【正文】 (2)當(dāng)P0P1 (1＋15%)時(shí)，該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)按照P1 (1＋15%)調(diào)整。提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交另一方當(dāng)事人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。 工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款和工期的調(diào)整 工程變更不應(yīng)使合同作廢或無效。 (3)發(fā)包人在收到承包人工程變更報(bào)告后，應(yīng)通知監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師及時(shí)對(duì)報(bào)告內(nèi)容予以核實(shí)，并在收到報(bào)告后的 14 天內(nèi)予以確定或提出修改意見。監(jiān)理工程師收到承包人書面建議后，應(yīng)提出確認(rèn)意見并報(bào)發(fā)包人審批；確認(rèn)存在變更的，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人書面建議后的 14 天內(nèi)發(fā)出變更指令。 工程變更內(nèi)容 合同履行期間，發(fā)包人可對(duì)合同工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出變更。 第四十條 后繼法律法規(guī)的變化 合同履行期間，出現(xiàn)國家或省頒布的法律法規(guī)、規(guī)章和政策在合同工程基準(zhǔn)日后發(fā)生變化，且因執(zhí)行上述法律法規(guī)、規(guī)章和政策引起除本合同約定的“物價(jià)漲落事件”以外的工程造價(jià)增減事件的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同工程實(shí)際情況，按照上述法律法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定計(jì)算調(diào)整的合同價(jià)款。 在履行本合同過程中，如果承包人決定將合同項(xiàng)下的某個(gè)項(xiàng)目不履行而移交發(fā)包人，其必須向發(fā)包人提交書面申請(qǐng)；發(fā)包人收到該申請(qǐng)書后，既有權(quán)選擇立即宣布解除合同，也有權(quán)選擇同意其“甩項(xiàng)”。質(zhì)量保修期計(jì)算：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。 重新檢（試）驗(yàn)：任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能，承包人應(yīng)重新檢（試）驗(yàn)，重新檢（試）驗(yàn)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。1承包人將工程移交給發(fā)包人管理后，方可辦理工程竣工結(jié)算款支付事宜。 如承包人未按照監(jiān)理工程師的要求恢復(fù)臨時(shí)占地，或者場(chǎng)地清理未達(dá)到合同約定的，發(fā)包人可自行或委托第三方恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除。 （1）發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程或工程部位時(shí)，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行單位工程或工程部位驗(yàn)收。 不組織驗(yàn)收的責(zé)任：發(fā)包人未按照本條第4 款規(guī)定完成合同工程驗(yàn)收，從收到監(jiān)理工程師書面提請(qǐng)后的第29 天起承擔(dān)合同工程照管責(zé)任和其他一切意外責(zé)任。合同工程需要進(jìn)行國家驗(yàn)收的，竣工驗(yàn)收是國家驗(yàn)收的一部分。對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行檢查、試驗(yàn)，不應(yīng)影響后續(xù)工程的施工。若復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工的，則工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。通知包括的自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)。監(jiān)理工程師報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后，認(rèn)為有必要進(jìn)行大型現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的，承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師提出的書面要求，編制工藝試驗(yàn)措施計(jì)劃，提交監(jiān)理工程師確認(rèn)并由其報(bào)發(fā)包人審批。 第三十一條 工程質(zhì)量監(jiān)督檢查 承包人對(duì)工程質(zhì)量檢查的義務(wù)：承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計(jì)要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同約定發(fā)出的指令施工，確保工程質(zhì)量，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查，并為監(jiān)理工程師的檢查（包括監(jiān)理工程師到施工場(chǎng)地，或合同約定的其他地方察看和查閱施工原始記錄等）提供便利和協(xié)助。承包人采購的材料或設(shè)備不符合本合同約定的，應(yīng)禁止使用，并且應(yīng)按發(fā)包人要求立即運(yùn)出施工場(chǎng)地，立即重新采購符合要求的產(chǎn)品，因此造成工程遲延和其他損失的，由承包人全部承擔(dān)。如果這些誤差是由于監(jiān)理工程師書面提供的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。承包人應(yīng)根據(jù)國家測(cè)繪基準(zhǔn)、測(cè)繪系統(tǒng)和工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范，按照上述資料以及合同工程精度要求，測(cè)繪施工控制網(wǎng)，并在合理的期限內(nèi)，將施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理工程師確認(rèn)。承者在24小時(shí)內(nèi)更換實(shí)際施工人。 （2）承包人違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致事故的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的行政和民事責(zé)任。 實(shí)際竣工日期的確定：除發(fā)生不可抗力事件致使發(fā)包人不能按時(shí)竣工驗(yàn)收外，實(shí)際竣工日期按照下列情況分別確定： (1)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期； (2)承包人已按照本合同關(guān)于“竣工驗(yàn)收”條款規(guī)定提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，但發(fā)包人未按照該竣工驗(yàn)收”條款的規(guī)定完成合同工程驗(yàn)收的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期； (3)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。合同雙方當(dāng)事人一旦協(xié)商確定順延的工期，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向承包人支付合理利潤。構(gòu)成爭(zhēng)議的，由合同雙方當(dāng)事人按約定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)制處理。 (3)因不可抗力因素造成暫停施工的，按本合同中“ 不可抗力條款”的規(guī)定處理。具備復(fù)工條件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工令，承包人應(yīng)立即組織復(fù)工。監(jiān)理工程師未能提前 7 天通知承包人推遲開工的，由此造成損失的擴(kuò)大由發(fā)包人承擔(dān)。 第二十二條 開工 開工條件：工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件，并已經(jīng)領(lǐng)取了施工許可證。當(dāng)發(fā)現(xiàn)由于承包人原因造成進(jìn)度滯后時(shí)，發(fā)包人將以書面形式要求承包人采取有效措施保證項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。承包人可以提出整改意見，如發(fā)包人不予接受，或認(rèn)為整改效果不明顯的，則承包人必須在 7天內(nèi)無條件撤換，所調(diào)換來的人員資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)及實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)文件中所承諾人員的綜合能力。 第二十條 承包人代表 承包人任命 黃瑞榮 為承包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址：大沙北路163號(hào) 聯(lián)系電話：13926039385 ；傳真號(hào)碼：82379818 承包人任命項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理姓名董志勇 ；職務(wù) / 承包人代表的基本責(zé)任： （1）、承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB／T502 36—2001)。 （5）施工場(chǎng)地若有植物需遷移的，由承包人負(fù)責(zé)遷移至發(fā)包人指定地方，發(fā)包人不再支付相關(guān)費(fèi)用。 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： （1）按廣州市相關(guān)法規(guī)和發(fā)包人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，且要求達(dá)到安全文明施工要求。 提供施工場(chǎng)地和現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間： / 提供其他的有關(guān)資料的時(shí)間： 本合同有約定的，從約定時(shí)間；無約定時(shí)間的，從雙方實(shí)際簽領(lǐng)時(shí)間。 允許分包 （1）指定分包工程為： / （2）分包工程價(jià)款的支付方式：分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算；發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。其中： （1）施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁⒃O(shè)計(jì)文件的時(shí)間：招投標(biāo)文件中已列明的，從投標(biāo)時(shí)間；未列明的，在合同成立后的開工前十天內(nèi)。履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起至合同工程竣工驗(yàn)收合格之日止。 若發(fā)包人有其他相關(guān)造價(jià)審核規(guī)定，以相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。自工程質(zhì)保期屆滿之日，由承包人提交付款申請(qǐng)書并附具相應(yīng)的付款票據(jù)資料，由發(fā)包人審核后提交財(cái)政局支付該余款。 工程變更被保險(xiǎn)人應(yīng)盡的責(zé)任 當(dāng)合同工程的性質(zhì)、規(guī)?；蛴?jì)劃發(fā)生變更時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，并在合同履行期間按照本條規(guī)定保證足夠的保險(xiǎn)額，由此造成的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。支付時(shí)間為：在辦理“第十條勞動(dòng)保險(xiǎn)金”支付手續(xù)時(shí)，一并支付給承包人。 安全文明施工費(fèi)的支付：按進(jìn)度款同比例同期支付；進(jìn)度款中已包含相應(yīng)的安全文明施工費(fèi)。 第七條 合同價(jià)合同總價(jià)：人民幣：(大寫：玖拾柒萬玖仟肆佰捌拾玖元柒角柒分）￥。 第三條 術(shù)語定義與本合同有關(guān)的術(shù)語、名詞或措辭,含義均其 按《廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同（2009年版）執(zhí)行――除非有特別說明。 承包人持中標(biāo)通知書，于本合同簽訂之前，將履約保證金交付至發(fā)包人財(cái)務(wù)處；憑財(cái)務(wù)處出具的該付款憑證簽訂本合同。該違約責(zé)任之承擔(dān)與計(jì)算方式為：根據(jù)糾紛或事件對(duì)發(fā)包人的日常工作或生活秩序與安寧造成直接影響的次數(shù)（天數(shù)），按每次（每天）￥20，000元（大寫：人民幣貳萬元）累計(jì)計(jì)算違約金數(shù)額。 第六條 工程承包范圍及承包方 承包范圍:（1）按發(fā)包人提供的工程量清單、施工圖紙、招標(biāo)文件及相關(guān)答疑資料所涵蓋的全部工程；（2）發(fā)包人指定的有關(guān)工程內(nèi)容或新增項(xiàng)目。 第八條 暫列金額 合同工程的暫列金額為：人民幣：（大寫：柒萬柒仟肆佰肆拾柒元伍角柒分）￥ 元主要用于變更或調(diào)整本合同已明確的各項(xiàng)目的資金列支，承包人無權(quán)擅自使用。勞保金應(yīng)視為發(fā)包人的預(yù)付款。如果未按規(guī)定投保的，應(yīng)按下列規(guī)定補(bǔ)償： (1)由于負(fù)有投保義務(wù)的合同一方當(dāng)事人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，或未能使保險(xiǎn)持續(xù)有效的，則另一方當(dāng)事人可代為辦理，所需費(fèi)用由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)； (2)由于負(fù)有投保義務(wù)的合同一方當(dāng)事人未按合同約定辦理某項(xiàng)保險(xiǎn)，導(dǎo)致受益人未能得到保險(xiǎn)人的賠償則，該項(xiàng)保險(xiǎn)金應(yīng)由負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人支付。合同價(jià)款 25％工程進(jìn)度款（不含款項(xiàng)，同上）（4）工程業(yè)經(jīng)竣工經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人在收到承包人提交的全部工程竣工結(jié)算資料后日的 15 個(gè)工作日內(nèi)提交給廣州市財(cái)政局評(píng)審中心或相關(guān)評(píng)審機(jī)構(gòu)辦理工程結(jié)算評(píng)審；評(píng)審后，由財(cái)政局向承包人核撥合同價(jià)款 10%的工程結(jié)算余款。 第十三條 竣工結(jié)算與結(jié)算款工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包人按本合同第十二條第1款第（4）項(xiàng)（期）進(jìn)度款和第2 款的約定支付工程結(jié)算款（含暫定工程量的結(jié)算、勞保金的沖抵等）。該履約保證金的返還時(shí)間為：在工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人自收到承包人要求付款通知及票據(jù)后的十個(gè)工作內(nèi)全數(shù)返還（不計(jì)息）。亦可采用“備用信用證”作為履約擔(dān)保。 承包人對(duì)圖紙的保密要求：不得將本工程圖紙、資料轉(zhuǎn)讓、外借、擴(kuò)散等，也不得用于與本合同之履行無關(guān)的領(lǐng)域。 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地形關(guān)系和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑），古樹名木等的保護(hù)工作的約定：發(fā)包人協(xié)助承包人做好上述保護(hù)工作的協(xié)調(diào)處理，除文物保護(hù)外，其它保護(hù)工作費(fèi)用已包含在承包人的工程價(jià)款中。若承包人未履行上述義務(wù)造成項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)、人身傷害等，由承包人承擔(dān)責(zé)任。 （3）承包人辦理應(yīng)由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外），費(fèi)用已包含在工程價(jià)款中，發(fā)包人不再支付相關(guān)費(fèi)用。凡涉及工程項(xiàng)目變更者，須經(jīng)雙方簽字并蓋章確認(rèn)始生效力，該指派代表無權(quán)以個(gè)人名義作最終確認(rèn)。 （4）、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人必須全職在現(xiàn)場(chǎng)辦公，不得兼職或者擅自離崗；因特殊情況需短暫離崗的，應(yīng)當(dāng)事先報(bào)發(fā)包人、項(xiàng)目管理公司批準(zhǔn)，且必須妥善安排工地現(xiàn)場(chǎng)的工作交接。 第二十一條 進(jìn)度計(jì)劃、報(bào)告與周例會(huì) 承包人編制施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求：在進(jìn)場(chǎng)施工前3天報(bào)發(fā)包人審核確定。 承包人所有發(fā)向發(fā)包人的函件均應(yīng)符合發(fā)包人的表格或形式。由此造成的損失和延誤的工期由承包人承擔(dān)。 （2）因發(fā)包人原因引起暫停施工的合同工程發(fā)生緊急情況，且監(jiān)理工程師又未及時(shí)發(fā)出暫停施工令時(shí)，承包人可先暫停施工并及時(shí)向監(jiān)理工程師提出暫停施工書面報(bào)價(jià)。因承包人原因引起暫停施工持續(xù) 56 天以上，承包人不采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤的，發(fā)包人可根據(jù)本合同有關(guān)“合同解除條款”的規(guī)定解除合同。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的任何變質(zhì)、缺陷或損壞，因而發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失按本條有關(guān)規(guī)定處理。 工期順延持續(xù)發(fā)生的要求 如果工期順延事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)每隔 7 天向監(jiān)理工程師發(fā)出工期順延意向書，并在工期順延事件終結(jié)后的14 天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交最終工期順延報(bào)告和詳細(xì)資料。 （2）誤期（實(shí)際延誤天數(shù)）按照實(shí)際施工天數(shù)減去計(jì)劃施工天數(shù)計(jì)算，其公式為：實(shí)際延誤天數(shù)＝實(shí)際施工天數(shù)－計(jì)劃施工天數(shù)。雙方如遇對(duì)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項(xiàng)，由發(fā)包人通過比較招標(biāo)文件與投標(biāo)文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)，按照“擇優(yōu)原則”確定該項(xiàng)約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）、承包人有義務(wù)隨時(shí)接受來自于監(jiān)理單位或發(fā)包人或行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，并且必須積極、及時(shí)響應(yīng)和落實(shí)有關(guān)停工與整改通知書的指令。（3）承包人除了對(duì)傷亡人員及其家屬必須承擔(dān)賠償責(zé)任之外，還必須向發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其中違約金數(shù)額為人民幣10萬元。 承包人測(cè)量放線的責(zé)任：承包人應(yīng)配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品，根據(jù)監(jiān)理工程師書面確定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)高程等資料，準(zhǔn)確完成對(duì)合同工程的全部施工測(cè)量放線工作，并對(duì)工程各部分的位置、標(biāo)高、尺寸或定線的正確性負(fù)責(zé)。 鉆孔和勘探性開挖工作的費(fèi)用：除招標(biāo)文件、施工圖紙、答疑會(huì)議紀(jì)要和工程量清單中已列有此類工作的支付項(xiàng)目和額度外，此項(xiàng)工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，經(jīng)造價(jià)工程師核實(shí)后，由合同雙方當(dāng)事人按照本合同有關(guān)“工程變更”條款的規(guī)定辦理 第三十條 承包人采購材料或設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購材料或設(shè)備的，必須按照本合同中的設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)投標(biāo)文件、方案、項(xiàng)目清單、說明書、招投標(biāo)文件、補(bǔ)充協(xié)議以及其他附件中明示的標(biāo)準(zhǔn)（包括確定的品牌、廠商、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)地、包裝、外觀等）進(jìn)行采購，并提供產(chǎn)品合格證明和/或有關(guān)技術(shù)資料或使用說明書。承包人除了受合同約定之約束外，有權(quán)拒絕來自于任何人（包括發(fā)包人在內(nèi)）就某材料或設(shè)備向某生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商進(jìn)行采購之指定或推薦。因承包人原因達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，包括承包人拆除和重新施工費(fèi)用在內(nèi)的由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤 質(zhì)量檢查不得影響施工：監(jiān)理工程師對(duì)合同工程質(zhì)量的檢查，不得影響承包人的正常施工。 第三十二條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 隱蔽工程和中間驗(yàn)收包括基坑、基槽、地基與樁基、巖石及掏挖基礎(chǔ)、地板基層、護(hù)墻基層、門窗套基層、吊頂基層和其他基礎(chǔ)工程的驗(yàn)收；鋼筋、承重結(jié)構(gòu)等工程的驗(yàn)收；給排水工程、防水工程、建筑防腐蝕工