【正文】 ②發(fā)包人就履約擔(dān)保提出索賠要求前，應(yīng)書面通知承包人，說明導(dǎo)致此項索賠的原因，并及時向擔(dān)保人提出索賠文件。 ③履約保函的額度是合同額的10%；且為無條件的兌現(xiàn)保函。 ④履約擔(dān)保函之具體擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等，見《履約銀行保函（范式）》。其中： （1）施工設(shè)計圖紙?zhí)峁⒃O(shè)計文件的時間：招投標(biāo)文件中已列明的，從投標(biāo)時間；未列明的，在合同成立后的開工前十天內(nèi)。 （2）施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量：3套圖紙。 （3）組織圖紙會審和設(shè)計交底的約定：開工前二天內(nèi) （4）其他約定： 施工設(shè)計圖紙由承包人提供的，施工設(shè)計圖紙?zhí)峁r間為： / ；施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量為： / 。如承包人違反本項約定，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 允許分包 （1）指定分包工程為： / （2）分包工程價款的支付方式：分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算；發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 第十七條 發(fā)包人完成下列基礎(chǔ)性工作 施工所需水、電接駁：（1）施工期間發(fā)包人只向承包人提供水、電接駁口；（2）通訊線路發(fā)包人不提供。 施工現(xiàn)場道路或通道的約定：通道按現(xiàn)狀；不論其滿足施工要求與否，該通道及施工便道均由承包人自行解決，費用已包含在工程報價之內(nèi)。 向承包人提供施工現(xiàn)場臨時辦公和生活設(shè)施的時間和要求： 現(xiàn)場不提供 。 提供施工場地和現(xiàn)場交驗的時間： / 提供其他的有關(guān)資料的時間： 本合同有約定的，從約定時間；無約定時間的，從雙方實際簽領(lǐng)時間。有關(guān)費用，包括施工期間所發(fā)生水、電費均由承包人承擔(dān)。施工現(xiàn)場要求半封閉管理，二十四小時保衛(wèi)值班。 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按廣州市有關(guān)規(guī)定辦理。 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： （1）按廣州市相關(guān)法規(guī)和發(fā)包人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，且要求達(dá)到安全文明施工要求。（2）在辦理工程竣工交付手續(xù)之時，應(yīng)當(dāng)無條件清退施工設(shè)備或設(shè)施，保障無任何工作人員現(xiàn)場居住，保障施工場地和已建工程整潔、清潔、衛(wèi)生，并滿足發(fā)包人的要求。 （2）承包人按投標(biāo)文件承諾進(jìn)場的設(shè)備機(jī)械未經(jīng)發(fā)包人許可，不得撤出現(xiàn)場。 （4）不準(zhǔn)在工程現(xiàn)場生活、住宿（自行搭建）。 （5）施工場地若有植物需遷移的，由承包人負(fù)責(zé)遷移至發(fā)包人指定地方，發(fā)包人不再支付相關(guān)費用。 （7）超大件和超重件運輸?shù)募s定： 由承包人自行承擔(dān)。 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制： （1）負(fù)責(zé)合同履行并對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及其他有關(guān)事項的手續(xù)。 （2） 發(fā)包人指派的代表，其個人現(xiàn)場簽發(fā)的變更或增加工程項目的簽證，不能作為本合同甲乙方結(jié)算憑據(jù)；因特殊需要變更或增加工程項目的，須由發(fā)包人出具正式書面文件后承包人才能施工，并依據(jù)文件向發(fā)包人結(jié)算。 第二十條 承包人代表 承包人任命 黃瑞榮 為承包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址：大沙北路163號 聯(lián)系電話：13926039385 ；傳真號碼：82379818 承包人任命項目經(jīng)理機(jī)構(gòu)：項目經(jīng)理姓名董志勇 ；職務(wù) / 承包人代表的基本責(zé)任： （1）、承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(GB／T502 36—2001)。未全部到位的負(fù)責(zé)人，從開工第一日起計，‰作為違約金，該罰款在工程進(jìn)度款中抵扣。承包人擅自更換項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的承包人必須承擔(dān)違約責(zé)任。具體按下列約定執(zhí)行： ①離場1 天內(nèi)，須將工作交接情況知會現(xiàn)場發(fā)包人和監(jiān)理單位； ②離場2～3 天，須將工作交接情況知會現(xiàn)場發(fā)包人、監(jiān)理單位，并經(jīng)現(xiàn)場業(yè)主和總監(jiān)理單位批準(zhǔn)； ③離場3 天以上，須將工作交接情況知會發(fā)包人和總監(jiān)理單位，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)； ④但一個月內(nèi)累計離場時間不得超過5 天（含節(jié)假日）。承包人可以提出整改意見，如發(fā)包人不予接受，或認(rèn)為整改效果不明顯的，則承包人必須在 7天內(nèi)無條件撤換，所調(diào)換來的人員資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績及實際工作能力不低于原投標(biāo)文件中所承諾人員的綜合能力。 對于項目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，無論是承包人擅自更換或發(fā)包人要求撤換，承包人都應(yīng)分別向發(fā)包人支付20 萬元和5萬元的違約金。 （7）、項目經(jīng)理必須出席由發(fā)包人主持的每周例會（書面通報本周進(jìn)度完成情況，并提出下周進(jìn)度計劃）及重要協(xié)調(diào)會。承包人負(fù)責(zé)在開工前向發(fā)包人提供項目管理人員架構(gòu)表、施工組織設(shè)計、工程總進(jìn)度計劃，并在每單項工程開工前3天向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計，向發(fā)包人提供相應(yīng)進(jìn)度、材料計劃及有關(guān)統(tǒng)計計報表：承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：開工前3天，對發(fā)包人提出的修改意見，承包人應(yīng)及時采納并重新提交。當(dāng)發(fā)現(xiàn)由于承包人原因造成進(jìn)度滯后時，發(fā)包人將以書面形式要求承包人采取有效措施保證項目按計劃進(jìn)行。 發(fā)包人確認(rèn)的時間：施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃在七天內(nèi)答復(fù)批準(zhǔn)或要求修改（其中項目管理單位在四天內(nèi)審核并簽署意見，發(fā)包人在三天內(nèi)審核并簽署意見）。 承包人負(fù)責(zé)參加周例會（提交本周完成進(jìn)度報表、下周進(jìn)度計劃報表）、各類施工協(xié)調(diào)配合例會，按時向發(fā)包人提供開竣工報告、隱蔽工程驗收報告、質(zhì)量自檢記錄、交工驗收報告以及工程事故報告（如果發(fā)生的話）等資料；做好施工現(xiàn)場的管理工作。該表格形式和要求由發(fā)包人給予說明。 第二十二條 開工 開工條件：工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件，并已經(jīng)領(lǐng)取了施工許可證。除另有約定外，監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同簽訂后的 / 天內(nèi)報發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出開工令；承包人應(yīng)在接到開工令后的7 天內(nèi)開工，并一直保持合同工程連續(xù)均衡施工，直至其被改變?yōu)橹?。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48小時內(nèi)書面予以答復(fù)，否則視為同意。 發(fā)包人推遲開工的處理程序和責(zé)任：因發(fā)包人原因不能在本條第 2 款規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出開工令的，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知承包人推遲開工。監(jiān)理工程師未能提前 7 天通知承包人推遲開工的，由此造成損失的擴(kuò)大由發(fā)包人承擔(dān)。 為了保證工程質(zhì)量安全，凡出現(xiàn)包括但不限于下列情況之一的，監(jiān)理單位有權(quán)下達(dá)停工令，責(zé)令承包人停工整改，由此造成的損失由承包人自行負(fù)責(zé)： (1)拒絕發(fā)包人、監(jiān)理單位管理； (2)施工組織設(shè)計（方案）未獲監(jiān)理單位批準(zhǔn)而進(jìn)行施工； (3)擅自變更設(shè)計圖紙的要求； (4)擅自對工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包； (5)存在質(zhì)量和安全隱患或拒絕分部分項質(zhì)量驗收及驗收不合格，未按項目管理單位要求及時進(jìn)行整改； （6）監(jiān)理單位認(rèn)為有必要停工的其他情形。不論任何原因造成的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)妥善保護(hù)已完工程并提供安全保障。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到暫停施工報告后的24 小時內(nèi)予以答復(fù)；逾期未答復(fù)的，視為承包人的暫停施工報告被認(rèn)可。具備復(fù)工條件時，監(jiān)理工程師應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工令，承包人應(yīng)立即組織復(fù)工。 （2）承包人無故拖延或拒絕復(fù)工的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的，承包人有權(quán)順延工期，并要求發(fā)包人增加發(fā)生的費用。如果在上述期限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準(zhǔn)許，則承包人可以作如下選擇： (1)如果此項停工僅影響合同工程的一部分時，則根據(jù)本合同關(guān)于“工程變更條款”的約定及時提出工程變更，取消該部分工程，并書面通知發(fā)包人，抄送監(jiān)理工程師和造價工程師； (2)如果此項停工影響整個合同工程時，則根據(jù)本合同有關(guān)“合同解除條款”的規(guī)定解除合同。 發(fā)包人、承包人原因和不可抗力因素造成暫停施工的責(zé)任 (1)因發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)順延工期，并要求發(fā)包人增加由此發(fā)生的費用。 (3)因不可抗力因素造成暫停施工的，按本合同中“ 不可抗力條款”的規(guī)定處理。如主張利息，則應(yīng)在竣工結(jié)算階段提出和進(jìn)行核定）。 暫停施工結(jié)束后的處理 暫停施工結(jié)束后，承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對受暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。 第二十四條 工期順延或延誤 工期順延 合同履行期間，由于下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)順延工期并可要求發(fā)包人增加由此發(fā)生的費用。構(gòu)成爭議的，由合同雙方當(dāng)事人按約定的爭議仲裁機(jī)制處理。 （12）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。承包人應(yīng)在發(fā)出工期順延意向書后的 14 天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交工期順延報告和有關(guān)詳細(xì)資料。 拒絕延期 如果承包人未能在本條第 2 款和第 3 款（發(fā)生時）規(guī)定的時間內(nèi)提交（最終）工期順延報告和詳細(xì)資料，則視為該事件不影響施工進(jìn)度或承包人放棄順延工期的權(quán)利。合同雙方當(dāng)事人一旦協(xié)商確定順延的工期，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并向承包人支付合理利潤。 承包人誤期的賠償及其計 （1）承包人未能按照合同進(jìn)度計劃完成工作，或因承包人原因造成工期延誤，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付誤期賠償費。如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單位工程已通過了竣工驗收，且該單位工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則誤期賠償費應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單位工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。 （3）即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的其他任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)，包括承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的其他損失。 實際竣工日期的確定：除發(fā)生不可抗力事件致使發(fā)包人不能按時竣工驗收外，實際竣工日期按照下列情況分別確定： (1)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期； (2)承包人已按照本合同關(guān)于“竣工驗收”條款規(guī)定提交竣工驗收申請報告，但發(fā)包人未按照該竣工驗收”條款的規(guī)定完成合同工程驗收的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期； (3)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。 （2）因承包人原因?qū)е聦嶋H竣工日期遲于計劃竣工日期的，承包人應(yīng)按照第 二十四條第 6 款的規(guī)定賠償發(fā)包人由此造成的損失，并向發(fā)包人支付誤期賠償費。如果設(shè)計圖紙、招標(biāo)投標(biāo)等文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，高于國家規(guī)定質(zhì)量合格的標(biāo)準(zhǔn)，必須按該約定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人承包人執(zhí)行，即使合同項下的工程符合國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，亦應(yīng)視為違約。 第二十七條 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 安全文明施工的內(nèi)容： （1）承包人應(yīng)建立健全建筑施工安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)和安全保證體系，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《關(guān)于規(guī)范建筑施工安全管理標(biāo)準(zhǔn)的通知》穗建筑[2005]652號、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，以及其他有關(guān)文明安全施工操作規(guī)程。 （2）承包人違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致事故的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的行政和民事責(zé)任。如發(fā)生此類事件，其責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。未提交的，監(jiān)理單位或發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其整改或停工。承包人未在通知書所規(guī)定的時間內(nèi)整改合格的，承包人必需支付每次人民幣5000～10000元的違約金。承者在24小時內(nèi)更換實際施工人。單方布解除合同的，通知送達(dá)之日即為本合同解除之時。（2）、施工期間發(fā)生人員傷亡事故，承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的有關(guān)安全生產(chǎn)事故處理辦法和報告制度，并且必須及時妥善安置傷亡人員及其家屬，做好維護(hù)穩(wěn)定的工作。有關(guān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任的約定：施工噪音、粉塵、強(qiáng)光、所使用的原材料、地表恢復(fù)等必須符合國家或當(dāng)?shù)卣?guī)定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)根據(jù)國家測繪基準(zhǔn)、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范，按照上述資料以及合同工程精度要求，測繪施工控制網(wǎng)，并在合理的期限內(nèi)，將施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理工程師確認(rèn)。施工控制網(wǎng)點丟失或損壞的，承包人應(yīng)及時修復(fù)。監(jiān)理工程師需要使用施工控制網(wǎng)的，承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助，發(fā)包人無需為此支付任何費用。 測量放線誤差的處理：監(jiān)理工程師有權(quán)對承包人施工測量放線工作進(jìn)行檢查驗收。如果這些誤差是由于監(jiān)理工程師書面提供的數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。承包人應(yīng)有效地保護(hù)一切基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和其他有關(guān)的標(biāo)志，直到永久工程竣工驗收合格為止。承包人在接到監(jiān)理工程師指令后，應(yīng)及時實施相關(guān)工作。工程建筑及水電材料，按相工程質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定需要送（抽）檢的，必須送（抽）檢，并取得質(zhì)量檢測部門出具的質(zhì)量檢測合格報告后才能在現(xiàn)場使用，費用由乙方在質(zhì)量檢測費中開支，甲方不另行支出（另有約定除外）。承包人采購的材料或設(shè)備不符合本合同約定的，應(yīng)禁止使用，并且應(yīng)按發(fā)包人要求立即運出施工場地，立即重新采購符合要求的產(chǎn)品，因此造成工程遲延和其他損失的，由承包人全部承擔(dān)。因此造成合同項目遲延和發(fā)生的費用及損失等包括違約和賠償在內(nèi)責(zé)任，由乙方承擔(dān)；由此延誤的工期不予順延；對于發(fā)包方或監(jiān)理方就其采購的材料或設(shè)備認(rèn)定為不符合約定，而承包人對此不予認(rèn)同的，則由發(fā)包方委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗；如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔(dān)，否則由該材料的采購方承擔(dān)。承包人對材料或設(shè)備的質(zhì)量、風(fēng)險等承擔(dān)全部責(zé)任。承包人不得使用替代材料或設(shè)備。 第三十一條 工程質(zhì)量監(jiān)督檢查 承包人對工程質(zhì)量檢查的義務(wù)：承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同約定發(fā)出的指令施工，確保工程質(zhì)量，隨時接受監(jiān)理工程師的檢查，并為監(jiān)理工程師的檢查（包括監(jiān)理工程師到施工場地，或合同約定的其他地方察看和查閱施工原始記錄等）提供便利和協(xié)助。發(fā)包人應(yīng)通知監(jiān)理工程師及時對合同工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行檢查；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的，監(jiān)理工程師應(yīng)迅速向承包人發(fā)出書面指令，通知承包人立即拆除和重新施工。 工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的處理和責(zé)任：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)拆除和重新施工，直到符合合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。如影響施工正常進(jìn)行，承包人應(yīng)向發(fā)包人、監(jiān)理工程師發(fā)出書面改正通知；監(jiān)理工程師應(yīng)及時予以改正