【正文】 時(shí)間：招投標(biāo)文件中已列明的，從投標(biāo)時(shí)間；未列明的，在合同成立后的開工前十天內(nèi)。 （3）組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：開工前二天內(nèi) （4）其他約定： 施工設(shè)計(jì)圖紙由承包人提供的，施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁r(shí)間為： / ；施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量為： / 。 允許分包 （1）指定分包工程為： / （2）分包工程價(jià)款的支付方式：分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算；發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 施工現(xiàn)場(chǎng)道路或通道的約定：通道按現(xiàn)狀；不論其滿足施工要求與否，該通道及施工便道均由承包人自行解決，費(fèi)用已包含在工程報(bào)價(jià)之內(nèi)。 提供施工場(chǎng)地和現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間： / 提供其他的有關(guān)資料的時(shí)間： 本合同有約定的，從約定時(shí)間；無(wú)約定時(shí)間的，從雙方實(shí)際簽領(lǐng)時(shí)間。施工現(xiàn)場(chǎng)要求半封閉管理，二十四小時(shí)保衛(wèi)值班。 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： （1）按廣州市相關(guān)法規(guī)和發(fā)包人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，且要求達(dá)到安全文明施工要求。 （2）承包人按投標(biāo)文件承諾進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備機(jī)械未經(jīng)發(fā)包人許可，不得撤出現(xiàn)場(chǎng)。 （5）施工場(chǎng)地若有植物需遷移的，由承包人負(fù)責(zé)遷移至發(fā)包人指定地方，發(fā)包人不再支付相關(guān)費(fèi)用。 發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制： （1）負(fù)責(zé)合同履行并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗(yàn)收、變更、登記及其他有關(guān)事項(xiàng)的手續(xù)。 第二十條 承包人代表 承包人任命 黃瑞榮 為承包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址：大沙北路163號(hào) 聯(lián)系電話：13926039385 ；傳真號(hào)碼：82379818 承包人任命項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理姓名董志勇 ；職務(wù) / 承包人代表的基本責(zé)任： （1）、承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB／T502 36—2001)。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的承包人必須承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以提出整改意見，如發(fā)包人不予接受，或認(rèn)為整改效果不明顯的，則承包人必須在 7天內(nèi)無(wú)條件撤換，所調(diào)換來(lái)的人員資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)及實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)文件中所承諾人員的綜合能力。 （7）、項(xiàng)目經(jīng)理必須出席由發(fā)包人主持的每周例會(huì)（書面通報(bào)本周進(jìn)度完成情況，并提出下周進(jìn)度計(jì)劃）及重要協(xié)調(diào)會(huì)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)由于承包人原因造成進(jìn)度滯后時(shí)，發(fā)包人將以書面形式要求承包人采取有效措施保證項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。 承包人負(fù)責(zé)參加周例會(huì)（提交本周完成進(jìn)度報(bào)表、下周進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表）、各類施工協(xié)調(diào)配合例會(huì)，按時(shí)向發(fā)包人提供開竣工報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量自檢記錄、交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及工程事故報(bào)告（如果發(fā)生的話）等資料；做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。 第二十二條 開工 開工條件：工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件，并已經(jīng)領(lǐng)取了施工許可證。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的 48小時(shí)內(nèi)書面予以答復(fù)，否則視為同意。監(jiān)理工程師未能提前 7 天通知承包人推遲開工的，由此造成損失的擴(kuò)大由發(fā)包人承擔(dān)。不論任何原因造成的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)妥善保護(hù)已完工程并提供安全保障。具備復(fù)工條件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工令，承包人應(yīng)立即組織復(fù)工。如果在上述期限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準(zhǔn)許，則承包人可以作如下選擇： (1)如果此項(xiàng)停工僅影響合同工程的一部分時(shí)，則根據(jù)本合同關(guān)于“工程變更條款”的約定及時(shí)提出工程變更，取消該部分工程，并書面通知發(fā)包人，抄送監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師； (2)如果此項(xiàng)停工影響整個(gè)合同工程時(shí)，則根據(jù)本合同有關(guān)“合同解除條款”的規(guī)定解除合同。 (3)因不可抗力因素造成暫停施工的，按本合同中“ 不可抗力條款”的規(guī)定處理。 暫停施工結(jié)束后的處理 暫停施工結(jié)束后，承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)受暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。構(gòu)成爭(zhēng)議的，由合同雙方當(dāng)事人按約定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)制處理。承包人應(yīng)在發(fā)出工期順延意向書后的 14 天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交工期順延報(bào)告和有關(guān)詳細(xì)資料。合同雙方當(dāng)事人一旦協(xié)商確定順延的工期，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向承包人支付合理利潤(rùn)。如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單位工程已通過(guò)了竣工驗(yàn)收，且該單位工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則誤期賠償費(fèi)應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單位工程造價(jià)占合同價(jià)款的比例幅度予以扣減。 實(shí)際竣工日期的確定：除發(fā)生不可抗力事件致使發(fā)包人不能按時(shí)竣工驗(yàn)收外，實(shí)際竣工日期按照下列情況分別確定： (1)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期； (2)承包人已按照本合同關(guān)于“竣工驗(yàn)收”條款規(guī)定提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，但發(fā)包人未按照該竣工驗(yàn)收”條款的規(guī)定完成合同工程驗(yàn)收的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期； (3)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。如果設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)投標(biāo)等文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，高于國(guó)家規(guī)定質(zhì)量合格的標(biāo)準(zhǔn)，必須按該約定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人承包人執(zhí)行，即使合同項(xiàng)下的工程符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，亦應(yīng)視為違約。 （2）承包人違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致事故的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的行政和民事責(zé)任。未提交的，監(jiān)理單位或發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其整改或停工。承者在24小時(shí)內(nèi)更換實(shí)際施工人。（2）、施工期間發(fā)生人員傷亡事故，承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的有關(guān)安全生產(chǎn)事故處理辦法和報(bào)告制度，并且必須及時(shí)妥善安置傷亡人員及其家屬，做好維護(hù)穩(wěn)定的工作。承包人應(yīng)根據(jù)國(guó)家測(cè)繪基準(zhǔn)、測(cè)繪系統(tǒng)和工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范，按照上述資料以及合同工程精度要求，測(cè)繪施工控制網(wǎng)，并在合理的期限內(nèi)，將施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理工程師確認(rèn)。監(jiān)理工程師需要使用施工控制網(wǎng)的，承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助，發(fā)包人無(wú)需為此支付任何費(fèi)用。如果這些誤差是由于監(jiān)理工程師書面提供的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。承包人在接到監(jiān)理工程師指令后，應(yīng)及時(shí)實(shí)施相關(guān)工作。承包人采購(gòu)的材料或設(shè)備不符合本合同約定的，應(yīng)禁止使用，并且應(yīng)按發(fā)包人要求立即運(yùn)出施工場(chǎng)地，立即重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，因此造成工程遲延和其他損失的，由承包人全部承擔(dān)。承包人對(duì)材料或設(shè)備的質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等承擔(dān)全部責(zé)任。 第三十一條 工程質(zhì)量監(jiān)督檢查 承包人對(duì)工程質(zhì)量檢查的義務(wù)：承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計(jì)要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同約定發(fā)出的指令施工，確保工程質(zhì)量，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查，并為監(jiān)理工程師的檢查（包括監(jiān)理工程師到施工場(chǎng)地，或合同約定的其他地方察看和查閱施工原始記錄等）提供便利和協(xié)助。 工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的處理和責(zé)任：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)拆除和重新施工，直到符合合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。監(jiān)理工程師報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后，認(rèn)為有必要進(jìn)行大型現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的，承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師提出的書面要求，編制工藝試驗(yàn)措施計(jì)劃，提交監(jiān)理工程師確認(rèn)并由其報(bào)發(fā)包人審批。但該階段的監(jiān)督檢查結(jié)論并不影響在隱蔽工程和中間驗(yàn)收階段對(duì)有關(guān)材料與設(shè)備之質(zhì)量或工程質(zhì)量作出重新認(rèn)定。通知包括的自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人檢查合格后, 發(fā)包人或其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字亦未作不合格之記錄的，可視為發(fā)包人已經(jīng)認(rèn)可。若復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工的，則工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)歷長(zhǎng)期停工的，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查并辦理質(zhì)量確認(rèn)手續(xù)。對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行檢查、試驗(yàn)，不應(yīng)影響后續(xù)工程的施工。簽認(rèn)的分項(xiàng)分部工程質(zhì)量等級(jí)為評(píng)定竣工工程質(zhì)量等級(jí)的依據(jù). 第三十三條 竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收條件： (1）承包人實(shí)施、完成合同工程的全部工作內(nèi)容，經(jīng)自檢評(píng)定并符合下列條件的，則認(rèn)為合同工程已具備竣工驗(yàn)收條件： ①除監(jiān)理工程師同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程，以及包括合同要求的試驗(yàn)、檢驗(yàn)和驗(yàn)收資料在內(nèi)等有關(guān)工作均已完成，并符合施工設(shè)計(jì)圖紙和合同約定要求； ②已按照合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料； ③已按照監(jiān)理工程師的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)施工計(jì)劃； ④監(jiān)理工程師要求在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成的其他工作； ⑤監(jiān)理工程師要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單； ⑥法律法規(guī)、行政規(guī)章和行政職能部門規(guī)定的其他條件。合同工程需要進(jìn)行國(guó)家驗(yàn)收的，竣工驗(yàn)收是國(guó)家驗(yàn)收的一部分。 (2）監(jiān)理工程師核查合同工程已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的28 天內(nèi)書面提請(qǐng)發(fā)包人組織合同工程驗(yàn)收。 不組織驗(yàn)收的責(zé)任：發(fā)包人未按照本條第4 款規(guī)定完成合同工程驗(yàn)收，從收到監(jiān)理工程師書面提請(qǐng)后的第29 天起承擔(dān)合同工程照管責(zé)任和其他一切意外責(zé)任。 （3）竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人不同意接收工程的，監(jiān)理工程師應(yīng)按照竣工驗(yàn)收提出的修改意見發(fā)出指令，要求承包人對(duì)合同工程不合格部分返工重做或補(bǔ)救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 （1）發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程或工程部位時(shí)，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行單位工程或工程部位驗(yàn)收。 （2）發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程或工程部位導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)，并另簽署補(bǔ)充協(xié)議。 如承包人未按照監(jiān)理工程師的要求恢復(fù)臨時(shí)占地，或者場(chǎng)地清理未達(dá)到合同約定的，發(fā)包人可自行或委托第三方恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除。發(fā)包人強(qiáng)行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。1承包人將工程移交給發(fā)包人管理后，方可辦理工程竣工結(jié)算款支付事宜?？⒐べY料的內(nèi)容和完整性必須符合科學(xué)技術(shù)檔案案卷構(gòu)成的一般要求和技術(shù)制圖、復(fù)制圖的折疊方法。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。發(fā)包人在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，應(yīng)及時(shí)通知承包人修復(fù)，承包人應(yīng)在收到通知后的7 天內(nèi)派人修復(fù)，直至檢驗(yàn)合格為止。 重新檢（試）驗(yàn)：任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能，承包人應(yīng)重新檢（試）驗(yàn)，重新檢（試）驗(yàn)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。其中，該條第二款規(guī)定的“其他項(xiàng)目的保修期限”，發(fā)包方與承包方約定維修工程為二年。質(zhì)量保修期計(jì)算：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。質(zhì)量保修完成后，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。 在履行本合同過(guò)程中，如果承包人決定將合同項(xiàng)下的某個(gè)項(xiàng)目不履行而移交發(fā)包人，其必須向發(fā)包人提交書面申請(qǐng)；發(fā)包人收到該申請(qǐng)書后，既有權(quán)選擇立即宣布解除合同，也有權(quán)選擇同意其“甩項(xiàng)”。 ④上列違約責(zé)任的承擔(dān)，并不影響其他違約行為而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。 第四十條 后繼法律法規(guī)的變化 合同履行期間，出現(xiàn)國(guó)家或省頒布的法律法規(guī)、規(guī)章和政策在合同工程基準(zhǔn)日后發(fā)生變化，且因執(zhí)行上述法律法規(guī)、規(guī)章和政策引起除本合同約定的“物價(jià)漲落事件”以外的工程造價(jià)增減事件的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同工程實(shí)際情況，按照上述法律法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定計(jì)算調(diào)整的合同價(jià)款。 第四十二條 分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)事件 清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)的價(jià)款調(diào)整：合同履行期間，出現(xiàn)工程量清單中分部分項(xiàng)工程缺項(xiàng)漏項(xiàng)事件的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款； 調(diào)整分部分項(xiàng)工程費(fèi)的方法：工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，造成新增工程量清單項(xiàng)目的，應(yīng)按照“工程變更事件”條款規(guī)定計(jì)算調(diào)整的分部分項(xiàng)工程費(fèi)； 調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的方法：工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，引起增加措施項(xiàng)目的，應(yīng)按照工程變更事件規(guī)定在提交的實(shí)施方案被批準(zhǔn)后計(jì)算調(diào)整的措施項(xiàng)目費(fèi)； 第四十三條 工程變更事件 工程變更權(quán)限： （1）合同履行期間，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師可按照本條第3 款“工程變更程序”約定的變更程序向承包人發(fā)出變更指令，承包人應(yīng)按照合同約定實(shí)施變更工作。 工程變更內(nèi)容 合同履行期間，發(fā)包人可對(duì)合同工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出變更。承包人應(yīng)在收到變更意向書后的7 天內(nèi)，向監(jiān)理工程師書面提交包括擬實(shí)施變更工作的計(jì)劃、措施、竣工時(shí)間、修改內(nèi)容和所需金額等在內(nèi)的實(shí)施方案。監(jiān)理工程師收到承包人書面建議后，應(yīng)提出確認(rèn)意見并報(bào)發(fā)包人審批；確認(rèn)存在變更的，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人書面建議后的 14 天內(nèi)發(fā)出變更指令。 (2）承包人應(yīng)在收到監(jiān)理工程師發(fā)出變更指令或變更意向書后的14 天內(nèi)，向發(fā)包人提交工程變更報(bào)告，并抄送監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師。 (3)發(fā)包人在收到承包人工程變更報(bào)告后，應(yīng)通知監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師及時(shí)對(duì)報(bào)告內(nèi)容予以核實(shí)，并在收到報(bào)告后的 14 天內(nèi)予以確定或提出修改意見。 承包人提出工程變更建議 合同履行期間，承包人可提出工程變更建議。 工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款和工期的調(diào)整 工程變更不應(yīng)使合同作廢或無(wú)效。其中，招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1—中標(biāo)價(jià)格/招標(biāo)控制價(jià)）100%；非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1—報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）100%。提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交另一方當(dāng)事人確認(rèn)，并詳細(xì)說(shuō)明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。 (3)凡按系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，除本款第(1)點(diǎn)情形外，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素，即調(diào)整金額按照實(shí)際調(diào)整金額乘以本條第1 款規(guī)定的承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率計(jì)算。 (2)當(dāng)P0P1 (1＋15%)時(shí)，該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)按照P1 (1＋15%)調(diào)整。刪減工作或工程的補(bǔ)償： 如果因?yàn)榉浅邪嗽騽h減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何