。新城區(qū)土地一級(jí)開發(fā)委托協(xié)議甲方：新城區(qū)開發(fā)指揮部乙方：某某有限公司 為貫徹落實(shí)新城區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部于2007年4月30日簽發(fā)辦公會(huì)議紀(jì)要的精神，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本委托協(xié)議（以下簡稱本協(xié)議）。甲方有權(quán)對(duì)開發(fā)實(shí)施方案、開發(fā)的具體內(nèi)容和投資計(jì)劃作適當(dāng)調(diào)整。設(shè)計(jì)完成后，由甲方組織對(duì)設(shè)計(jì)及投資概算進(jìn)行審查批準(zhǔn)。甲方認(rèn)為其它可由受托
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