【正文】 ，否則承包人有權提出并得到補償。監(jiān)理工程師報發(fā)包人批準后，認為有必要進行大型現(xiàn)場工藝試驗的，承包人應根據(jù)監(jiān)理工程師提出的書面要求，編制工藝試驗措施計劃，提交監(jiān)理工程師確認并由其報發(fā)包人審批。 委托監(jiān)督檢查：除監(jiān)理單位單位可以行使工程質量監(jiān)督檢查權之外，根據(jù)2000年1月國務院頒布《建設工程質量條例》以及建設部的有關部門規(guī)章和文件，發(fā)包人還可以委托政府的建設工程質量監(jiān)督檢測機構或其他法定質量檢驗監(jiān)督機構對工程質量及相關材料或設備的生產、制造進行監(jiān)督檢測或檢驗；建設單位申領施工許可證或開工報告前，應到市質監(jiān)站辦理質量監(jiān)督注冊登記手續(xù)，取得《建筑工程質量監(jiān)督通知書》。但該階段的監(jiān)督檢查結論并不影響在隱蔽工程和中間驗收階段對有關材料與設備之質量或工程質量作出重新認定。隱蔽工程和中間驗收有特別約定的，從其約定；無約定的，按照現(xiàn)行國家、省市或行業(yè)有關建筑、安裝、裝修裝飾工程施工質量及驗收規(guī)范要求執(zhí)行。通知包括的自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收的時間和地點。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內修改完善或返工后重新驗收，直到合格。發(fā)包人檢查合格后, 發(fā)包人或其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字亦未作不合格之記錄的，可視為發(fā)包人已經認可。發(fā)包人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包人應承認驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。若復驗合格，發(fā)包人應承擔復驗費用，由此造成停工的，則工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由承包人承擔，工期不予順延。于此情形，發(fā)包人有權要求對已隱蔽的工程進行檢查,承包人應當按照要求進行剝露,，承包人應當返工，返工費用，材料費用等由承包人負擔，承包人還應承擔工期延誤的違約責任。 隱蔽工程檢查合格后，經歷長期停工的，在復工前應重新組織檢查并辦理質量確認手續(xù)。承包人接到書面通知后，應按要求進行剝離或開孔(抽心)，并在檢驗后重新覆蓋或修復。對需要進行中間驗收的單項工程和分部分項工程及時進行檢查、試驗，不應影響后續(xù)工程的施工。有關單位工程或分部分項工程的驗收，適用“中間驗收”的約定，但雙方另有特別約定的除外――該特別約定如下： （1）隱蔽工程分項(部)隱蔽以前,施工單位應根據(jù)《工程質量評定驗收標準》等國家驗評標準和施工質量驗收規(guī)范及省市建筑工程質量管理部門有關文件，進行自檢；自檢合格后5個日歷天內將計劃、質量保證資料及自檢質量評定資料報監(jiān)理工程師。簽認的分項分部工程質量等級為評定竣工工程質量等級的依據(jù). 第三十三條 竣工驗收 竣工驗收條件： (1）承包人實施、完成合同工程的全部工作內容，經自檢評定并符合下列條件的，則認為合同工程已具備竣工驗收條件： ①除監(jiān)理工程師同意列入缺陷責任期內完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作外，合同范圍內的全部單位工程，以及包括合同要求的試驗、檢驗和驗收資料在內等有關工作均已完成，并符合施工設計圖紙和合同約定要求； ②已按照合同約定的內容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料； ③已按照監(jiān)理工程師的要求編制了在缺陷責任期內完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作清單以及相應施工計劃； ④監(jiān)理工程師要求在竣工驗收前應完成的其他工作； ⑤監(jiān)理工程師要求提交的竣工驗收資料清單； ⑥法律法規(guī)、行政規(guī)章和行政職能部門規(guī)定的其他條件。如果承包人不按照規(guī)定提交竣工資料或提交的資料不符合要求，則認為合同工程尚未具備竣工驗收條件。合同工程需要進行國家驗收的，竣工驗收是國家驗收的一部分。 (1）監(jiān)理工程師核查合同工程尚未具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的14 天內通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人應進一步完成的工作內容。 (2）監(jiān)理工程師核查合同工程已具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28 天內書面提請發(fā)包人組織合同工程驗收。 組織驗收的限制：發(fā)包人未按照本條第4 款規(guī)定完成合同工程驗收，或驗收后28 天內未予確認也未提出修改意見，視為承包人提交的竣工驗收申請報告已被認可。 不組織驗收的責任：發(fā)包人未按照本條第4 款規(guī)定完成合同工程驗收，從收到監(jiān)理工程師書面提請后的第29 天起承擔合同工程照管責任和其他一切意外責任。 （2）竣工驗收后，發(fā)包人同意接收工程但提出限期整修和完善要求的，發(fā)包人應緩發(fā)工程接收證書。 （3）竣工驗收后，發(fā)包人不同意接收工程的，監(jiān)理工程師應按照竣工驗收提出的修改意見發(fā)出指令，要求承包人對合同工程不合格部分返工重做或補救處理，并承擔由此產生的費用。 竣工日期的寫明：經驗收合格的合同工程，發(fā)包人應在工程接收證書上寫明合同工程的實際竣工日期。 （1）發(fā)包人根據(jù)合同進度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程或工程部位時，或承包人提出經發(fā)包人同意時，可進行單位工程或工程部位驗收。驗收合格后，發(fā)包人應向承包人頒發(fā)單位工程或工程部位接收證書，整體工程未能移交的由承包人負責管理。 （2）發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程或工程部位導致承包人費用增加的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤，并另簽署補充協(xié)議。在施工期運行中，發(fā)現(xiàn)單位工程或工程部位存在缺陷或損壞的，由承包人按照本合同關于“缺陷責任與質量保修”條款的規(guī)定進行修復。 如承包人未按照監(jiān)理工程師的要求恢復臨時占地，或者場地清理未達到合同約定的，發(fā)包人可自行或委托第三方恢復或清理，所發(fā)生的費用從應支付或將支付給承包人的款項中扣除。除另有約定外，缺陷責任期滿時，承包人的人員和施工設備應全部撤離施工場地。發(fā)包人強行使用的，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。1工程竣工質量爭議的責任：合同工程竣工驗收時發(fā)生工程質量爭議，經認定工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。1承包人將工程移交給發(fā)包人管理后，方可辦理工程竣工結算款支付事宜。 (2) （工程名稱）工程，計劃竣工時間為 / ， 其范圍包 括： / ?？⒐べY料的內容和完整性必須符合科學技術檔案案卷構成的一般要求和技術制圖、復制圖的折疊方法。第三十六條 缺陷責任與質量保修 缺陷責任期的約定：有約定的，從約定；無約定或約定不明的，按國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行。在全部工程竣工驗收前，已經發(fā)包人提前驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算日期相應提前。 缺陷責任：合同工程存在某項缺陷或損壞的，合同雙方當事人應按照下列規(guī)定承擔缺陷責任以及由此產生的費用： （1）承包人應在缺陷責任期內對已交付使用的工程承擔缺陷責任。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又遭損壞的，應及時通知承包人修復，承包人應在收到通知后的7 天內派人修復，直至檢驗合格為止。 （3）監(jiān)理工程師應會同承包人共同查清缺陷和（或）損壞的原因，并由造價工程師提出或核實由此發(fā)生的費用。 重新檢（試）驗：任何一項缺陷或損壞修復后，經檢查證明其影響了工程或工程設備的使用性能，承包人應重新檢（試）驗，重新檢（試）驗的費用由責任方承擔。 簽訂工程質量保修書：合同雙方當事人應根據(jù)法律法規(guī)的有關規(guī)定，在承包人向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告時，共同簽署合同工程質量保修書，作為本合同的附件。其中，該條第二款規(guī)定的“其他項目的保修期限”，發(fā)包方與承包方約定維修工程為二年。由于發(fā)包人的原因或確系不可歸責于承包人而造成的質量問題，承包人亦應負責修理，但費用由發(fā)包人負擔。質量保修期計算：質量保修期自工程竣工驗收合格之日期起計算。 工程質量保修：承包人應在質量保修期內對交付發(fā)包人使用的合同工程承擔質量保修責任。質量保修完成后，發(fā)包人應及時組織驗收。 第三十七條 對承包人中途“甩項”的特別處理 本合同項下的所有項目，無論如何均應視為一整體工程。 在履行本合同過程中，如果承包人決定將合同項下的某個項目不履行而移交發(fā)包人，其必須向發(fā)包人提交書面申請；發(fā)包人收到該申請書后，既有權選擇立即宣布解除合同，也有權選擇同意其“甩項”。 （3）發(fā)包人同意承包人“甩項”，絕對不包含發(fā)包人同意免除追究承包人違約責任――該違約責任之承擔必須包括但又不限于： ①全部沒收承包人的履約保證金； ②在計算因“甩項”違約責任所導致的“損失”時，還必須特別地將發(fā)包人和后續(xù)承包人簽訂的后合同金額與本合同金額存在的價格差額計算在內而予以扣除；承包人無權就后續(xù)合同價格過高而提出任何異議或抗辯。 ④上列違約責任的承擔，并不影響其他違約行為而應承擔的違約責任。發(fā)生爭議后，除非存在下列情形之一，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，且不得停止、 怠工、窩工等，否則視為嚴重違約：（1）、雙方協(xié)商一致停止施工的；（2）、仲裁機構或人民法院先行裁決停止施工的；（3）、仲裁機構或人民法院判決解除雙方合同關系的；（4）、因不可抗力而停工的；（5）、一方依據(jù)《中華人民共和國合同法》或本合同中的有關約定，單方行使了合同解除權的；（6）符合本合同約定的暫停施工條件的。 第四十條 后繼法律法規(guī)的變化 合同履行期間，出現(xiàn)國家或省頒布的法律法規(guī)、規(guī)章和政策在合同工程基準日后發(fā)生變化，且因執(zhí)行上述法律法規(guī)、規(guī)章和政策引起除本合同約定的“物價漲落事件”以外的工程造價增減事件的，合同當事人應當根據(jù)合同工程實際情況，按照上述法律法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定計算調整的合同價款。承包人應按照發(fā)包人提供的施工圖紙、工程量清單，根據(jù)其項目特征描述的內容及有關要求實施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?第四十二條 分部分項工程量清單缺項漏項事件 清單缺項漏項的價款調整：合同履行期間，出現(xiàn)工程量清單中分部分項工程缺項漏項事件的，合同雙方當事人應調整合同價款； 調整分部分項工程費的方法：工程量清單中分部分項工程出現(xiàn)缺項漏項，造成新增工程量清單項目的，應按照“工程變更事件”條款規(guī)定計算調整的分部分項工程費； 調整措施項目費的方法：工程量清單中分部分項工程出現(xiàn)缺項漏項，引起增加措施項目的，應按照工程變更事件規(guī)定在提交的實施方案被批準后計算調整的措施項目費； 第四十三條 工程變更事件 工程變更權限： （1）合同履行期間，經發(fā)包人批準，監(jiān)理工程師可按照本條第3 款“工程變更程序”約定的變更程序向承包人發(fā)出變更指令，承包人應按照合同約定實施變更工作。 （3）發(fā)包人有權根據(jù)工程實際需要增加或減少部分工程，并相應增加或減少工程費用，承包人不得拒絕。 工程變更內容 合同履行期間，發(fā)包人可對合同工程或其任何部分的形式、質量或數(shù)量作出變更。 但對合同工程工期、質量標準等實質性變更的，在作出變更前，應與承包人簽訂補充協(xié)議書，作為本合同的補充文件。承包人應在收到變更意向書后的7 天內，向監(jiān)理工程師書面提交包括擬實施變更工作的計劃、措施、竣工時間、修改內容和所需金額等在內的實施方案。 ②合同工程發(fā)生本條第2 款所列情形的，監(jiān)理工程師應至少提前14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更指令，并提供變更的施工設計圖紙及其說明等資料。監(jiān)理工程師收到承包人書面建議后，應提出確認意見并報發(fā)包人審批；確認存在變更的，監(jiān)理工程師應在收到承包人書面建議后的 14 天內發(fā)出變更指令。 ④若承包人收到監(jiān)理工程師的變更意向書后認為難以實施此項變更的，應立即通知監(jiān)理工程師，說明原因并附詳細依據(jù)。 (2）承包人應在收到監(jiān)理工程師發(fā)出變更指令或變更意向書后的14 天內，向發(fā)包人提交工程變更報告，并抄送監(jiān)理工程師、造價工程師。變更工作影響工期的，承包人應提出調整工期的要求。 (3)發(fā)包人在收到承包人工程變更報告后，應通知監(jiān)理工程師、造價工程師及時對報告內容予以核實，并在收到報告后的 14 天內予以確定或提出修改意見。 (4)承包人應在發(fā)包人確定工程變更報告后的7 天內，按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更指令及時組織實施變更工作。 承包人提出工程變更建議 合同履行期間，承包人可提出工程變更建議。變更建議被采納的，監(jiān)理工程師應按照本條第3 款“工程變更程序”的規(guī)定向承包人發(fā)出變更指令。 工程變更導致合同價款和工期的調整 工程變更不應使合同作廢或無效。但由于下列原因引起的變更，承包人無權要求任何額外或附加的費用，工期不予順延： (1)為了便于組織施工而采取的技術措施變更或臨時工程變更； (2)為了施工安全、避免干擾等原因而采取的技術措施變更或臨時工程變更； (3)因承包人違約、過錯或承包人引起的其他變更。其中，招標工程：承包人報價浮動率L=（1—中標價格/招標控制價）100%；非招標工程：承包人報價浮動率L=（1—報價值/施工圖預算）100%。 (4) 合同中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構發(fā)布的信息（參考）價格 缺價的，根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調查等的有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價或總價，經合同雙方當事人確認后調整。提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交另一方當事人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。該情況下，應按照下列規(guī)定調整措施項目費： (1)安全文明施工費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調整，不得浮動。 (3)凡按系數(shù)計算的措施項目費，除本款第(1)點情形外，按照實際發(fā)生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調整金額按照實際調整金額乘以本條第1 款規(guī)定的承包人報價浮動率計算。 調整承包人報價偏差的方法： 如果工程變更項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價或施工圖預算相應清單項目的綜合單價偏差超過15%，則超過15%部分的綜合單價可由合同雙方當事人協(xié)商調整。 (2)當P0P1 (1＋15%)時，該類項目的綜合單價按照P1 (1＋15%)調整。 P1 ——發(fā)包人招標控制價或施工預算相應清單項目的綜合單價。刪減工作或工程的補償： 如果因為非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何