基礎(chǔ)設(shè)施工程可行性分析報(bào)告-wenkub
2023-06-13 23:27:44 本頁(yè)面
【正文】 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試點(diǎn)建設(shè)工作。隨著XX鎮(zhèn)及科教新城開(kāi)發(fā)建設(shè)的進(jìn)展，經(jīng)初步估算，其中：基礎(chǔ)工程費(fèi)用:；（）。項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。對(duì)進(jìn)一步加大、加快城市建設(shè)，構(gòu)建和諧社會(huì)的重要意義和必要性。 XX鎮(zhèn)城建開(kāi)發(fā)投資有限公司是XX鎮(zhèn)人民政府下屬?lài)?guó)有獨(dú)資公司，將承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)管理工作。以雪豹集團(tuán)為龍頭的皮革沙發(fā)業(yè)占全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)總量的50%以上。農(nóng)業(yè)形成花卉、苗木、特種水產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)水果四大特色產(chǎn)業(yè)塊。境內(nèi)設(shè)有省級(jí)農(nóng)業(yè)對(duì)外綜合開(kāi)發(fā)區(qū)。江南名剎覺(jué)皇寺始建于唐代，坐落于鎮(zhèn)區(qū)。滬杭鐵路、滬杭高速公路、01省道、杭浦高速公路（在建）穿境而過(guò)，均設(shè)站點(diǎn)或出入口；320國(guó)道、杭東繞城公路出口處分別距鎮(zhèn)區(qū)6公里、2公里。、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：XX市XX鎮(zhèn)大型區(qū)塊（仰山小區(qū)）基礎(chǔ)設(shè)施工程（二）項(xiàng)目建設(shè)單位：XX市XX鎮(zhèn)城建開(kāi)發(fā)投資有限公司（三）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：擬定于XX大型村（四）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目大型區(qū)塊（仰山小區(qū)）涉及總用地面積為198766平方米（折合約298畝），自建兩聯(lián)排房約300戶，本項(xiàng)目建設(shè)為聯(lián)排房基礎(chǔ)設(shè)施工程，主要包括建設(shè)道路、綠化、雨污水工程、橋梁、廣電、通訊、道路照明等管線綜合基礎(chǔ)設(shè)施。 XX是飲譽(yù)江南的文化古鎮(zhèn)，始置于初唐。“漢畫(huà)像石墓”被列為省重點(diǎn)文保單位。轄20個(gè)行政村，8個(gè)社區(qū)，鎮(zhèn)轄區(qū)總?cè)丝?22652人，戶籍人口77546人，外來(lái)人口45106人（包括農(nóng)發(fā)區(qū)）。擁有“XX”、“康藝”鮮切花，“牧港”河蟹，“海寧桑”，“圣品”葡萄等農(nóng)產(chǎn)品品牌。小五金頗具規(guī)模，是全國(guó)最大的指甲鉗和鎖具生產(chǎn)基地之一。公司長(zhǎng)期承擔(dān)XX鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，如城西路、城北路、XX路等項(xiàng)目，項(xiàng)目管理能力強(qiáng)，管理經(jīng)驗(yàn)豐富。對(duì)其功能設(shè)置進(jìn)行分析，提出建設(shè)規(guī)模。（二）工程方案。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性分析一、項(xiàng)目提出的背景近年來(lái)，為了進(jìn)一步優(yōu)化土地資源要素配置，提高節(jié)約集約用地水平，切實(shí)改善農(nóng)村住房條件和人居環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)生活方式轉(zhuǎn)變，根據(jù)省委、省政府加快農(nóng)村住房改造建設(shè)的有關(guān)要求和嘉興市推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革的總體部署，結(jié)合XX市實(shí)際，推進(jìn)村莊集聚，加快建設(shè)現(xiàn)代新城市和城鄉(xiāng)一體新社區(qū)。新農(nóng)村建設(shè)不斷推進(jìn)，XX市XX鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)（XX鎮(zhèn)大型村）配套建設(shè)基礎(chǔ)工程正是響應(yīng)上級(jí)政府有關(guān)文件精神, 作為海寧西部重點(diǎn)鎮(zhèn)對(duì)提升海寧經(jīng)濟(jì)及構(gòu)建和諧社會(huì)具有長(zhǎng)期深遠(yuǎn)的意義。目前我市的純農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力基本上是老年人，農(nóng)民的二代、三代不會(huì)還是農(nóng)民，不愿意再被束縛在土地上，而是要求和城市居民一樣享受現(xiàn)代文明。（二）推進(jìn)村莊集聚、加快“兩新”工程建設(shè)是造福于民，提高農(nóng)村居民生活水平的民心所向。同時(shí)，現(xiàn)在農(nóng)民住房資產(chǎn)的空置、閑置率比較高，潛在收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有發(fā)揮。（三）推進(jìn)村莊集聚、加快“兩新”工程建設(shè)是搶抓機(jī)遇，激活經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力的發(fā)展所需。 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址（一）建設(shè)位置項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX市XX鎮(zhèn)大型村（二）選址優(yōu)勢(shì)交通便利本項(xiàng)目建設(shè)地塊處于XX鎮(zhèn)大型村，周邊有01省道、杭浦高速公路穿境而過(guò)，交通聯(lián)系便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，有利于項(xiàng)目施工建設(shè)。二、建設(shè)條件（一） 自然環(huán)境條件地理位置項(xiàng)目建設(shè)地XX市位于浙江省東北部，東鄰海鹽縣，南瀕錢(qián)塘江，與上虞市、杭州市蕭山區(qū)隔江相望，西接杭州市余杭區(qū)，北連桐鄉(xiāng)市、嘉興市秀洲區(qū)，距上海125公里。地質(zhì)地貌海寧位于長(zhǎng)江三角洲杭嘉湖平原，地形狹長(zhǎng)。176。水資源以河網(wǎng)徑流量為主，外來(lái)水利用率高，地下水控制開(kāi)采，能滿足工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活需要。三、地質(zhì)災(zāi)害影響分析按照《浙江省地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃》，項(xiàng)目建設(shè)地XX市屬于我省“浙北沿海平原地面沉降防治區(qū)”中的“地質(zhì)災(zāi)害次重點(diǎn)防治亞區(qū)”，主要地質(zhì)災(zāi)害是地面沉降。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升城市經(jīng)濟(jì)整體實(shí)力，加強(qiáng)服務(wù)配套，建設(shè)XX市XX鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)配套建設(shè)基礎(chǔ)工程項(xiàng)目，美化城鎮(zhèn)空間，打造新型新農(nóng)村；保護(hù)生態(tài)環(huán)境，落實(shí)節(jié)約經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式；因地制宜、合理布局、創(chuàng)新管理體制和機(jī)制，使土地資源得到合理有效利用，在注重社會(huì)效益的同時(shí)，兼顧經(jīng)濟(jì)效益。在對(duì)土地資源進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)利用的同時(shí)，切實(shí)重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)，注重節(jié)能減排，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、適當(dāng)超前；同時(shí)遵循緊湊集約的發(fā)展原則，切實(shí)做到保護(hù)土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。根據(jù)政府指導(dǎo)、覆蓋人口及服務(wù)功能確定建設(shè)規(guī)模，執(zhí)行行業(yè)技術(shù)規(guī)范，做到規(guī)模適度超前、功能適用、裝備適度，經(jīng)濟(jì)合理的原則。滿足建筑在朝向、通風(fēng)、日照、安全、防護(hù)等方面的要求。三、項(xiàng)目建設(shè)方案根據(jù)《中共XX市委關(guān)于推進(jìn)村莊集聚加快現(xiàn)代新市鎮(zhèn)和城鄉(xiāng)一體農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》（海委[2009]8號(hào)）精神，本項(xiàng)目為進(jìn)一步深化XX鎮(zhèn)推進(jìn)農(nóng)房改造集聚工作，加快現(xiàn)代新市鎮(zhèn)和城鄉(xiāng)一體農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)方案。本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃，按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行規(guī)劃，充分注重到新鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃與新村點(diǎn)相結(jié)合原則，并嚴(yán)格按照XX鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和建設(shè)總體規(guī)劃。XX市XX鎮(zhèn)城建開(kāi)發(fā)投資有限公司屬XX市XX鎮(zhèn)人民政府下屬部門(mén)。工程科具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面內(nèi)容；綜合科具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作、招標(biāo)采購(gòu)、合同和財(cái)務(wù)
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