【正文】 四條 合同擔(dān)保履行 本“履約保證金”非為質(zhì)保金，其系為保證承包人正確、全面履行工程質(zhì)量之外的各合同事項(xiàng)而設(shè)立的保證制度。具體操作流程為：工程竣工驗(yàn)收合格并取得工程質(zhì)量管理有關(guān)部門頒發(fā)的驗(yàn)收合格報(bào)告后，承包人按招標(biāo)文件和本合同條款約定中的報(bào)價(jià)編制方法，編制本工程的結(jié)算書送監(jiān)理單位審核；經(jīng)監(jiān)理單位審核后，送發(fā)包人復(fù)審；發(fā)包人收到承包人的結(jié)算資料后15個(gè)工作日內(nèi)復(fù)審?fù)戤吳以诖撕蟮?個(gè)工作日內(nèi)按財(cái)政有關(guān)規(guī)定報(bào)送廣州市財(cái)政局評審中心或相關(guān)評審機(jī)構(gòu)作出工程結(jié)算評審，待最終評審結(jié)果出來后，按規(guī)定向承包人核撥工程竣工結(jié)算款等手續(xù)，并由廣州市財(cái)政國庫支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)辦理財(cái)政國庫集中支付。關(guān)于工程新加增項(xiàng)目（含變更項(xiàng)目）而導(dǎo)致增加或減少價(jià)款，雙方特別約定： 除非合同雙方另行協(xié)商一致，該增減價(jià)款的支付（含暫列金的支付）必須在承包人已完成工程進(jìn)度達(dá)100%后，才一次性支付85%；余下 15%須在工程竣工結(jié)算款中一并審定和并按本條前款第（4和5）期的約定進(jìn)行結(jié)算支付。工程結(jié)算余款與新增項(xiàng)目款之總和的 95%：但計(jì)算在該 95%時(shí)，上列“不含款項(xiàng)”、甩項(xiàng)和違約金等在本次結(jié)算中直接沖減。 雙方當(dāng)事人對本條第1款和第2款項(xiàng)下的投保事項(xiàng)的詳細(xì)約定： （1）投保內(nèi)容： （2）保險(xiǎn)費(fèi)與投保險(xiǎn)金額： （3）保險(xiǎn)期限及相關(guān)責(zé)任：（4）其它事項(xiàng)： 第十二條 工程款與支付方式 以承包人完成的工程進(jìn)度為支付依據(jù)，具體分為 ：5次（期）付款:期次付款條件與方式額度（比例）（1）經(jīng)雙方確認(rèn)承包人完成工程進(jìn)度達(dá)到 30%的，發(fā)包人在收到承包人的付款票據(jù)資料日后的 15 個(gè)工作日內(nèi)，提交支付憑證資料給廣州市財(cái)政國庫支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)由其向承包人核撥、辦理財(cái)政國庫集中支付。 發(fā)生保險(xiǎn)事故雙方應(yīng)盡的責(zé)任： 當(dāng)合同工程發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，并提供有關(guān)資料。 承包人應(yīng)按照下列規(guī)定自行辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)期從開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止： （1）工程開工前，為施工場地內(nèi)自有人員（包括分包人在內(nèi)）辦理工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)――該項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)已由發(fā)包人以勞保金方式支付給承包人（承包人可自由決定另行投保意外傷害險(xiǎn)）； （2）為施工場地內(nèi)的自有施工設(shè)備、其采購進(jìn)場的材料和工程設(shè)備等辦理保險(xiǎn)――該項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用已包含于合同總價(jià)款之中； （3）為第三者辦理第三者責(zé)任險(xiǎn)――該項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用已包含于合同總價(jià)款之中。在辦理工程竣工結(jié)算款時(shí)沖抵。違約金按本條第1款安全文明施工費(fèi)總金額的比例（即當(dāng)期進(jìn)度款的比例）計(jì)算。 第九條 安全文明施工費(fèi) 安全文明施工費(fèi)總金額為人民幣：（大寫：柒萬叁仟壹佰零叁元陸角捌分）￥，其已包在合同總價(jià)中。本工程采用:綜合單價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。 承包方式：對前款所列承包范圍，實(shí)行包工、包料、包施工機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包勞保(金)、包驗(yàn)收、包聯(lián)動(dòng)調(diào)試、包竣工驗(yàn)收（含竣工圖繪制）、包保修維修。 合同工程有單位工程和分部分項(xiàng)工程的，各單位工程和分部分項(xiàng)工程部位的名稱、范圍、計(jì)劃竣工時(shí)間節(jié)點(diǎn)工期分別是：按第三十四條約定。發(fā)包人對該違約金有權(quán)在工程竣工結(jié)算時(shí)直接從應(yīng)付工程款中扣除。 對于本合同的性質(zhì)屬于帶資（墊資）合同以及由此可能給本承包人帶來資金預(yù)期投入已有充分認(rèn)知和準(zhǔn)備，不因工程進(jìn)展過程的資金壓力而影響工程的進(jìn)度和質(zhì)量。 工程編號： 合同編號：GDHT150806A 締約地點(diǎn)： 締約時(shí)間：＿＿＿ ＿ 工程施工合同根據(jù)廣東省建設(shè)廳《廣東省建 設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同(2009年版)》修訂工程名稱： 廣州大學(xué)周轉(zhuǎn)房維修工程 發(fā) 包 人： 廣州大學(xué) 承 包 人： 廣州恒龍建設(shè)工程有限公司 第一條 依據(jù)與簽訂本合同的條件 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，參照《廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同（2009年版）》，雙方當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致和公平的基礎(chǔ)上，就廣州大學(xué)周轉(zhuǎn)房維修工程事宜，達(dá)成本合同條款以資共同信守。 鑒于本合同為帶資合同，承包人承諾：在履行本合同過程中以及在本合同履行完畢之后，對于承包人可能發(fā)生的與本工程有關(guān)聯(lián)的勞資“欠薪”糾紛和群體性事件、以及與材料供應(yīng)商之間可能發(fā)生的糾紛，將采取充分預(yù)防措施，并且及時(shí)妥善處理。如系發(fā)包人拖欠應(yīng)付工程款原因而造成此類糾紛或事件，則應(yīng)免除承包人該項(xiàng)違約責(zé)任。 合同工程的工期從監(jiān)理或業(yè)主簽署同意開工令的時(shí)間開工日期開始計(jì)算。 漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)或新增加項(xiàng)目的處理 （1）如系招標(biāo)工程，因承包人在投標(biāo)文件中漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)及計(jì)算錯(cuò)誤所發(fā)生的一切費(fèi)用，應(yīng)由承包人自行承擔(dān)且工期不作順延； （2）如系在招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖預(yù)算書中存在漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)，或者因設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人增加等原因從而產(chǎn)生的在本合同中所沒有列明的項(xiàng)目，均視為新增加項(xiàng)目――其具體的價(jià)款、工期內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整并由雙方以補(bǔ)充協(xié)議或以現(xiàn)場簽證方式確定，但該等新增加項(xiàng)目之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)仍按本合同已有的約定執(zhí)行，除非新增加項(xiàng)目之補(bǔ)充協(xié)議所約定的標(biāo)準(zhǔn)高于本合同已約定的標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目單價(jià)： √詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程）。安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容和范圍：以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。 第十條 勞動(dòng)保險(xiǎn)金 按廣州市建筑工程勞保金管理辦法執(zhí)行。 第十一條 保險(xiǎn)費(fèi)用 承包人代理發(fā)包人辦理下列保險(xiǎn)，發(fā)包人支付保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)期從辦理保險(xiǎn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止： （1）工程開工前，為合同工程辦理建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)，包括合同工程本身因不可抗力原因而導(dǎo)致?lián)p壞或滅失險(xiǎn)――該項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)已包含在本合同總價(jià)款之中，保費(fèi)金額為人民幣 元。雙方提供保險(xiǎn)單和憑證 一方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同要求向另一方提供有效的投保保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)憑證。合同雙方當(dāng)事人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失，并應(yīng)相互協(xié)助做好向保險(xiǎn)人的報(bào)告和理賠工作。合同價(jià)款 30％工程進(jìn)度款（不含暫列金、勞保金和第十一條第（1）項(xiàng)下的保險(xiǎn)費(fèi)）（2）經(jīng)雙方確認(rèn)承包人完成工程進(jìn)度達(dá)到 60%的，發(fā)包人在收到承包人的付款票據(jù)資料日后的 15 個(gè)工作日內(nèi)，提交支付憑證資料給廣州市財(cái)政國庫支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)由其向承包人核撥、辦理財(cái)政國庫集中支付。（5）余款 5%，為質(zhì)保金。 工程價(jià)款支付方式：由廣州市財(cái)政局劃入承包人指定的銀行帳號，或者以票據(jù)方式支付。本工程最終的造價(jià)與結(jié)算款必須以廣州市財(cái)政部門審定為準(zhǔn)。履約保證金的金額： 人民幣：大寫：肆萬捌仟玖佰柒拾肆元肆角玖分￥履約保證金的支付時(shí)間、方式：承包人持中標(biāo)通知書于本合同簽訂之前，以下列第（1）種方式，將合同履約保證金交付到發(fā)包人財(cái)務(wù)處；并且憑付款憑證簽訂本合同。 （2）以銀行出具履約擔(dān)保函方式： ①為正確履行施工合同，承包人應(yīng)在簽訂合同前或在簽訂合同之時(shí)按發(fā)包人在招標(biāo)文件中的要求向發(fā)包人提供履約擔(dān)保函。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并無須征得承包人的同意。 第十五條 施工設(shè)計(jì)圖紙 施工設(shè)計(jì)圖紙由發(fā)包人提供。若承包人額外需要的圖紙，發(fā)包人可協(xié)助加曬，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 第十六條 工程分包√ 禁止分包：本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容（項(xiàng)目）為一整體工程；禁止承包人將本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容以任何方式，包括合同轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或者肢解后分包給他人的方式履行合同。（3）水電接駁口提供時(shí)間：根據(jù)承包方要求；（4）提供地點(diǎn)：屬于發(fā)包方的距施工地點(diǎn)最近或最便利的接駁口。 辦理有關(guān)所需證件的約定：委托承包人辦理應(yīng)由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他施工所需證件批件和臨時(shí)用地、停水、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外），費(fèi)用已包含在工程價(jià)款中，發(fā)包人不再支付相關(guān)費(fèi)用。 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：做好施工現(xiàn)場人員、材料、器材的保衛(wèi)工作。 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān): / 工程完成且在交付發(fā)包人之前，對已完工項(xiàng)目的保護(hù)工作及費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)（費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)）：設(shè)施與文物保護(hù)：施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，對只能部分騰空的施工場地所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，完全由承包人負(fù)責(zé)（法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： （1）承包人對工地所有作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性、安全性負(fù)責(zé)。工人的生活、住宿場地，由承包人自行解決。 第十九條 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 發(fā)包人任命 鄭志峰為發(fā)包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址：廣州大學(xué)城外環(huán)西路230號行政西樓后座418室：聯(lián)系電話：39366132 傳真號碼：/ 。 專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)：由承包人書面申請，由監(jiān)理單位加注審核意見并報(bào)發(fā)包人，最終由發(fā)包人批準(zhǔn)或確認(rèn)。 （3）承包人所投入的工程管理人員和工程技術(shù)人員應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致，發(fā)包人未明確要求更換的，承包人不得更換。 （5）、項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的實(shí)際工作能力和工作表現(xiàn)，達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求或投標(biāo)文件的承諾或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足，不適應(yīng)現(xiàn)場工作需要，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。 （6）、若違反上述規(guī)定，業(yè)主、總監(jiān)理單位可發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準(zhǔn)復(fù)工，承包人自行承擔(dān)由此造成的工期延誤損失和一切經(jīng)濟(jì)損失。進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。逾期不確認(rèn)，也不提出書面意見的視為同意。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： / 。 承包人未按時(shí)開工的處理程序和責(zé)任：承包人未能按照時(shí)開工，應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的要求并說明理由。由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，開工日期相應(yīng)順延。 暫停施工的指令 （1）監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出暫停施工令并提出處理意見；承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師的指令停止施工。 復(fù)工的要求 （1）承包人實(shí)施監(jiān)理工程師的處理意見后，可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報(bào)審表要求復(fù)工監(jiān)；監(jiān)理工程師應(yīng)在收到復(fù)工報(bào)審表后的 48 小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。 暫停施工持續(xù)56 天以上的復(fù)工要求 非承包人原因造成暫停施工持續(xù)56 天以上時(shí)，承包人可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報(bào)審表要求復(fù)工；監(jiān)理工程師應(yīng)在收到復(fù)工報(bào)審表后的28 天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工。 (2)因承包人下列原因引起的暫停施工，增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)： ①工作失誤或違約造成的； ②為合同工程合理施工和安全保障所必需的； ③施工現(xiàn)場氣候條件（除不可抗力停工外）導(dǎo)致的； ④擅自停工的； ⑤工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格； ⑥當(dāng)事人約定的其他原因情形。由此造成的暫停施工，視為是因發(fā)包人原因引起的，并按本條第6 款規(guī)定處理。本款發(fā)生順延的工期，由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)后由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，由監(jiān)理工程師暫定，通知承包人并抄報(bào)發(fā)包人。 提交工期順延報(bào)告 當(dāng)本條第 1 款所述事件首次發(fā)生后，承包人應(yīng)在 14 天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出工期順延意向書，并抄送發(fā)包人。 工期順延的核實(shí)與確定 （1）監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人按照本條第 2 款和第 3 款（發(fā)生時(shí)）規(guī)定提交（最終）工期順延報(bào)告和詳細(xì)資料后的 28 天內(nèi)，按照相應(yīng)的規(guī)定予以核實(shí)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充順延工期的理由。該誤期賠償費(fèi)的計(jì)算方法為：每日歷天的賠額度為合同總價(jià)款的千分之一；誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同總價(jià)款的8%；誤期賠償費(fèi)列入進(jìn)度支付文件或竣工結(jié)算文件中，在進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。 第二十五條 竣工日期 約定計(jì)劃竣工日期：合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在協(xié)議書中約定合同工程的計(jì)劃竣工日期。 第二十六條 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)范所確定的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，落實(shí)專人負(fù)責(zé)管理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場作業(yè)范圍內(nèi)的安全，實(shí)行封閉施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。安全施工與檢查 （1）、安全施工與安全防護(hù)措施：承包人必須將投標(biāo)時(shí)承諾的安全生產(chǎn)施工措施落實(shí)到位；投標(biāo)文件中沒有承諾，承包人應(yīng)當(dāng)于本合同項(xiàng)下的工程開工前四天將其有關(guān)落實(shí)制度、方案以書面形式提交發(fā)包人。凡存在三次以上（含本數(shù)）不整改或整改不合要求的，或者承包人累計(jì)拒絕簽收監(jiān)理單位或發(fā)包人發(fā)出的整改通知書達(dá)到兩次的，或整改不合要求的，或者承包人累計(jì)拒絕簽收監(jiān)理單位或發(fā)包人發(fā)出的整改通知書達(dá)到兩次的，發(fā)包人視情節(jié)有權(quán)責(zé)令承包人在12小時(shí)內(nèi)立即更換現(xiàn)場相關(guān)負(fù)責(zé)人或者在24小時(shí)內(nèi)更換實(shí)際施工人。安全事故處理（1）、因承包人責(zé)任造成工程質(zhì)量安全事故的，除按照國家規(guī)定由行業(yè)主管部門給予承包人處罰外，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償發(fā)包人損失。 第二十八條 測量放線 測設(shè)施工控制網(wǎng)：監(jiān)理工程師應(yīng)在發(fā)出開工令后的7 天內(nèi)，向承包人提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)高程等書面資料。承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理與修復(fù)費(fèi)用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人。如果發(fā)現(xiàn)永久工程任何部分的位置、標(biāo)高、尺寸或定線超過合同約定誤差的，承包人應(yīng)自費(fèi)糾正，直到監(jiān)理工程師認(rèn)為符合合同約定為止。 第二十九條 鉆孔與勘探性開挖 發(fā)出鉆