【正文】 線（冉家壩—西彭）、城市鐵路菜白線（菜園壩—白市驛）、中環(huán)線（菜園壩—X）、北津線（北碚—銅罐驛）等快速鐵路的建設(shè)工程，改善疏通沿線公路與鐵路連接的路網(wǎng)，規(guī)劃建設(shè)轉(zhuǎn)接站場(chǎng)。包裝策劃好走馬桃花節(jié)、銅罐驛的金秋采果節(jié)等節(jié)會(huì)，鼓勵(lì)發(fā)展各具特色的節(jié)會(huì)經(jīng)濟(jì)。以白市驛花卉苗木產(chǎn)業(yè)城建設(shè)為重點(diǎn)，打造花卉苗木研發(fā)、繁育、生產(chǎn)、展示、交易平臺(tái)，做大做強(qiáng)花卉苗木產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。依托華巖風(fēng)景區(qū)，大力發(fā)展佛教文化旅游；依托重慶市動(dòng)物園、都市巴國(guó)城、楊家坪步行商業(yè)區(qū)，努力發(fā)展都市觀光購(gòu)物旅游；瞄準(zhǔn)城市休閑健身消費(fèi)新潮流，依托白市驛花卉苗木示范區(qū)、上邦高爾夫社區(qū)，統(tǒng)籌規(guī)劃海蘭云天、天賜溫泉等景點(diǎn)建設(shè)，加快發(fā)展生態(tài)休閑旅游。——大力發(fā)展餐飲娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)?！七M(jìn)商貿(mào)服務(wù)業(yè)上檔升級(jí)。積極發(fā)展都市型工業(yè)，促進(jìn)二三產(chǎn)業(yè)融合、互動(dòng)發(fā)展。——做大材料加工產(chǎn)業(yè)?！鰪?qiáng)汽車(chē)摩托車(chē)產(chǎn)業(yè)。創(chuàng)新農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式，引導(dǎo)企業(yè)和個(gè)人適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，依法保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益，妥善安置農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，切實(shí)關(guān)注失地失業(yè)農(nóng)民生計(jì)。以促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收為根本，加快鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，鼓勵(lì)各鎮(zhèn)結(jié)合本地區(qū)條件，突出自身特色，依托城區(qū)市場(chǎng)需求和西部新城建設(shè)，大力發(fā)展具有良好經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。以重慶市農(nóng)業(yè)科技城和重慶市花卉苗木產(chǎn)業(yè)城“兩城”建設(shè)為核心，大力發(fā)展以白市驛為中心，包括含谷、金鳳等地區(qū)在內(nèi)的都市農(nóng)業(yè)、都市旅游休閑服務(wù)、科教文化產(chǎn)業(yè)，建成重慶市都市后花園。“十一五”將以C區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)，大力發(fā)展以汽車(chē)摩托車(chē)、機(jī)械加工、裝備制造、家用電器為主的現(xiàn)代制造業(yè)，積極培育以生物工程、環(huán)保為主的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，建成全市新型工業(yè)示范區(qū)。突出新城生態(tài)特色，堅(jiān)持保護(hù)與開(kāi)發(fā)并重，積極發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，力爭(zhēng)初顯經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境優(yōu)美、社會(huì)和諧、富裕文明的生態(tài)新城和重慶都市拓展示范區(qū)輪廓。啟動(dòng)建設(shè)西部新城區(qū)。力爭(zhēng)“十一五”城市面貌、產(chǎn)業(yè)發(fā)展有較大改觀，形成承東啟西的重要樞紐。對(duì)楊謝石黃區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，加強(qiáng)重點(diǎn)地塊修建性詳規(guī)編制指導(dǎo)，加大“退二進(jìn)三”力度，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)為重點(diǎn)，大力改善人居環(huán)境，提升城市形象；加大招商引資力度，著力打造長(zhǎng)江濱江經(jīng)濟(jì)帶，積極引進(jìn)大型商貿(mào)、金融等企業(yè)，配套發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)楊家坪商圈上檔升級(jí)；加快信息、技術(shù)、金融、文化的集聚和創(chuàng)新，增強(qiáng)區(qū)域的輻射帶動(dòng)能力，建成重慶城市副中心。 推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展優(yōu)化提升東部都市區(qū)。高中階段教育普及率達(dá)到100%，萬(wàn)人擁有文化設(shè)施達(dá)到480平方米，萬(wàn)人體育人口達(dá)到5000人，萬(wàn)人擁有醫(yī)生數(shù)達(dá)到30人，萬(wàn)名老人擁有養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位數(shù)達(dá)到100張。——生態(tài)環(huán)境。%；資源利用率不斷提高，力爭(zhēng)單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗降低20%。 X區(qū)“十一五”規(guī)劃綱要（節(jié)選） 總體思路和發(fā)展目標(biāo)總體思路未來(lái)5年（2006－2010年），X區(qū)在服從國(guó)家和重慶市發(fā)展戰(zhàn)略的前提下，按照“三大戰(zhàn)略”構(gòu)建區(qū)域經(jīng)濟(jì)體系，按照“五大片區(qū)”實(shí)行分類指導(dǎo)，繼續(xù)實(shí)施高新技術(shù)戰(zhàn)略、城市化戰(zhàn)略、都市農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略“三大戰(zhàn)略”，突出高新技術(shù)戰(zhàn)略先進(jìn)制造的內(nèi)涵、城市化戰(zhàn)略現(xiàn)代大都市的內(nèi)涵、都市農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略生態(tài)文明的內(nèi)涵；大力發(fā)展楊謝石黃都市區(qū)、華巖（中梁山）新城區(qū)、九龍園區(qū)、西彭特色工業(yè)園區(qū)、都市后花園“五大片區(qū)”，積極推進(jìn)西部生態(tài)新城建設(shè)，促進(jìn)東部都市區(qū)優(yōu)化發(fā)展，統(tǒng)籌東西協(xié)調(diào)互動(dòng)發(fā)展。新簽約柳工機(jī)械等招商項(xiàng)目51個(gè)。增長(zhǎng)19%。國(guó)家級(jí)重慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、全國(guó)體育產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)區(qū)、四川美術(shù)學(xué)院、重慶工學(xué)院等6所大專院校，機(jī)械工業(yè)部第三設(shè)計(jì)院等14個(gè)科研機(jī)構(gòu)座落在轄區(qū)內(nèi)，轄區(qū)內(nèi)中級(jí)職稱以上的科技人員達(dá)3萬(wàn)多人；X區(qū)有亞洲最大的有色金屬加工廠—西南鋁加工廠、有重慶市工業(yè)50強(qiáng)之首的慶鈴汽車(chē)制造有限公司、有實(shí)力強(qiáng)勁的建設(shè)工業(yè)集團(tuán)、有重慶市輕工行業(yè)“五朵金花”之一的重慶啤酒集團(tuán)，有重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)50強(qiáng)之冠的隆鑫集團(tuán)，還有宗申機(jī)車(chē)工業(yè)公司、三峽油漆集團(tuán)、重慶變壓器總廠、重慶發(fā)電廠等骨干企業(yè)。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1－1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1建設(shè)規(guī)模舊城改造畝完成拆遷安置及土地整治可出讓地畝不可出讓地畝道路及綠地2投資數(shù)據(jù)　　總投資萬(wàn)元　其中：工程費(fèi)用萬(wàn)元　 工程建設(shè)其它費(fèi)萬(wàn)元　 基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元　 建設(shè)期利息萬(wàn)元　3融資數(shù)據(jù)　　業(yè)主自籌萬(wàn)元　銀行貸款萬(wàn)元　4財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)　Ic＝10%土地開(kāi)發(fā)總成本萬(wàn)元　土地開(kāi)發(fā)總收入萬(wàn)元　土地開(kāi)發(fā)利潤(rùn)萬(wàn)元　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%　年平均投資利潤(rùn)率%　全部投資回收期年　 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元　貸款償還期年5　2 X區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略 地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀 地區(qū)自然地理、行政及人口現(xiàn)狀X區(qū)位于重慶市主城區(qū)西部，地處長(zhǎng)江與嘉陵江交匯的腹心地帶，與渝中區(qū)、沙坪壩區(qū)、壁山縣、江津市、大渡口區(qū)、巴南區(qū)和南岸區(qū)等區(qū)、市、縣接壤，面積432km2，轄11個(gè)鎮(zhèn)、7個(gè)街道、113個(gè)村民委員會(huì)、84個(gè)居民委員會(huì)，人口約90萬(wàn)，是重慶市主城區(qū)之一。 主要研究結(jié)論X片區(qū)舊城改造的實(shí)施是按照重慶市城市總體規(guī)劃及大楊石組團(tuán)N標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性規(guī)劃的要求，推進(jìn)袁茄路拓寬改造工程的實(shí)施，帶動(dòng)X—石坪橋—水碾片區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，提升土地利用價(jià)值，改善城市形象及風(fēng)貌，促進(jìn)主城區(qū)企業(yè)“退二進(jìn)三”的進(jìn)程，提高當(dāng)?shù)鼐用裆钯|(zhì)量，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，推進(jìn)我市城鎮(zhèn)化建設(shè)和西部大開(kāi)發(fā)具有突出意義，滿足我市宏觀經(jīng)濟(jì)政策和城市規(guī)劃的要求，項(xiàng)目實(shí)施是必要的。負(fù)責(zé)儲(chǔ)備土地的意向性招商和辦理土地招牌掛手續(xù)；負(fù)責(zé)投入資金的回收，推進(jìn)舊城改造及新區(qū)建設(shè)，承擔(dān)西部新城建設(shè)中土地儲(chǔ)備、利用的相關(guān)工作。負(fù)責(zé)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，對(duì)轄區(qū)內(nèi)需要調(diào)整的國(guó)有土地和其他需要調(diào)整的城市存量土地實(shí)施儲(chǔ)備、整治和管理；負(fù)責(zé)實(shí)施土地評(píng)估。 項(xiàng)目建設(shè)周期：3年。建設(shè)內(nèi)容包括紅線范圍內(nèi)的全部拆遷安置工程、舊房拆除工程、土地整治工程。具體內(nèi)容包括：，補(bǔ)償安置居民426戶； m2；拆遷企事業(yè)單位4家；舊城改造場(chǎng)地整治，其中：挖方：489000m3；填方：85160m3；邊坡：4110m3。 項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介重慶市X區(qū)土地整治儲(chǔ)備中心成立于2002年11月，為區(qū)政府直屬的事業(yè)單位，現(xiàn)有人員編制20名，注冊(cè)資金23550萬(wàn)元。負(fù)責(zé)管理和儲(chǔ)備區(qū)政府依法征用的農(nóng)村集體土地或依法收回、收購(gòu)、沒(méi)收、置換的土地。負(fù)責(zé)市級(jí)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)在我X區(qū)儲(chǔ)備土地的相關(guān)服務(wù)工作。，以土地出讓收入作為還款來(lái)源，還本付息資金充足。X區(qū)具有特殊的區(qū)位、交通、工業(yè)和科技優(yōu)勢(shì)，是重慶市最大的工業(yè)基地，重要的蔬菜、副食品生產(chǎn)基地。X區(qū)已成為重慶市最具發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)大區(qū)。社會(huì)消費(fèi)品零售總額突破200億元，增長(zhǎng)19%。%。發(fā)展目標(biāo)“十一五”總體目標(biāo)：“十一五”期間要實(shí)現(xiàn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展既快又好，綜合實(shí)力持續(xù)位居全市前列，經(jīng)濟(jì)更加發(fā)達(dá)，功能更加完善，環(huán)境更加優(yōu)美，社會(huì)更加和諧，主要指標(biāo)達(dá)到或接近全面小康水平，初步建成基本現(xiàn)代化的框架?！鞘薪ㄔO(shè)。生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善，主城區(qū)空氣質(zhì)量滿足Ⅱ級(jí)以上天數(shù)比例達(dá)到73%以上，城市集中式飲用水源水質(zhì)達(dá)到100%，環(huán)境噪聲符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，森林覆蓋率達(dá)到24%以上，建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到40%以上，人均擁有公共綠地8平方米?！嗣裆?。按照分類指導(dǎo)原則，促進(jìn)東部都市區(qū)優(yōu)化發(fā)展，構(gòu)建東部發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體系。——華巖（中梁山）新城區(qū)?！瘶蜾仯ǘ桑┢瑓^(qū)。貫徹落實(shí)區(qū)委九屆六次全會(huì)《決定》精神，按照“統(tǒng)一科學(xué)規(guī)劃、加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè)、突出產(chǎn)業(yè)特色、繁榮社會(huì)事業(yè)、美化人居環(huán)境、豐富新城內(nèi)涵”的總體思路，堅(jiān)持規(guī)劃先行，全面完成西部新城控制性詳規(guī)全覆蓋，高起點(diǎn)策劃一批市級(jí)以上重大投資項(xiàng)目，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新城道路、供排水、電氣通信網(wǎng)等綜合基礎(chǔ)設(shè)施，初步形成新城“三縱六橫”交通體系。——九龍園區(qū)?！髋砉I(yè)園區(qū)。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村。白市驛鎮(zhèn)主要布局花卉苗木、農(nóng)業(yè)科技、會(huì)展服務(wù)業(yè)；含谷—寨山坪片區(qū)主要布局教育科技服務(wù)業(yè)、主題休閑娛樂(lè)業(yè)；金鳳—走馬片區(qū)主要發(fā)展都市生態(tài)農(nóng)業(yè)、都市體育休閑度假業(yè)；中梁山山脊、山麓地帶包括含谷、白市驛、石板、陶家、銅罐驛等鎮(zhèn)主要布局觀賞林業(yè)、都市生態(tài)旅游業(yè)；巴（福）、石（板）、陶（家）和西彭片區(qū)，積極發(fā)展與工業(yè)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)配套的服務(wù)型、加工型產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)與園區(qū)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)共生發(fā)展。引導(dǎo)和發(fā)展農(nóng)村各類專業(yè)合作組織，在各鎮(zhèn)搞好1－2個(gè)農(nóng)村基層組織建設(shè)試點(diǎn)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)集中建設(shè)農(nóng)民新村，努力構(gòu)筑農(nóng)村新型社區(qū)。積極支持慶鈴、鐵馬等整車(chē)企業(yè)不斷推出新款新品，加快拓展市場(chǎng)，提高市場(chǎng)份額，支持發(fā)展改裝車(chē)，引導(dǎo)有實(shí)力的摩托車(chē)企業(yè)進(jìn)入汽車(chē)產(chǎn)業(yè)，集中搞好關(guān)鍵零部件的研發(fā)和生產(chǎn)，加快延長(zhǎng)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈條，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)形成較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，努力構(gòu)筑“中國(guó)汽車(chē)名城”重要板塊；加快整合摩托車(chē)產(chǎn)業(yè)資源，鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)發(fā)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品，加強(qiáng)國(guó)際國(guó)內(nèi)合作，引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)適用技術(shù)，提升產(chǎn)品檔次，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，加強(qiáng)出口基地建設(shè)，重點(diǎn)支持一批技術(shù)含量高、附加值高、效益好的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品出口，鼓勵(lì)企業(yè)采取資本輸出和技術(shù)輸出等形式走向國(guó)際化，力爭(zhēng)形成全國(guó)技術(shù)水平高、創(chuàng)新能力強(qiáng)、生產(chǎn)規(guī)模大的“摩托車(chē)之都”核心區(qū)。以西彭工業(yè)園區(qū)為依托，充分發(fā)揮西南鋁業(yè)、天泰鋁業(yè)和重慶鎂業(yè)的龍頭帶動(dòng)作用，搭建技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才聚集服務(wù)平臺(tái)，鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，加快鋁產(chǎn)業(yè)裝備升級(jí)和使用新工藝和新技術(shù)，加強(qiáng)鋁鎂材料的深加工，吸引一批上下游企業(yè)集聚，形成集冶煉、初加工、深加工為一體的產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)互融共生，打造“中國(guó)鋁加工之都”。加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，構(gòu)筑全市現(xiàn)代商貿(mào)物流基地。對(duì)接渝中半島CBD，做靚楊家坪都市商圈，繼續(xù)擴(kuò)大商圈規(guī)模，逐步建成包括楊謝石黃等地區(qū)在內(nèi)的大商圈，增強(qiáng)輻射能力，引進(jìn)和培育一批國(guó)內(nèi)外著名商貿(mào)企業(yè)入駐；結(jié)合新城建設(shè)，完善中西部商貿(mào)服務(wù)體系，建設(shè)華巖、白市驛、西彭等區(qū)域性次級(jí)商業(yè)中心，培育繁榮新城商圈；不斷豐富產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵，引進(jìn)一批金融、保險(xiǎn)、信息、中介等現(xiàn)代服務(wù)機(jī)構(gòu)，大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，吸引企業(yè)和其他組織總部入駐。積極引進(jìn)市內(nèi)外知名餐飲娛樂(lè)企業(yè)，突出餐飲特色，提升娛樂(lè)檔次，扶持做大龍頭企業(yè)，提高服務(wù)水平和行業(yè)形象，著力打造長(zhǎng)濱路、直港大道、楊家坪步行街、謝家灣商務(wù)區(qū)、九龍美食文化街等餐飲娛樂(lè)特色產(chǎn)業(yè)帶。穩(wěn)步發(fā)展都市農(nóng)業(yè)，建設(shè)全市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地。繼續(xù)發(fā)展果樹(shù)、蔬菜等五大特色農(nóng)產(chǎn)品，實(shí)施無(wú)公害行動(dòng)計(jì)劃、無(wú)規(guī)定動(dòng)物疫病區(qū)建設(shè)，健全農(nóng)技推廣、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)、質(zhì)量安全和動(dòng)植物病蟲(chóng)害防控體系。 加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快綜合交通建設(shè)。配合重慶港（X作業(yè)區(qū)）的擴(kuò)建工程，完善九龍港區(qū)、鐵路南站、西站周邊倉(cāng)儲(chǔ)、集運(yùn)系統(tǒng)，建設(shè)重慶綜合交通樞紐和物流中心；適時(shí)推進(jìn)銅罐驛港區(qū)、黃矸碼頭建設(shè)。完善東部都市區(qū)供排水系統(tǒng)，支持市級(jí)水務(wù)部門(mén)按照人居和商用需求，不斷完善東部主城區(qū)供水系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)施并普及直飲水工程；啟動(dòng)實(shí)施東部主城區(qū)排水三級(jí)管網(wǎng)建設(shè)，接入主城區(qū)一、二級(jí)污水集排網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)雨污分流。啟動(dòng)西部供水銅罐驛長(zhǎng)江提水站、馬家溝中轉(zhuǎn)站供水管網(wǎng)的建設(shè)，為西部新城和新型工業(yè)示范區(qū)提供潔凈水源；繼續(xù)抓好區(qū)域內(nèi)病險(xiǎn)水庫(kù)的綜合治理。引導(dǎo)、支持電力公司、燃?xì)夤緦?duì)西部新城，特別是西部新城中三大園區(qū)的供電、供氣網(wǎng)站進(jìn)行改造擴(kuò)容，建設(shè)西部新城西彭500千伏變電站等輸配電設(shè)施，不斷擴(kuò)大西部新城區(qū)燃?xì)夤?yīng)覆蓋面。支持通信網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商在東部都市區(qū)擴(kuò)容，提升城區(qū)的通信網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量，優(yōu)化增值服務(wù)；在西部地區(qū)適時(shí)跟進(jìn)西部新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和園區(qū)開(kāi)發(fā)進(jìn)度，同步進(jìn)入開(kāi)展布網(wǎng)等業(yè)務(wù)，為西部新城的政府機(jī)構(gòu)、企業(yè)、公眾提供基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)及增值服務(wù)。6月7日，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，國(guó)家發(fā)展改革委批準(zhǔn)重慶為全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。特別是2007年6月27日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)原則通過(guò)重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，更是體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)重慶開(kāi)展統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革試驗(yàn)的支持。重慶發(fā)展的宏觀政策環(huán)境將更加優(yōu)化，企業(yè)投資重慶亦必將受益。重慶房市和股市的激烈回應(yīng)也從一個(gè)側(cè)面反映了市場(chǎng)對(duì)重慶的關(guān)注。一方面，有市場(chǎng)主體認(rèn)同重慶直轄十年發(fā)展成就的因素，另一方面更是對(duì)重慶試驗(yàn)區(qū)未來(lái)發(fā)展前景普遍看好的表現(xiàn)。 以主城區(qū)為核心的一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈開(kāi)發(fā)提速?gòu)拇蟪鞘?、大農(nóng)村、大庫(kù)區(qū)的特殊市情出發(fā)，考慮到重慶三峽庫(kù)區(qū)和渝東南地區(qū)生態(tài)環(huán)境脆弱與產(chǎn)業(yè)空虛、就業(yè)壓力大等矛盾尖銳的實(shí)際情況，重慶提出了要構(gòu)造“一圈兩翼”區(qū)域發(fā)展格局。%，%，人均GDP16278元。按照規(guī)劃，將進(jìn)一步完善主城特大城市集聚功能、服務(wù)功能和創(chuàng)新功能，全面提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力。在特定的歷史時(shí)期，城市的發(fā)展水平總是與當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)力發(fā)展水平和人類的生產(chǎn)方式相適應(yīng)。城市再開(kāi)發(fā)是指在布局混亂、城市功能完全喪失、城市環(huán)境質(zhì)量嚴(yán)重惡化的城區(qū)，根據(jù)城市總體規(guī)劃、拆除全部建筑物和構(gòu)筑物，拓寬城市道路，新建各種必要的城市設(shè)施，重新安排合理的城市土地利用，完善城市功能，提高環(huán)境質(zhì)量，徹底改變?cè)械貐^(qū)景觀的大規(guī)模城市改造建設(shè)。新區(qū)開(kāi)發(fā)與城市再開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容基本相同，它是城市總體規(guī)劃的具體體現(xiàn)。它不是貪大求洋、鋪攤子，不求實(shí)際盲目建設(shè)，浪費(fèi)土地。重慶舊城改造特點(diǎn)長(zhǎng)期以來(lái)，重慶的城市建設(shè)受?chē)?guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的限制，城市建設(shè)規(guī)模一直很小，城市發(fā)展速度緩慢。舊城改造任務(wù)繁重。對(duì)市中心進(jìn)行重點(diǎn)改造，可以分成舊居住區(qū)改造、舊商業(yè)區(qū)改造、城市重要設(shè)施改造等。 X—石坪橋—水碾片區(qū)基本情況X—石坪橋—水碾片區(qū)舊城改造項(xiàng)目位于楊家坪中心商圈西南，袁茄路左側(cè)，距楊家坪不足一公里。世紀(jì)城、百康年項(xiàng)目位于大楊石組團(tuán)N、F標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)N29N30－N31－N31F9F9F9F9F96和F98十個(gè)地塊，用地性質(zhì)為商業(yè)居住用地，－。整條