【正文】 該區(qū)域內形成穩(wěn)定的居住群體，進而推動該區(qū)域的建設。碎石、石灰及各種管材和鋼材等建筑材料可在當地采購，瀝青需從遼寧盤錦購進，運輸方式既可以采用鐵路運輸，也可采用汽車運輸。施工場地非常寬闊。綜上所述，本項目的建設既是必要的，又是可行的。本項目所在區(qū)為新建工業(yè)區(qū)，交通源主要為工業(yè)貨運及基本建設所產生的交通量，因此，預測中不考慮現有交通量。β （ 2） 客 運 交 通 方 式 預 測考 慮 到 園 區(qū) 規(guī) 模 的 擴 大 ， 出 行 時 間 和 距 離 的 增 加 ， 以 機 動 交 通 為主 的 公 交 出 行 比 重 將 進 一 步 增 加 。次 ， 自 行 車 出 行 距 離 公 里 /人 有 機 產 品 園 客 運 預 測 表 表 41出 行 方 式 比 例(％ ) 日 客。次 。 客 運 交 通 量 ： 步 行 萬人 次 /天 ； 自 行 車 萬 人 次 /天 ； 其 他 機 動 車 萬 人 次 /天 。人 ；.有機產品園基礎設施建設工程可行性研究報告 β —大 于 5 歲 人 口 占 總 人 口 百 分 率 ， 根 據 統 計 資 料 取 90%； η —流 動 人 口 百 分 率 ， 根 據 統 計 資 料 取 15%； P—規(guī) 劃 園 區(qū) 實 際 居 住 人 口 ， 取 8000 人 ； Q—城 市 日 客 流 總 量 (萬 人 次 /天 )。 交通量需求預測 客運交通量預測（ 1） 客 運 交 通 生 成 預 測根 據 下 式 計 算 ：Q=(1+η ).有機產品園基礎設施建設工程可行性研究報告交通量分析預測 交通量分析交通量預測是道路建設項目可行性研究工作的最重要環(huán)節(jié)之一，它直接關系到研究成果的可行性、可靠性和準確性，是項目國民經濟評價的基礎和決定道路建設項目技術等級、標準的主要依據，也是項目決策的重要理論依據。施工條件良好。施工用水、用電可從市區(qū)就近引入，工程建設條件良好。 項目建設的可行性 建設資金籌措本工程的建設資金主要來源于**市和開發(fā)區(qū)的城建稅、城市維護費、城市基礎設施配套費和汽車增容費等，其余建設資金申請國家貸款，項目建設資金有保證。 本項目的建設是完善區(qū)域建設適應經濟發(fā)展的需要本項目的建設，為產品園內企業(yè)提供了強有力的后勤保證，有利于企業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展，進而推動城市經濟的發(fā)展；又是產品園建設快速穩(wěn)定發(fā)展的基石，促進優(yōu)勢產業(yè)的發(fā)展，推進產業(yè)結構調整，對開發(fā)區(qū)和城市的建設具有重要的意義。 本項目的建設是改善投資環(huán)境的需要自開發(fā)區(qū)成立以來，市委、市政府堅持把推進發(fā)展的全部力量凝聚到大抓項目、抓大項目上，明確提出全市產業(yè)布局與項目引進重點向開發(fā)區(qū)傾斜、招商引資大項目優(yōu)先考慮引入開發(fā)區(qū)，舉全市之力招大商、大招商。 建設此項目是實現某經濟開發(fā)區(qū)“十一五”規(guī)劃的需要“十一五”期間，開發(fā)區(qū)將步入發(fā)展的快車道，進入發(fā)展的成熟期。市區(qū)用地現狀缺乏足夠的調整空間，居住區(qū)仍然有較大比重的工業(yè)用地，并且與居住用地相混雜，降低了居住環(huán)境。產品園未來將成為某經濟開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展堅實的載體，帶動開發(fā)區(qū)和城市經濟跨越式的向前發(fā)展。在經濟發(fā)展實踐中，**市委、市政府清醒地看到，要想抓住國家振興東北的戰(zhàn)略機遇，推動經濟加快發(fā)展，必須進一步擴大開放，提高經濟的外向度。在該區(qū)新建一座 66/10KV 變電所，及 10KV 開關站一座。另外渾江北岸的渾江西路與藍島西大橋相連，為縱向干路；區(qū)內六號街為橫向干路；其余道路均為支路，以干路、支路相結合的路網結構共同承擔園區(qū)內交通運輸任務。規(guī)劃園區(qū)道路網為方格網狀結構，道路總計 13 條。區(qū)域總面積 350 公頃，現有人口 3000 人，規(guī)劃 2025 年常住人口達 8000 人，工業(yè)產值 40 億元。44′；終點東經 125176。煤氣氣化率 31%，人均公共綠地面積 平方米。綠化鄉(xiāng)村水泥路 2027 公里。五女峰隧道竣工通車，繞越線公路、梅河口市南繞越線公路正在建設中。 對外交通（1）鐵路交通.有機產品園基礎設施建設工程可行性研究報告**市的鐵路交通十分發(fā)達，是吉林省東南邊陲的重要交通樞紐，境內鐵路有沈吉線、梅吉線等 5 條鐵路 407km。由于上述斷裂帶影響，境內小震、微震時有發(fā)生，地震烈度為 6 度。變質巖分布于城區(qū)西北環(huán)通鄉(xiāng)與城區(qū)南金廠鎮(zhèn)一帶，巖漿活動較強烈，多以巖基、巖株形式出現，巖脈少見。境內渾江及其支流兩岸的地下水資源量豐富。**市凍結深度為 米。（2）氣候條件區(qū)域屬北溫帶大陸性季風氣候，四季分明。全境平均高程海拔 493米。 自然條件（1）地形地貌**市位于長白山脈西南部，2/3 以上的面積為山區(qū)，屬長白山系。農民人均純收入 3326 元，增長 %。**市列入全國創(chuàng)業(yè)輔導重點城市。全市民營經濟總戶數達到 萬戶，從業(yè)人員 萬人。在**投資的有美國、日本、韓國、新加坡和臺灣、香港等 20 多個國家和地區(qū)。認真組織開展赴外招商活動，積極宣傳推介**，擴大了對外經貿交流與合作。130 萬噸熱軋超薄帶鋼項目投產，100 萬噸冷軋超薄帶鋼項目開工，**至沈陽高速公路開始建設。全年完成固定資產投資 億元，比上年增長 %。**葡萄酒的國內市場綜合占有率達到.有機產品園基礎設施建設工程可行性研究報告14%。市及市以下工業(yè)企業(yè)實現利潤 10 億元，增長 %。畜牧業(yè)、特產業(yè)發(fā)展較快。全市實現農林牧漁業(yè)總產值 億元，比上年增長 %。 財政收入穩(wěn)步增長。**是中國著名的中藥之鄉(xiāng)、葡萄酒之鄉(xiāng)、人參之鄉(xiāng)和優(yōu)質大米之鄉(xiāng)。野生經濟植物共 13 科，約 1000 余種。全市有固定機電站1,017 座，裝機 27,649 千瓦。全市林業(yè)用地面積 1,048,000 公頃，占全市總面積 1,530,793 公頃的 %；森林立木總蓄積 6, 萬立方米，森林覆被率 %，是吉林省重點林區(qū)之一。重要的地理位置和便利的交通條件，成為**市開發(fā)不可多得之地利條件。51′，距省會長春 350 公里。.有機產品園基礎設施建設工程可行性研究報告城市及項目建設區(qū)域現狀評價 城市概況 地理位置**市位于吉林省南部，地理坐標為東經 125176。（3）該項目內部收益率大于社會折現率 10%，經濟凈現值大于零，說明項目具有較強的抗風險能力，在國民經濟上是可行的。 結論與建議 主要結論（1）本工程建設符合城市總體規(guī)劃要求，是建設經濟開發(fā)區(qū)有機產品園的基礎。（8）征地拆遷本工程拆遷房屋 萬平方米，征地 萬平方米。（4）排水工程共敷設 DN600~1500 雨水管線 10578m。（2）橋梁工程藍島大橋全長 240 米，布孔為 11 孔 20 跨；藍島西大橋全長 160 米，布孔為 7 孔 20 跨；上部結構采用鋼筋混凝土組合 T 型梁，下部結構采用柱式墩，肋板橋臺，墩臺均為擴大基礎。（1）道路工程本工程新建道路共計 13 條，道路總長度 公里。而經濟快速發(fā)展的前提就是具備完善的基礎設施條件?！　?*自然資源豐富，素有“三城”、“四鄉(xiāng)”之稱，即中國小有名氣的“醫(yī)藥城”、“葡萄酒城”、“鋼鐵城”，“葡萄酒之鄉(xiāng)”、“人參之鄉(xiāng)”、“中藥之鄉(xiāng)”、“優(yōu)質大米之鄉(xiāng)”。 編制依據（1）《**市城市總體規(guī)劃》（1996 年2022 年）；（2）《**年鑒》（2022 年）；（3）《**市志》；（4）有 機 產 品 園 地 形 圖 （ 1： 1000） ；（5）《投資項目可行性研究指南》（國家發(fā)展計劃委員會出版）；（6）《 市 政 公 用 工 程 設 計 文 件 編 制 深 度 規(guī) 定》 （ 國 建 設 部 2022年 3月 ） ；（7） 現狀道路調查資料。公司現有職工 20 人，其中博士研究生學歷 1 人，碩士研究生學歷 2 人，大學本科學歷 8 人，大學?？茖W歷 5 人；按技術職稱劃分：高級經濟師 2 人，會計師 3 人，高級工程師 3 人，工程師 5 人，注冊會計師、注冊監(jiān)理師、注冊建筑師各 1 人。.有機產品園基礎設施建設工程可行性研究報告有機產品園基礎設施建設工程可行性研究報告 .有機產品園基礎設施建設工程可行性研究報告目 錄概述 ..................................................................................................................................1 項目背景 ...................................................................................................................1 項目名稱 .........................................................................................................1 承辦單位概況 .................................................................................................1 建設地點 .........................................................................................................2 編制依據 .........................................................................................................2 項目提出的理由與過程 .................................................................................2 項目概況 .................................................................................................................4 建設內容和規(guī)模 ..............................................................................................4 主要技術經濟指標 ..........................................................................................5 項目投入的總資金和效益情況 ......................................................................5 結論與建議 ...............................................................................................................6 主要結論 ..........................................................................................................6 建議 ..................................................................................................................6城市及項目建設區(qū)域現狀評價 ......................................................................................8 城市概況 ...................................................................................................................8 地理位置 ..........................................................................................................8 城市規(guī)模 ..........................................................................................................8 自然資源 ..........................................................................................................9 社會經濟 ........................................................................................................10 自然條件 ...............................