【正文】 該區(qū)域內(nèi)形成穩(wěn)定的居住群體，進(jìn)而推動(dòng)該區(qū)域的建設(shè)。碎石、石灰及各種管材和鋼材等建筑材料可在當(dāng)?shù)夭少?gòu)，瀝青需從遼寧盤(pán)錦購(gòu)進(jìn)，運(yùn)輸方式既可以采用鐵路運(yùn)輸，也可采用汽車(chē)運(yùn)輸。施工場(chǎng)地非常寬闊。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)既是必要的，又是可行的。本項(xiàng)目所在區(qū)為新建工業(yè)區(qū)，交通源主要為工業(yè)貨運(yùn)及基本建設(shè)所產(chǎn)生的交通量，因此，預(yù)測(cè)中不考慮現(xiàn)有交通量。β （ 2） 客 運(yùn) 交 通 方 式 預(yù) 測(cè)考 慮 到 園 區(qū) 規(guī) 模 的 擴(kuò) 大 ， 出 行 時(shí) 間 和 距 離 的 增 加 ， 以 機(jī) 動(dòng) 交 通 為主 的 公 交 出 行 比 重 將 進(jìn) 一 步 增 加 。次 ， 自 行 車(chē) 出 行 距 離 公 里 /人 有 機(jī) 產(chǎn) 品 園 客 運(yùn) 預(yù) 測(cè) 表 表 41出 行 方 式 比 例(％ ) 日 客。次 。 客 運(yùn) 交 通 量 ： 步 行 萬(wàn)人 次 /天 ； 自 行 車(chē) 萬(wàn) 人 次 /天 ； 其 他 機(jī) 動(dòng) 車(chē) 萬(wàn) 人 次 /天 。人 ；.有機(jī)產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 β —大 于 5 歲 人 口 占 總 人 口 百 分 率 ， 根 據(jù) 統(tǒng) 計(jì) 資 料 取 90%； η —流 動(dòng) 人 口 百 分 率 ， 根 據(jù) 統(tǒng) 計(jì) 資 料 取 15%； P—規(guī) 劃 園 區(qū) 實(shí) 際 居 住 人 口 ， 取 8000 人 ； Q—城 市 日 客 流 總 量 (萬(wàn) 人 次 /天 )。 交通量需求預(yù)測(cè) 客運(yùn)交通量預(yù)測(cè)（ 1） 客 運(yùn) 交 通 生 成 預(yù) 測(cè)根 據(jù) 下 式 計(jì) 算 ：Q=(1+η ).有機(jī)產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報(bào)告交通量分析預(yù)測(cè) 交通量分析交通量預(yù)測(cè)是道路建設(shè)項(xiàng)目可行性研究工作的最重要環(huán)節(jié)之一，它直接關(guān)系到研究成果的可行性、可靠性和準(zhǔn)確性，是項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)和決定道路建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)的主要依據(jù)，也是項(xiàng)目決策的重要理論依據(jù)。施工條件良好。施工用水、用電可從市區(qū)就近引入，工程建設(shè)條件良好。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 建設(shè)資金籌措本工程的建設(shè)資金主要來(lái)源于**市和開(kāi)發(fā)區(qū)的城建稅、城市維護(hù)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和汽車(chē)增容費(fèi)等，其余建設(shè)資金申請(qǐng)國(guó)家貸款，項(xiàng)目建設(shè)資金有保證。 本項(xiàng)目的建設(shè)是完善區(qū)域建設(shè)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要本項(xiàng)目的建設(shè)，為產(chǎn)品園內(nèi)企業(yè)提供了強(qiáng)有力的后勤保證，有利于企業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展，進(jìn)而推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；又是產(chǎn)品園建設(shè)快速穩(wěn)定發(fā)展的基石，促進(jìn)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)和城市的建設(shè)具有重要的意義。 本項(xiàng)目的建設(shè)是改善投資環(huán)境的需要自開(kāi)發(fā)區(qū)成立以來(lái)，市委、市政府堅(jiān)持把推進(jìn)發(fā)展的全部力量凝聚到大抓項(xiàng)目、抓大項(xiàng)目上，明確提出全市產(chǎn)業(yè)布局與項(xiàng)目引進(jìn)重點(diǎn)向開(kāi)發(fā)區(qū)傾斜、招商引資大項(xiàng)目?jī)?yōu)先考慮引入開(kāi)發(fā)區(qū)，舉全市之力招大商、大招商。 建設(shè)此項(xiàng)目是實(shí)現(xiàn)某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)“十一五”規(guī)劃的需要“十一五”期間，開(kāi)發(fā)區(qū)將步入發(fā)展的快車(chē)道，進(jìn)入發(fā)展的成熟期。市區(qū)用地現(xiàn)狀缺乏足夠的調(diào)整空間，居住區(qū)仍然有較大比重的工業(yè)用地，并且與居住用地相混雜，降低了居住環(huán)境。產(chǎn)品園未來(lái)將成為某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展堅(jiān)實(shí)的載體，帶動(dòng)開(kāi)發(fā)區(qū)和城市經(jīng)濟(jì)跨越式的向前發(fā)展。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)踐中，**市委、市政府清醒地看到，要想抓住國(guó)家振興東北的戰(zhàn)略機(jī)遇，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展，必須進(jìn)一步擴(kuò)大開(kāi)放，提高經(jīng)濟(jì)的外向度。在該區(qū)新建一座 66/10KV 變電所，及 10KV 開(kāi)關(guān)站一座。另外渾江北岸的渾江西路與藍(lán)島西大橋相連，為縱向干路；區(qū)內(nèi)六號(hào)街為橫向干路；其余道路均為支路，以干路、支路相結(jié)合的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)共同承擔(dān)園區(qū)內(nèi)交通運(yùn)輸任務(wù)。規(guī)劃園區(qū)道路網(wǎng)為方格網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，道路總計(jì) 13 條。區(qū)域總面積 350 公頃，現(xiàn)有人口 3000 人，規(guī)劃 2025 年常住人口達(dá) 8000 人，工業(yè)產(chǎn)值 40 億元。44′；終點(diǎn)東經(jīng) 125176。煤氣氣化率 31%，人均公共綠地面積 平方米。綠化鄉(xiāng)村水泥路 2027 公里。五女峰隧道竣工通車(chē)，繞越線公路、梅河口市南繞越線公路正在建設(shè)中。 對(duì)外交通（1）鐵路交通.有機(jī)產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報(bào)告**市的鐵路交通十分發(fā)達(dá)，是吉林省東南邊陲的重要交通樞紐，境內(nèi)鐵路有沈吉線、梅吉線等 5 條鐵路 407km。由于上述斷裂帶影響，境內(nèi)小震、微震時(shí)有發(fā)生，地震烈度為 6 度。變質(zhì)巖分布于城區(qū)西北環(huán)通鄉(xiāng)與城區(qū)南金廠鎮(zhèn)一帶，巖漿活動(dòng)較強(qiáng)烈，多以巖基、巖株形式出現(xiàn)，巖脈少見(jiàn)。境內(nèi)渾江及其支流兩岸的地下水資源量豐富。**市凍結(jié)深度為 米。（2）氣候條件區(qū)域?qū)俦睖貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明。全境平均高程海拔 493米。 自然條件（1）地形地貌**市位于長(zhǎng)白山脈西南部，2/3 以上的面積為山區(qū)，屬長(zhǎng)白山系。農(nóng)民人均純收入 3326 元，增長(zhǎng) %。**市列入全國(guó)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)重點(diǎn)城市。全市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)總戶數(shù)達(dá)到 萬(wàn)戶，從業(yè)人員 萬(wàn)人。在**投資的有美國(guó)、日本、韓國(guó)、新加坡和臺(tái)灣、香港等 20 多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。認(rèn)真組織開(kāi)展赴外招商活動(dòng)，積極宣傳推介**，擴(kuò)大了對(duì)外經(jīng)貿(mào)交流與合作。130 萬(wàn)噸熱軋超薄帶鋼項(xiàng)目投產(chǎn)，100 萬(wàn)噸冷軋超薄帶鋼項(xiàng)目開(kāi)工，**至沈陽(yáng)高速公路開(kāi)始建設(shè)。全年完成固定資產(chǎn)投資 億元，比上年增長(zhǎng) %。**葡萄酒的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)綜合占有率達(dá)到.有機(jī)產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報(bào)告14%。市及市以下工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 10 億元，增長(zhǎng) %。畜牧業(yè)、特產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快。全市實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 億元，比上年增長(zhǎng) %。 財(cái)政收入穩(wěn)步增長(zhǎng)。**是中國(guó)著名的中藥之鄉(xiāng)、葡萄酒之鄉(xiāng)、人參之鄉(xiāng)和優(yōu)質(zhì)大米之鄉(xiāng)。野生經(jīng)濟(jì)植物共 13 科，約 1000 余種。全市有固定機(jī)電站1,017 座，裝機(jī) 27,649 千瓦。全市林業(yè)用地面積 1,048,000 公頃，占全市總面積 1,530,793 公頃的 %；森林立木總蓄積 6, 萬(wàn)立方米，森林覆被率 %，是吉林省重點(diǎn)林區(qū)之一。重要的地理位置和便利的交通條件，成為**市開(kāi)發(fā)不可多得之地利條件。51′，距省會(huì)長(zhǎng)春 350 公里。.有機(jī)產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報(bào)告城市及項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域現(xiàn)狀評(píng)價(jià) 城市概況 地理位置**市位于吉林省南部，地理坐標(biāo)為東經(jīng) 125176。（3）該項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率大于社會(huì)折現(xiàn)率 10%，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值大于零，說(shuō)明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)上是可行的。 結(jié)論與建議 主要結(jié)論（1）本工程建設(shè)符合城市總體規(guī)劃要求，是建設(shè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有機(jī)產(chǎn)品園的基礎(chǔ)。（8）征地拆遷本工程拆遷房屋 萬(wàn)平方米，征地 萬(wàn)平方米。（4）排水工程共敷設(shè) DN600~1500 雨水管線 10578m。（2）橋梁工程藍(lán)島大橋全長(zhǎng) 240 米，布孔為 11 孔 20 跨；藍(lán)島西大橋全長(zhǎng) 160 米，布孔為 7 孔 20 跨；上部結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土組合 T 型梁，下部結(jié)構(gòu)采用柱式墩，肋板橋臺(tái)，墩臺(tái)均為擴(kuò)大基礎(chǔ)。（1）道路工程本工程新建道路共計(jì) 13 條，道路總長(zhǎng)度 公里。而經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的前提就是具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件。　　**自然資源豐富，素有“三城”、“四鄉(xiāng)”之稱，即中國(guó)小有名氣的“醫(yī)藥城”、“葡萄酒城”、“鋼鐵城”，“葡萄酒之鄉(xiāng)”、“人參之鄉(xiāng)”、“中藥之鄉(xiāng)”、“優(yōu)質(zhì)大米之鄉(xiāng)”。 編制依據(jù)（1）《**市城市總體規(guī)劃》（1996 年2022 年）；（2）《**年鑒》（2022 年）；（3）《**市志》；（4）有 機(jī) 產(chǎn) 品 園 地 形 圖 （ 1： 1000） ；（5）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)出版）；（6）《 市 政 公 用 工 程 設(shè) 計(jì) 文 件 編 制 深 度 規(guī) 定》 （ 國(guó) 建 設(shè) 部 2022年 3月 ） ；（7） 現(xiàn)狀道路調(diào)查資料。公司現(xiàn)有職工 20 人，其中博士研究生學(xué)歷 1 人，碩士研究生學(xué)歷 2 人，大學(xué)本科學(xué)歷 8 人，大學(xué)?？茖W(xué)歷 5 人；按技術(shù)職稱劃分：高級(jí)經(jīng)濟(jì)師 2 人，會(huì)計(jì)師 3 人，高級(jí)工程師 3 人，工程師 5 人，注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)監(jiān)理師、注冊(cè)建筑師各 1 人。.有機(jī)產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報(bào)告有機(jī)產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 .有機(jī)產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報(bào)告目 錄概述 ..................................................................................................................................1 項(xiàng)目背景 ...................................................................................................................1 項(xiàng)目名稱 .........................................................................................................1 承辦單位概況 .................................................................................................1 建設(shè)地點(diǎn) .........................................................................................................2 編制依據(jù) .........................................................................................................2 項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程 .................................................................................2 項(xiàng)目概況 .................................................................................................................4 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ..............................................................................................4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..........................................................................................5 項(xiàng)目投入的總資金和效益情況 ......................................................................5 結(jié)論與建議 ...............................................................................................................6 主要結(jié)論 ..........................................................................................................6 建議 ..................................................................................................................6城市及項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域現(xiàn)狀評(píng)價(jià) ......................................................................................8 城市概況 ...................................................................................................................8 地理位置 ..........................................................................................................8 城市規(guī)模 ..........................................................................................................8 自然資源 ..........................................................................................................9 社會(huì)經(jīng)濟(jì) ........................................................................................................10 自然條件 ...............................