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建設(shè)工程施工工程合同(土建施工工程)-預(yù)覽頁

2025-06-20 18:29 上一頁面

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【正文】 )及有關(guān)編制說明;(3)發(fā)包人發(fā)出的工程施工任務(wù)書;(4)本合同專用條款和通用條款及合同附件;(5)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程);(6)合同履行中,發(fā)包人、承包人就雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件;(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(承包人自行購買);(8)圖紙;(9)投標(biāo)書(適用于招標(biāo)工程)、認(rèn)價函及其附件。、規(guī)范本工程按照發(fā)包人審核確認(rèn)后的設(shè)計施工圖紙及相關(guān)文件進(jìn)行,執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。,不得將本工程圖紙透漏給第三人。發(fā)包人委托的職權(quán):協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程招標(biāo);對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資和施工安全進(jìn)行監(jiān)督;進(jìn)行合同管理;協(xié)助解決發(fā)包人與承包人在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠;對工程質(zhì)量進(jìn)行抽測,按時簽署計量和支付憑證;獨(dú)立、公正、有效的對工程施工實施全面監(jiān)理。:發(fā)包人代表是發(fā)包人任命的行使本合同約定的權(quán)利和義務(wù)的代表,在發(fā)包人履行合同中具有決策權(quán)和關(guān)鍵文件的簽字權(quán);發(fā)包人派駐現(xiàn)場的工程師是經(jīng)發(fā)包人代表授權(quán)任命的派駐工程現(xiàn)場對本合同工程進(jìn)行現(xiàn)場管理的人員,但不享有發(fā)包人代表職權(quán)中各項文件的簽字權(quán)。,本合同中工程師指發(fā)包人代表、發(fā)包人派駐現(xiàn)場的工程師和監(jiān)理工程師。委派書和撤回通知作為本合同附件。除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行。項目經(jīng)理《協(xié)議書》。責(zé)任在發(fā)包人,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期。發(fā)包人工作:(1)辦理整理施工場地等工作,使施工場地具備施工條件。(5)組織承包人、監(jiān)理單位和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:雙方根據(jù)工程需要,另行協(xié)商。(4)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師,因承包人責(zé)任造成的罰款由承包人承擔(dān)。承包人承擔(dān)因自身原因沒有達(dá)到規(guī)定要求或違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。(11)承包人應(yīng)使用發(fā)包人提供的竣工資料表格格式(特別要求的除外);乙方應(yīng)配備符合甲方的工程管理平臺(系統(tǒng))要求的軟硬件設(shè)備,并通過該平臺(系統(tǒng))進(jìn)行工程建設(shè)業(yè)務(wù)的報批、報驗、申請等工作。(15)雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作。,接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。承包人不能按時開工,應(yīng)當(dāng)不遲于施工任務(wù)書、協(xié)議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)。四、質(zhì)量與檢驗1工程質(zhì)量、協(xié)議書或其他技術(shù)文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他技術(shù)文件,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。1檢查和返工、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。,未按規(guī)定書面通知工程師檢查驗收,或未經(jīng)驗收簽字,擅自進(jìn)行下一道工序的施工,則承包人違約,工程師有權(quán)要求重新檢驗,由此造成的一切損失由承包人自行負(fù)責(zé)。1工程試運(yùn)行,試運(yùn)行內(nèi)容與承包人承擔(dān)的施工范圍相一致。試運(yùn)行過程中發(fā)生的費(fèi)用已包含在合同總價及單價中,發(fā)包人不另行支付給承包人有關(guān)費(fèi)用。五、安全施工安全施工與檢查,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,根據(jù)法律法規(guī)要求,承包人應(yīng)在施工前14天書面通知工程師(不包括發(fā)包人代表)及有關(guān)行政機(jī)關(guān),并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師(不包括發(fā)包人代表)認(rèn)可后實施。2工程預(yù)付款見本合同《協(xié)議書》第五條第3款規(guī)定。需要現(xiàn)場計量的,須在計量前24小時通知承包人,承包人為計量提供便利條件并派人參加。2工程款(進(jìn)度款)支付(進(jìn)度款)支付的方式和時間:見本合同《協(xié)議書》。(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,應(yīng)與承包人協(xié)商延期付款的約定并承擔(dān)違約責(zé)任。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償丟失損壞的材料設(shè)備和由此引起工程延期而給發(fā)包人造成的全部損失。費(fèi)用已包含在合同總價及單價中,發(fā)包人不另行支付有關(guān)費(fèi)用。,承包人應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。八、工程變更2工程設(shè)計變更,應(yīng)提前以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師和設(shè)計單位代表書面同意。簽證須經(jīng)發(fā)包人代表簽署同意方可生效。變更合同價款按下列方法進(jìn)行:(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,報發(fā)包人授權(quán)委托審核機(jī)構(gòu)審核同意并經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)后執(zhí)行。,承包人無權(quán)要求追加合同價款。竣工驗收初步驗收合格、承包人完善所有檢查整改項目后15日內(nèi),發(fā)包人組織有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工聯(lián)合預(yù)驗收。,發(fā)包人、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承包人、主要設(shè)備供應(yīng)商、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等參加,對工程整體進(jìn)行正式竣工驗收,出具《工程竣工總體驗收報告》,各方簽署后工程正式移交建設(shè)單位。,承包人負(fù)責(zé)驗收的組織或配合工作,保證自身施工部分工程的順利驗收,同時做好工程的移交工作,所需費(fèi)用已含在合同總價及單價中,發(fā)包人不另行支付有關(guān)費(fèi)用。,承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。,承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)發(fā)生下列情況時:(1)發(fā)包人無正當(dāng)理由不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;(2)發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款。承包人承擔(dān)違約責(zé)任,應(yīng)向發(fā)包人支付所涉工程總價款20%的違約金,并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。,承包人保證:無論由于任何原因(包括合法或不合法的理由),承包人和/或分包人和/或轉(zhuǎn)包人的任何雇員(與之建立勞動關(guān)系的職工)和/或任何工人(沒有與之建立勞動關(guān)系的勞務(wù)人員,如農(nóng)民工等)不得采取包括但不限于上訪、圍攻和堵塞政府機(jī)關(guān)和建設(shè)單位、罷工、游行、威脅跳樓等一切過激性行動,一旦上述任何人員自行和/或被組織、唆使采取任何一種或數(shù)種過激性行動,從而造成任何不利社會影響的,發(fā)包人有權(quán)無限期停止支付承包人所有一切款項,并有權(quán)要求承包人支付已完工程結(jié)算審定總價款20%的違約金,如上述違約金低于人民幣伍萬元的,則承包人應(yīng)當(dāng)直接向發(fā)包人支付人民幣伍萬元的違約金。,工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù),承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員,保證本合同的履行。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。3保險(必須包括工傷保險)、意外傷害保險,并為自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,支付保險費(fèi)用。 承包方違約后,發(fā)包方有權(quán)直接扣除履約保證金或要求出具履約保函的銀行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報,致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4合同解除,可以解除合同。,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。4合同生效與終止。 附件1:《發(fā)包人提供設(shè)備材料一覽表》(格式);附件2:《中燃集團(tuán)建筑安裝工程綜合價格》()及有關(guān)編制說明(發(fā)包人以電子版文檔發(fā)給承包人);附件3:工程質(zhì)量保修書;附件4:安全施工協(xié)議書;附件5:施工任務(wù)書(格式)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)在接到修理通知之后2天內(nèi)派人修理。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),承包人確保其施工工程的質(zhì)量。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi),經(jīng)保修驗收合格并簽發(fā)保修合格證書后將剩余保修金返還承包人。第一條 承包人的資質(zhì)審查由發(fā)包人審查確認(rèn),承包人必須具備以下條件:有關(guān)部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和與承包的工程相對應(yīng)的施工資質(zhì)證書;有效的法人代表資格證書;由勞動部門頒發(fā)的“安全施工合格證”、近兩年安全施工證明;安全施工的技術(shù)素質(zhì)(包括負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和工人)及特種作業(yè)人員獲取證書情況;安全施工管理機(jī)構(gòu)及其人員配備(30人以上的承包單位必須配有專職安全員,設(shè)有二級機(jī)構(gòu)的承包單位必須有專職安全管理機(jī)構(gòu));保證安全施工的機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施、用具的配備;安全施工管理制度及辦法。第五條 承包人應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任施工現(xiàn)場安全由承包人負(fù)責(zé)。承包人的特種作業(yè)人員,必須是經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)有關(guān)部門考試合格持證上崗的;所有作業(yè)人員中沒有未成年工和不適應(yīng)現(xiàn)場安全施工的老、弱、病、殘人員。承包人必須按國家規(guī)定為施工人員配備勞動防護(hù)用品、用具,辦理施工人員的意外傷害保險。發(fā)生的事故必須按“三不放過”的原則調(diào)查處理,并按規(guī)定統(tǒng)計上報。工程竣工后結(jié)算時返還。
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